주민의견청취 공람

군관리계획[군계획시설(체육시설:베뉴지CC)](변경)결정 및 실시계획(변경)인가 공람·공고

담당기관

경기도 가평군 도시과

문의처

0315802461

청취기간

2024-10-18 ~ 2024-11-01

공고일

2024-10-18

열람 및 의견서 제출장소

가평군청 도시과

첨부파일

공고문.hwp (144.38KByte)

가평군 공고 제2024-2068호

군관리계획[군계획시설(체육시설:베뉴지CC)](변경)결정 및 실시계획(변경)인가 공람·공고

1. 가평군고시 제2023-426호(2023.12.18.)로 실시계획(변경)인가 고시된 군계획시설(체육시설:베뉴지CC)사업에 대하여

2. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 시행규칙 제3조(경미한 도시·군관리계획변경사항) 제1항 2호에 따라 군관리계획의 경미한 사항을 변경하고자 하며,

3. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제88조(실시계획의 작성 및 인가 등)의 규정에 따라 작성한 실시계획을 (변경)인가하기 위하여, 같은 법 제90조(서류의 열람 등) 및 같은 법 시행령 제99조(서류의 열람 등)의 규정에 따라 다음과 같이 공람·공고합니다.

2024. 10. 18.

가 평 군 수

□ 군관리계획 결정(변경)조서

○ 체육시설 결정(변경)조서

구분

도면표시

번호

시설명

시설의

세분

위 치

면적(㎡)

최초결정일

비고

기 정

변 경

변경후

변경

⑨

체육

시설

골프장

가평읍 승안리

1017번지 일원

1,694,212.3

증)12,771

1,706,983.3

경기도제2청고시

제2009-5130

(2009.09.01.)

○ 체육시설 결정(변경) 사유서

도면표시

번호

시설명

변 경 내 용

변 경 사 유

⑨

체육시설

체육시설 면적 증가
1,694,212.3㎡ → 1,706,983.3㎡
(증 12,771㎡)

- 면적 산정의 착오 등을 정정하기 위한 변경(구역계 변경 없음)

□ 실시계획(변경)인가

사업시행지의 위치(변경없음)

○ 경기도 가평군 가평읍 승안리 1017번지 일원

사업의 종류 및 명칭(변경없음)

○ 종 류 : 군계획시설(체육시설: 골프장)사업

○ 명 칭 : 베뉴지CC 조성사업

사업시행 면적 및 규모(변경)

○ 사업시행면적(변경)

시설명

명 칭

위 치

결정면적(㎡)

시행면적(㎡)

비 고

기 정

증 감

변 경

체육

시설

베뉴지CC

조성사업

가평읍 승안리

1017번지 일원

1,706,983.3

1,694,212.3

증) 12,771

1,706,983.3

최초결정일

(2009.09.01.)

○ 토지이용계획(변경)

구 분		기 정		변 경		증감면적(㎡)
구 분		면 적(㎡)	구성비(%)	면 적(㎡)	구성비(%)	증감면적(㎡)
총 계		1,694,212.3	100.0	1,706,983.3	100.0	증) 12,771
체육시설용지		331,044	19.5	328,048	19.2	감) 2,996
건축시설용지		19,577	1.1	19,577	1.1	-
기반시설용지		132,080	7.9	132,289	7.8	증) 209
녹지시설용지		1,211,511.3	71.5	1,227,069.3	71.9	증) 15,558
	조성녹지	514,166.8	-	516,953.8	-	증) 2,787
	생태복원녹지	20,855	-	20,855	-	-
	원형보전녹지	676,489.5	-	689,260.5	-	증) 12,771

○ 세부 토지이용계획(변경)

