국토해양부(장관 : 권도엽)는 지난해 오피스텔의 건축허가, 착공, 준공 현황을 집계한 결과,

 건축허가는 1,219동, 연면적 2,937,444㎡(전년 대비 2.3배 증가), 착공은 929동, 연면적 2,304,708㎡(전년 대비 2.9배 증가), 준공은 전국 347동, 연면적 662,110㎡, 14,296세대(전년 대비 2.3배 증가, 수도권 9,208세대)로 ‘10년에 비해 크게 증가하였다고 밝혔다.

 * ‘10년 오피스텔 건축 현황
 건축허가 431동, 연면적 1,255,641㎡
 착공 293동, 연면적 791,851㎡
 준공 150동, 연면적 341,948㎡, 7,521세대(수도권 6,014)

 먼저, 건축허가 실적은 ’10년까지는 소폭 증가하다, 작년에 큰 폭으로 증가하여 지난해 4분기에는 434동, 연면적 940,553㎡ 허가 되었으며, 이는 지난해 대비 약 2배 이상 증가한 수치이다.

 * ‘10년 4분기: 132동, 연면적 455,804㎡

  < 최근 3년간 분기별 오피스텔 인허가 추이 >

 지역별로는 수도권은 전체 54% 수준인 1,592,368㎡(경기 704,949, 서울 508,035, 인천 379,384㎡)가 인허가 되었고, 부산(530,684㎡, 18.1%), 대전(202,240㎡, 6.9%), 등 대도시의 인허가가 많았다.
 

 < 지역별 오피스텔 건축허가 증가 현황 >

 착공 역시 ’10년 대비 약 3배 이상(연면적 기준) 크게 증가 하였으며, 지역별로는 수도권은 전체 63% 수준?????????㈀????　???㈀???????렀???????　?????　　?㈀??????????????뀀??　??　?????????─??????????????????─???????Æ??죌?????³??堀?????????????????????攀?∀??堀??????一??????椀??????一????????????　─????堀???一??一???　??????刀??一??　??????一????????????????????刀???　　　　　　????一????????????∀???戀?????†??ケ????㈀?㎳?????????????ㄳ?????????????攀?∀??堀??????一??????椀??????一????????????　─????堀???一??一???　??????刀??一??　??????一???????????璹밀???????刀???　　　　　　????一????????????∀???刀????戀???ⓕ???????짇????????†??ケ??¾??紀?　?????ド?????????????? style="TEXT-ALIGN: justify; LINE-HEIGHT: 180%; TEXT-INDENT: 0px; MARGIN: 0px; FONT-FAMILY: '궁서'; COLOR: #000000; FONT-SIZE: 11pt">  * ‘10년 : 150동, 연면적 341,948㎡, 7,521세대(수도권 6,014세대)

 이를 규모별로 살펴보면 규모별로는 전용면적 40㎡미만이 8,161세대, 40~60㎡이 3,499세대, 60~85㎡이 1,388세대, 85㎡초과가 1,248세대 준공되었으며, 특히, 전용면적 40㎡미만의 소형 오피스텔이 전년대비 2.5배 증가하였다.

 이처럼, 지난해 오피스텔의 공급이 크게 증가한 것은 ‘11년 8.18 전월세 대책* 이후 주거용 오피스텔의 관심 증가, 그리고 1~2인 주거수요증가 등에 따른 소형주택 수요와 맞물린 것으로 풀이 되며, 금년에도 오피스텔 공급 증가추세는 지속될 것으로 전망된다.