진천군 고시 제2009 - 75호
진천 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시
충청북도 진천군 덕산면 신척리 154-1번지외 2필지에 진천 군관리계획(제2종지구단위계획구역 및 계획) 결정(변경)에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조, 제32조 및 같은법 시행령 제25조, 제27조의 규정과 토지이용규제기본법 제8조 제2항 및 같은법 시행령 제7조, 충청북도 사무위임조례 제2조의 규정에 의거 군관리계획결정(변경) 및 지형도면을 고시합니다.
2009년 12월 18일
진 천 군 수
1. 목 적 : 진천 군관리계획 변경결정 및 지형도면 고시
2. 위 치 : 진천군 덕산면 신척리 154-1번지외 2필지
3. 진천 군관리계획 변경결정 내용
|
구분 |
변 경 전 |
변 경 후 |
비 고 |
|
회사명 |
(주)정희씨엔씨 |
(주)정희씨엔씨 |
|
|
대표자 |
이 준 식 |
이 준 식 |
|
|
사업장위치 |
진천군 덕산면
신척리 산13번지외 2필지 |
진천군 덕산면
신척리 154-1번지외 2필지 |
|
|
업종 |
구조용 금속판제품 및
금속공작물 제조업(25112) |
구조용 금속판제품 및
금속공작물 제조업(25112) |
|
|
사업부지 |
34,197.0㎡ |
34,281.0㎡ |
증)84㎡ |
|
개
발
면
적 |
공업용지 |
17,850.0㎡ |
17,513.0㎡ |
감)337㎡ |
|
공공시설용지 |
4,465.0㎡ |
4,592.0㎡ |
증)127㎡ |
|
녹지용지 |
11,882.0㎡ |
12,176.0㎡ |
증)294㎡ |
|
합계 |
34,197.0㎡ |
34,281.0㎡ |
증)84㎡ |
|
건축면적 |
4,692.0㎡ |
4,332.0㎡ |
감)360㎡ |
|
건축연면적 |
4,872.0㎡ |
4,512.0㎡ |
감)360㎡ |
|
건폐율 |
26.28% |
27.29% |
감)1.54% |
|
용적율 |
27.74% |
25.76% |
감)1.53% |
4. 군관리계획결정(변경)조서
가. 용도지역 결정(변경)조서
- 해당사항 없음 -
나. 용도지구 결정(변경)조서
1) 개발진흥지구
|
구분 |
도면표시
번 호 |
지구명 |
지구의
세 분 |
위 치 |
제한내용 |
면적(㎡) |
최 초
결정일 |
비고 |
|
신설 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
기정 |
② |
개발진흥지구 |
산업형 |
진천군 덕산면 신척리 산13번지 일원 |
4층이하
20m이하 |
34,197 |
2008.9.26 |
|
|
변경 |
② |
(주)정희씨앤씨
개발진흥지구 |
산업형 |
진천군 덕산면 신척리 154-1번지 일원 |
4층이하
20m이하 |
34,281
(증84) |
|
|
|
폐지 |
|
|
|
|
|
|
|
|
￭ 변경사유서
|
도면표시
변 호 |
지구명 |
변 경 내 용 |
결 정 사 유 |
|
② |
(주)정희씨앤씨
개발진흥지구 |
기정 : 덕산면 신척리 산13번지 일원
변경 : 덕산면 신척리 154-1번지 일원
(34,197㎡ → 34,281㎡(증84㎡) |
공장부지 등록전환으로 인한
부지면적 변경 |
5. 제2종지구단위계획결정(변경)조서
가. 제2종지구단위계획구역 결정(변경)조서
|
도면표시
번 호 |
구 역 명 |
구역의
세 분 |
위 치 |
면 적(㎡) |
최 초
결정일 |
비고 |
|
기정 |
변경 |
변경후 |
|
① |
정희씨앤씨
지구단위계획구역 |
산업형 |
기정 : 덕산면 신척리
산13번지 일원
변경 : 덕산면 신척리
154-1번지 일원 |
34,197 |
증)84 |
34,281 |
2008.9.26 |
|
￭ 변경사유서
|
구분 |
도면표시
번 호 |
위 치 |
면 적 |
결 정 사 유 |
|
변 경 |
① |