구 분			부지 면적(㎡)			시 설 내 역(m, 개소)		구성비(%)
구 분			기 정	변 경	변경후	기 정	변 경	기 정	변 경
총 계			1,694,212.3	증) 12,771	1,706,983.3	-	-	100.0	100.0
체육 시설 용지	소 계		331,044	감) 2,996	328,048	대중제 27홀	대중제 27홀	19.5	19.2
	그 린		26,783	감) 30	26,753	27개소	27개소	-	-
	티		15,010	증) 1,339	16,349	104개소	108개소
	훼어웨이		158,908	감) 5,787	153,121	27개소	27개소
	라 프		122,040	증) 1,332	123,372	27개소	27개소
	벙 커		6,602	증) 150	6,752	55개소	55개소
	연 습 그 린		1,701	-	1,701	2개소	2개소
건축 시설 용지	소 계		19,577	-	19,577	12동	12동	1.1	1.1
	클럽하우스		9,000	-	9,000	1동	1동	-	-
	관 리 동1		3,000	-	3,000	1동	1동
	관 리 동2		1,604	-	1,604	1동	1동
	예지물창고 외 2동		2,523	-	2,523	3동	3동
	티하우스		1,050	-	1,050	3동	3동
	경 비 실		300	-	300	1동	1동
	직원숙소		2,000	-	2,000	1동	1동
	LPG 저장소		100	-	100	1동	1동
기반 시설 용지	소 계		132,080	증) 209	132,289	-	-	7.9	7.8
	도로	진입 도로	9,847	-	9,847	B=10m, L=989m	B=10m, L=989m	-	-
		카트 도로	48,695	감) 653	48,042	B=2.8m, L=17,391m	B=2.8m, L=17,158m
		관리 도로	4,487	증) 862	5,349	B=5m, L=631m B=6m, L=222m	B=5m, L=756m B=6m, L=222m
	주 차 장		9,226	-	9,226	370대	370대
	연못(저류지)		29,450	-	29,450	11개소	11개소
	연못(재해용)		19,383	-	19,383	2개소	2개소
	C R E E K		3,430	-	3,430	6개소	6개소
	물 탱 크		2,000	감) 2,000	-	3개소	3개소(지하)
	오수처리장		1,000	-	1,000	1개소	1개소
	묘 포 장		4,562	증) 2,000	6,562	3개소	7개소
	조명탑		-	-	-	67개소	67개소
녹지 용지	소 계		1,211,511.3	증) 15,558	1,227,069.3	-	-	71.5	71.9
	조성녹지		514,166.8	증) 2,787	516,953.8	-	-	-	-
	생태복원녹지		20,855	-	20,855	-	-
	원형보전녹지		676,489.5	증) 12,771	689,260.5	-	-

사업시행자의 성명 및 주소(변경없음)

○ 성 명 : 부국관광주식회사 대표이사 김연경

○ 주 소 : 경기도 가평군 가평읍 용추로171번길 100

사업의 착수 및 준공예정일(변경)

○ 착수(예정)일 : 변경인가고시일

○ 준공(예정)일 :

- 당초 : 2024년 12월 31일

- 변경 : 2025년 12월 31일

수용 또는 사용 할 토지 또는 건물의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리명세서 및 그 소유자·권리자의 성명·주소(변경)

○ 토지조서

연번	기정 변경	소재지	지번	지목	면적(㎡)			소유자		비고
연번	기정 변경	소재지	지번	지목	기정면적	변경면적	증감면적	성명	주소	비고
1	변경	가평읍 승안리	1017	체육 용지	1,016,360.1	1,017,722.8	증)1,362.7	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
2	기정	가평읍 승안리	1018	임야	329,841.6	329,841.6	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
3	기정	가평읍 승안리	1019	임야	4,075.5	4,075.5	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
4	기정	가평읍 승안리	1020	임야	58,028.3	58,028.3	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
5	기정	가평읍 승안리	1021	임야	27,883.0	27,883.0	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
6	기정	가평읍 승안리	1022	임야	3,431.7	3,431.7	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
7	기정	가평읍 승안리	1023	임야	1,093.4	1,093.4	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
8	기정	가평읍 승안리	1024	임야	23,720.6	23,720.6	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
9	기정	가평읍 승안리	1025	임야	15,369.3	15,369.3	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
10	변경	가평읍 승안리	1026	임야	93,723.4	92,360.7	감)1,362.7	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
11	기정	가평읍 승안리	1027	임야	43,315.2	43,315.2	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
12	기정	가평읍 승안리	1028	임야	27,070.3	27,070.3	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
13	기정	가평읍 승안리	1029	임야	2,631.9	2,631.9	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
14	기정	가평읍 승안리	1030	임야	8,662.6	8,662.6	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
15	기정	가평읍 승안리	1031	임야	16,665.8	16,665.8	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
16	기정	가평읍 승안리	1032	임야	505.5	505.5	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
17	기정	가평읍 승안리	1033	임야	21,834.1	21,834.1	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
18	변경	가평읍 승안리	911	구거	-	626	증)626	농림수산부	-	-
19	변경	가평읍 승안리	911-2	구거	-	1,486	증)1,486	농림수산부	-	-
20	변경	가평읍 승안리	928	구거	-	824	증)824	농림수산부	-	-
21	변경	가평읍 승안리	930-1	구거	-	555	증)555	농림수산부	-	-
22	변경	가평읍 승안리	산236	구거	-	5,446	증)5,446	농림수산부	-	-
23	변경	가평읍 승안리	산277	구거	-	3,834	증)3,834	농림수산부	-	-
합 계					1,694,212.3	1,706,983.3	증)12,771.0	-

공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항 : 실음 생략

관계도면 : 실음 생략

□ 공람의 일시 및 장소

○ 공람기간 : 공고일로부터 14일간

○ 공람장소 : 가평군청 도시과 (☏031-580-2461)

