구분

위치

면적(㎡)

비고

기정

중구 만리동2가 176-1번지 일대

67,271.30

증) 0.2㎡

변경

67,271.50

∙ 토지조서 상 13-3번지(0.2㎡)의 단순 누락 및 지적공사 측량 결과의 정정으로 구역면적 및 정비기반시설 면적 변경

도시

관리

계획

사항

용도지역

용도지구

도시계획시설

기타

종류

규모

종류

규모

제1종일반주거지역

제2종일반주거지역

(7층이하)

제2종일반주거지역

(12층이하)

제3종일반주거지역

일반상업지역

중심지

미관지구

공원

3,351.40㎡

-

-

도로

10,586.00㎡

토지

현황

구분

계

사유지

국공유지(관리청별)

비고

소계

재무부

건교부

경찰청

서울시

중구

면적

(㎡)

기정

67,271.30

51,733.70

15,537.60

815.90

590.10

74.00

11,224.50

2,833.10

소유권 변경 및

단순

누락

757.40

648.60

2,833.30

필지수

기정

638

487

151

42

8

1

72

28

변경

639

152

41

9

29

건축물

현황

구분

계

허가유무

용도별 허가유무

비고

유허가

무허가

주거용

비주거용

소계

유허가

무허가

소계

유허가

무허가

동수

기정

417

391

26

367

341

26

50

50

무허가

건물3

추가

변경

420

391

29

370

341

29

50

50

호수

기정

468

442

26

418

392

26

50

50

변경

471

29

50

50

거주자 및

권리자

현황

구분

거주가구

거주인구

권리자(인)

계

가옥주

세입자

계

가옥주

세입자

계

토지

소유자

건축물

소유자

토지및

건축물

소유자

기정

1,722

460

1,262

5,166

1,380

3,786

912

73

53

786

구 분

명 칭

면 적(㎡)

비 율(%)

비 고

기정

증감

변경

합 계

67,271.30

67,271.50

100.00

정비기반

시설 등

공원/녹지

7,817.40

증) 5.20

7,822.60

11.63

존치녹지 포함

도로

3,402.10

증) 0.60

3,402.70

5.06

소계

11,219.50

증) 5.80

11,225.30

16.69

택 지

택지1

82.11

조합,분양 및 임대부지

택지2

155.50

155.50

0.23

파출소부지

택지3

271.30

271.30

0.40

교환부지

소 계

55,664.50

55,664.50

82.74

존치부지

시민속자료부지

387.30

감) 5.60

381.70

0.57

구 분

명 칭

면 적(㎡)

비 율(%)

비 고

기정

증감

변경

도시관리계획

용도지역

합 계

67,271.30

증) 0.20

67,271.50

100.00

제1종일반주거지역

286.80

286.80

0.42

제2종일반주거지역(7층)

334.10

334.10

0.50

제2종일반주거지역(12층)

66,637.90

증) 0.20

66,638.10

99.06

제3종일반주거지역

12.10

12.10

0.02

일반상업지역

0.00

구분

규모

기능

연장

(m)

기점(●)

종점(▲)

사용

형태

주요

경과지

최초

결정일

비고

등급

류별

번호

폭원(m)

기정

중로

1

-

20

국지

도로

95

만리동2가

117-4

만리동2가

110

일반

도로

-

건고560

(1963.09.19)

-

기정

중로

3

-

12

국지

도로

265

만리동2가

117-4

만리동2가

1-1

일반

도로

-

건고560

(1963.09.19)

-

변경

토지조서 상

1필지 단순누락

(증 0.2㎡)

기정

소로

3

34

6

국지

도로

74

만리동2가

217

만리동2가

176-69

일반

도로

-

지적공사 측량

결과의 정정

(증 0.4㎡)

기

정

대

로

2

28~43

(28~34)

주간선

도로

1475

(385)

만리동광장

(만리동2가

110-10)

공덕동광장

(만리동2가

230-1)

일반

도로

-

-

일부 3~6m

완화차선설치, 가각정리

(313㎡)

기정

소로

3

(-)

4

국지

도로

52

만리동2가

231-34

만리동2가

231-64

일반

도로

-

서고2007-387호

(2007.10.25)

-

구분

위치

시설의종류

위치

면적(㎡)

최초

결정일

비고

명칭

세분류

기정

도면참조

공원

소공원1

만리동2가 211일대

3,389.40

서고 2007-387호

(2007.10.25)

-

변경

3,394.60

-

지적공사 측량

결과의 정정

(증 5.2㎡)

기정

도면참조

공원

소공원2

(2007.10.25)

-

기정

도면참조

녹지

경관녹지

만리동2가 44-6일대

및 37-22일대

2,230.80

서고 2007-387호

(2007.10.25)

-

기정

도면참조

녹지

경관녹지

만리동2가 43

365.30

서고 2007-387호

(2007.10.25)

-

존치

도면참조

녹지

경관녹지

만리동2가 44-5

627.00

-

시설의 종류

위치

면적(㎡)

비고

기정

증감

변경

관리사무소

도면참조

70.26

70.26

‘법정 이상’

주민공동시설

〃

479.69

감) 36.41

443.28

경로당

〃

184.92

184.92

어린이놀이터

〃

219.79

219.79

구분

구역 구분

가구 또는

획지 구분

위치

정비개량계획(동)

존치

개수

철거후

신 축

철거

이주

명칭

면적(㎡)

명칭

면적

기정

만리 제2

주택재개발정비구역

67,271.30

-

-

중구 만리동2가

176-1번지일대

417

1

-

-

416

변경

67,271.50

토지조서 상

1필지 단순누락

(증 0.2㎡)

구분

구역구분

획지구분

위치

주된용도

건폐율

(%)

용적율

(%)

높이(m)

최고층수

비고

(연면적)

(㎡)

명칭

면적(㎡)

명칭

면적(㎡)

기정

만리

제2

주택

재개발

정비구역

67,271.30

택지1

55,237.70

만리동2가

193-1번지

일대

공동주택

(조합,분양주택

/임대주택) 및 부대복리시설

24.55

234.01

71.10m

25층

191,312.04

택지2

155.50

만리동2가

215-1번지

일대

파출소 부지

60%

이하

200%

이하

현행

67,271.50

상동

구분

구역내 건축물 동수

구역내 건축물 동수

계

주거용건축물

비주거용건축물

계

유허가

무허가

기정

417

367

50

417

391

26

변경

420

370

50

420

391

29

유형별

주택호수

거주가구수

구역내 거주 인구수

소계

가옥주

세입자

소계

가옥주

세입자

계

1,722

460

1,262

5,166

1,380

3,786

단독주택

810

306

504

2,430

918

1,512

공동주택

912

154

758

2,736

462

2,274

구역내 거주 주택(건축물) 규모

구분

60초과~85㎡이하

85㎡초과

기정

계

417

134

18

265

변경

420

136

266

기정

주거용

367

126

18

223

변경

370

128

224

기정

비주거용

50

8

-

42

구분

합계

전용면적

60㎡이하

전용면적

60초과~85㎡이하

전용면적

85㎡초과

비고

계

1,207

353

745

109

기정

조합원분양

876

129

671

76

예상

변경

826

143

629

54

기정

일반분양

121

14

74

33

예상

변경

55

기정

임대

210

210

-

-