기정 : 덕산면 신척리 산13번지 일원
변경 : 덕산면 신척리 154-1번지 일원 |
34,197㎡→
34,281㎡
(증84㎡) |
공장부지 등록전환으로 인한
부지면적 변경 |
나. 제2종지구단위계획 결정(변경)조서
1) 토지이용계획
|
구 분 |
면 적(㎡) |
구성비(%) |
비 고 |
|
기 정 |
변 경 |
변경후 |
기 정 |
변 경 |
|
토지이용 |
공 업 용 지 |
17,850 |
감)337 |
17,513 |
52.20 |
51.09 |
|
|
공공시설 용지 |
4,465 |
증)127 |
4,592 |
13.05 |
13.39 |
|
녹 지 용 지 |
11,882 |
증)294 |
12,176 |
34.75 |
35.52 |
|
합 계 |
34,197 |
증)84 |
34,281 |
100.00 |
100.00 |
|
2) 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정(변경)조서
- 해당사항 없음 -
3) 가구및획지의 규모와 조성에관한 지구단위계획결정조서
|
도면
표시
번호 |
가구번호 |
가구면적 |
획 지 |
용지계획 |
|
기 정 |
변 경 |
위 치 |
획지번호 |
면 적 (㎡) |
|
기정 |
변경 |
기정 |
변경 |
기 정 |
변 경 |
|
1 |
1BL |
34,197㎡ |
34,281㎡ |
덕산면
신척리
산13번지
일원 |
덕산면
신척리
154-1
번지일원 |
A-1 |
A-1 |
14,860 |
14,880 |
건축부지 |
|
A-2 |
A-2 |
2,990 |
2,633 |
|
소계 |
소계 |
17,850 |
17,513 |
공업용지 |
|
B-1 |
B-1 |
3,780 |
3,907 |
도 로 |
|
B-2 |
B-2 |
166 |
166 |
주 차 장 |
|
B-3 |
B-3 |
166 |
166 |
|
B-4 |
B-4 |
187 |
187 |
|
B-5 |
B-5 |
166 |
166 |
|
소계 |
소계 |
4,465 |
4,592 |
공공용지 |
|
C-1 |
C-1 |
4,412 |
4,823 |
법면녹지 |
|
C-2 |
C-2 |
4,417 |
4,579 |
|
C-3 |
C-3 |
769 |
665 |
|
C-4 |
C-4 |
277 |
277 |
평면녹지 |
|
C-5 |
C-5 |
1,148 |
1,148 |
|
C-6 |
C-6 |
335 |
312 |
|
C-7 |
C-7 |
524 |
372 |
|
소계 |
소계 |
11,882 |
12,176 |
녹지용지 |
|
계 |
|
34,197㎡ |
34,281㎡ |
|
|
14획지 |
14획지 |
34,197 |
34,281 |
|
4) 건축물에 대한 용도․건페율․용적률․높이 등에 관한 군관리계획 변경 결정조서
|
도면표시
번호 |
위치 (획지번호) |
구 분 |
계 획 내 용 |
|
1 |
A-1, A-2
A-3, A-4
(공업용지) |
용 도 |
∙ 지정용도 : 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조 1호에 의한 공장 및 그 부대시설
∙ 불허용도 : 지정용도 이외의 용도 |
|
건폐율 |
기정 |
60%(26.28%) |
|
변경 |
60%(24.74%) |
|
용적률 |
기정 |
150%(27.29%) |
|
변경 |
150%(25.76%) |
|
높 이 |
4층 (15M이하) |
|
색 채 |
∙ 주변과 조화를 고려하여 도시경관에 적합한 색채로 유도 |
6. 군관리계획 결정(변경) 및 지형도면 승인도서(1/5,000, 1/1,200) : 진천군청 지역
개발과에 비치
7. 관계도서를 진천군청 지역개발과(☎043-539-3702)에 비치하고 토지소유자 및 이해
관계인에게 보입니다.
|
고시정보
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