○ 의견제출 : 공람기간 내 공람장소에 서면으로 직접 제출 또는 우편으로 제출
※ 우편의 경우 공람기간 내 도착분에 한하여 접수

2024-10-18

가평군청

주민의견청취 공람

군관리계획[군계획시설(체육시설:베뉴지CC)](변경)결정 및 실시계획(변경)인가 공람·공고

담당기관

경기도 가평군 도시과

문의처

0315802461

청취기간

2024-10-18 ~ 2024-11-01

공고일

2024-10-18

열람장소

가평군청 도시과

첨부파일

공고문.hwp (144.38KByte)

가평군 공고 제2024-2068호

군관리계획[군계획시설(체육시설:베뉴지CC)](변경)결정 및 실시계획(변경)인가 공람·공고

1. 가평군고시 제2023-426호(2023.12.18.)로 실시계획(변경)인가 고시된 군계획시설(체육시설:베뉴지CC)사업에 대하여

2024. 10. 18.

가 평 군 수

□ 군관리계획 결정(변경)조서

○ 체육시설 결정(변경)조서

구분

도면표시

번호

시설명

시설의

세분

위 치

면적(㎡)

최초결정일

비고

기 정

변 경

변경후

변경

⑨

체육

시설

골프장

가평읍 승안리

1017번지 일원

1,694,212.3

증)12,771

1,706,983.3

경기도제2청고시

제2009-5130

(2009.09.01.)

○ 체육시설 결정(변경) 사유서

도면표시

번호

시설명

변 경 내 용

변 경 사 유

⑨

체육시설

체육시설 면적 증가
1,694,212.3㎡ → 1,706,983.3㎡
(증 12,771㎡)

- 면적 산정의 착오 등을 정정하기 위한 변경(구역계 변경 없음)

□ 실시계획(변경)인가

사업시행지의 위치(변경없음)

○ 경기도 가평군 가평읍 승안리 1017번지 일원

사업의 종류 및 명칭(변경없음)

○ 종 류 : 군계획시설(체육시설: 골프장)사업

○ 명 칭 : 베뉴지CC 조성사업

사업시행 면적 및 규모(변경)

○ 사업시행면적(변경)

시설명

명 칭

위 치

결정면적(㎡)

시행면적(㎡)

비 고

기 정

증 감

변 경

체육

시설

베뉴지CC

조성사업

가평읍 승안리

1017번지 일원

1,706,983.3

1,694,212.3

증) 12,771

1,706,983.3

최초결정일

(2009.09.01.)

○ 토지이용계획(변경)

구 분		기 정		변 경		증감면적(㎡)
구 분		면 적(㎡)	구성비(%)	면 적(㎡)	구성비(%)	증감면적(㎡)
총 계		1,694,212.3	100.0	1,706,983.3	100.0	증) 12,771
체육시설용지		331,044	19.5	328,048	19.2	감) 2,996
건축시설용지		19,577	1.1	19,577	1.1	-
기반시설용지		132,080	7.9	132,289	7.8	증) 209
녹지시설용지		1,211,511.3	71.5	1,227,069.3	71.9	증) 15,558
	조성녹지	514,166.8	-	516,953.8	-	증) 2,787
	생태복원녹지	20,855	-	20,855	-	-
	원형보전녹지	676,489.5	-	689,260.5	-	증) 12,771

○ 세부 토지이용계획(변경)

구 분			부지 면적(㎡)			시 설 내 역(m, 개소)		구성비(%)
구 분			기 정	변 경	변경후	기 정	변 경	기 정	변 경
총 계			1,694,212.3	증) 12,771	1,706,983.3	-	-	100.0	100.0
체육 시설 용지	소 계		331,044	감) 2,996	328,048	대중제 27홀	대중제 27홀	19.5	19.2
	그 린		26,783	감) 30	26,753	27개소	27개소	-	-
	티		15,010	증) 1,339	16,349	104개소	108개소
	훼어웨이		158,908	감) 5,787	153,121	27개소	27개소
	라 프		122,040	증) 1,332	123,372	27개소	27개소
	벙 커		6,602	증) 150	6,752	55개소	55개소
	연 습 그 린		1,701	-	1,701	2개소	2개소
건축 시설 용지	소 계		19,577	-	19,577	12동	12동	1.1	1.1
	클럽하우스		9,000	-	9,000	1동	1동	-	-
	관 리 동1		3,000	-	3,000	1동	1동
	관 리 동2		1,604	-	1,604	1동	1동
	예지물창고 외 2동		2,523	-	2,523	3동	3동
	티하우스		1,050	-	1,050	3동	3동
	경 비 실		300	-	300	1동	1동
	직원숙소		2,000	-	2,000	1동	1동
	LPG 저장소		100	-	100	1동	1동
기반 시설 용지	소 계		132,080	증) 209	132,289	-	-	7.9	7.8
	도로	진입 도로	9,847	-	9,847	B=10m, L=989m	B=10m, L=989m	-	-
		카트 도로	48,695	감) 653	48,042	B=2.8m, L=17,391m	B=2.8m, L=17,158m
		관리 도로	4,487	증) 862	5,349	B=5m, L=631m B=6m, L=222m	B=5m, L=756m B=6m, L=222m
	주 차 장		9,226	-	9,226	370대	370대
	연못(저류지)		29,450	-	29,450	11개소	11개소
	연못(재해용)		19,383	-	19,383	2개소	2개소
	C R E E K		3,430	-	3,430	6개소	6개소
	물 탱 크		2,000	감) 2,000	-	3개소	3개소(지하)
	오수처리장		1,000	-	1,000	1개소	1개소
	묘 포 장		4,562	증) 2,000	6,562	3개소	7개소
	조명탑		-	-	-	67개소	67개소
녹지 용지	소 계		1,211,511.3	증) 15,558	1,227,069.3	-	-	71.5	71.9
	조성녹지		514,166.8	증) 2,787	516,953.8	-	-	-	-
	생태복원녹지		20,855	-	20,855	-	-
	원형보전녹지		676,489.5	증) 12,771	689,260.5	-	-

