서울특별시 광진구 공고 제2012-642호

구의사거리지구 지구단위계획구역 지정 및 계획결정(안)열람공고

1. 우리구 구의동254-1번지일원 구의사거리일대에 대하여 구의사거리 교차로 개선등 지역여건 변화에 대응하는 계획적인 관리를 위하여 도시관리계획(지구단위계획구역 지정 및 계획수립) 결정(안)을 작성하고 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제28조, 동법시행령 제22조 및 「서울특별시 도시계획조례」 제7조, 제68조 규정 및 「환경정책기본법」제25조의5, 같은 법 시행령 제8조의2 규정에 의거 주민의견을 청취하고자 다음과 같이 열람공고 합니다.

2. 본 지구단위계획 구역지정 및 계획(안)과 사전환경성검토서(초안)에 대하여 의견이 있을 경우 열람기간 내 서면으로 작성하여 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.

   

가. 목적 : 도시관리계획(지구단위계획구역 지정 및 계획수립)결정을 위한 주민의견 청취

나. 도시관리계획(지구단위계획구역 지정 및 계획수립) 결정(안)

1) 지구단위계획구역에 관한 결정

■지구단위계획구역결정(변경)조서

구분	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비고
			기정	변경	변경후
신설	구의사거리지구 지구단위계획구역	구의동254-1번지 일대	-	증)128,229	128,229

2) 토지이용 및 시설에 관한 결정

가) 용도지역ㆍ지구에 관한 결정(변경)조서

■ 용도지역에 관한 결정(변경)조서

구 분		면 적(㎡)			비고
		기 정	변 경	변 경 후
합 계		128,229	-	128,229
주거 지역	제2종일반주거지역(7층이하)	41,946	감)39,015	2,931
	제2종일반주거지역(12층이하)	8,364	감)8,364	-
	제3종일반주거지역	63,050	증)48,501	111,551
	준주거	14,869	감)1,122	13,747

 

■ 용도지구에 관한 결정조서(변경사항 없음)

 

나) 도시기반시설에 관한 결정(변경)조서 : 게재생략(열람장소 비치도서와 같음)

 

3) 획지 및 건축물 등에 관한 결정 : 게재생략(열람장소 비치도서와 같음)

 

4) 특별계획구역에 관한 계획

가) 특별계획구역 결정조서

■ 특별계획구역 결정조서

구분	도면 번호	구 역 명	위 치	면 적 (㎡)			비고
				기정	변경	변경후
신설	1	1구역	구의동254-30번지 일대	-	증)85,026	85,026
	2	2구역	구의동 68-14번지 일대	-	증)2,971	2,971
	3	3구역	구의동 68-19번지 일대	-	증)3,118	3,118
	4	4구역	구의동 234-30번지 일대	-	증)2,822	2,822
	5	5구역	구의동 234-4번지 일대	-	증)2,304	2,304

 

나) 특별계획구역 계획지침 : 게재생략(열람장소 비치도서와 같음)

 

라. 열람기간 : 신문공고일 다음날로부터 14일간

마. 열람장소 : 광진구청 도시디자인과(☎ 450-7683)

바. 관련도서 : 생략(광진구청 도시디자인과에 관계서류와 도면을 비치하고 있음)

2012-07-18

서울특별시 광진구청장