사업시행자의 성명 및 주소(변경없음)

○ 성 명 : 부국관광주식회사 대표이사 김연경

○ 주 소 : 경기도 가평군 가평읍 용추로171번길 100

사업의 착수 및 준공예정일(변경)

○ 착수(예정)일 : 변경인가고시일

○ 준공(예정)일 :

- 당초 : 2024년 12월 31일

- 변경 : 2025년 12월 31일

수용 또는 사용 할 토지 또는 건물의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리명세서 및 그 소유자·권리자의 성명·주소(변경)

○ 토지조서

연번	기정 변경	소재지	지번	지목	면적(㎡)			소유자		비고
연번	기정 변경	소재지	지번	지목	기정면적	변경면적	증감면적	성명	주소	비고
1	변경	가평읍 승안리	1017	체육 용지	1,016,360.1	1,017,722.8	증)1,362.7	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
2	기정	가평읍 승안리	1018	임야	329,841.6	329,841.6	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
3	기정	가평읍 승안리	1019	임야	4,075.5	4,075.5	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
4	기정	가평읍 승안리	1020	임야	58,028.3	58,028.3	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
5	기정	가평읍 승안리	1021	임야	27,883.0	27,883.0	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
6	기정	가평읍 승안리	1022	임야	3,431.7	3,431.7	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
7	기정	가평읍 승안리	1023	임야	1,093.4	1,093.4	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
8	기정	가평읍 승안리	1024	임야	23,720.6	23,720.6	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
9	기정	가평읍 승안리	1025	임야	15,369.3	15,369.3	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
10	변경	가평읍 승안리	1026	임야	93,723.4	92,360.7	감)1,362.7	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
11	기정	가평읍 승안리	1027	임야	43,315.2	43,315.2	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
12	기정	가평읍 승안리	1028	임야	27,070.3	27,070.3	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
13	기정	가평읍 승안리	1029	임야	2,631.9	2,631.9	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
14	기정	가평읍 승안리	1030	임야	8,662.6	8,662.6	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
15	기정	가평읍 승안리	1031	임야	16,665.8	16,665.8	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
16	기정	가평읍 승안리	1032	임야	505.5	505.5	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
17	기정	가평읍 승안리	1033	임야	21,834.1	21,834.1	-	(주)하나은행	서울시 중구 을지로 35	신탁
18	변경	가평읍 승안리	911	구거	-	626	증)626	농림수산부	-	-
19	변경	가평읍 승안리	911-2	구거	-	1,486	증)1,486	농림수산부	-	-
20	변경	가평읍 승안리	928	구거	-	824	증)824	농림수산부	-	-
21	변경	가평읍 승안리	930-1	구거	-	555	증)555	농림수산부	-	-
22	변경	가평읍 승안리	산236	구거	-	5,446	증)5,446	농림수산부	-	-
23	변경	가평읍 승안리	산277	구거	-	3,834	증)3,834	농림수산부	-	-
합 계					1,694,212.3	1,706,983.3	증)12,771.0	-

공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항 : 실음 생략

관계도면 : 실음 생략

□ 공람의 일시 및 장소

○ 공람기간 : 공고일로부터 14일간

○ 공람장소 : 가평군청 도시과 (☏031-580-2461)

○ 의견제출 : 공람기간 내 공람장소에 서면으로 직접 제출 또는 우편으로 제출
※ 우편의 경우 공람기간 내 도착분에 한하여 접수

2024-10-18

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