구    분

변   경   전

변   경   후

비   고

상    호

(주)효성

(주)효성

대 표 자

이 상 운

이 상 운

소 재 지

광혜원면 죽현리 313번지

광혜원면 죽현리 313번지외 1필지

1필지 추가

산46-9

업    종

(분류번호)

․포장용 플라스틱 성형용기

제조업 외 2종

(22232, 10501, 11209)

․포장용 플라스틱 성형용기

제조업 외 2종

(22232, 10501, 11209)

용도지역

계획 관리지역

계획 관리지역

사업목적

제2종지구단위(개발)계획변경

제2종지구단위(개발)계획변경

부

지

면

적

합    계

28,171㎡

28,419㎡

증)248㎡

공업용지

23,112㎡

23,215㎡

증)103㎡

공공시설

823㎡

823㎡

-

녹지용지

4,236㎡

4,381㎡

증)145㎡

건축면적

11,825.43㎡

13,552.06㎡

증)1,726.63㎡

연 면 적

12,917.57㎡

15,828.15㎡

증)2,910.58㎡

건 폐 율

41.98%(60%)

47.69%(60%)

증)5,71%

용 적 률

45.85%(120%)

55.70%(120%)

증)9.85%

구분

도면표시

번    호

지구명

지구의

세  분

위        치

제한내용

면적(㎡)

최  초

결정일

비고

신설

기정

①

개발진흥

지    구

산업형

진천군 광헤원면 죽현리   313번지

층수:4층이하

높이:18m이하

28,171

2006.12.

변경

①

개발진흥

지    구

산업형

진천군 광혜원면 죽현리

 313번지외 1필지

층수:4층이하

높이:18m이하

28,419

(증248)

폐지

도면표시

변    호

지구명

변  경  내  용

결  정  사  유

①

개발진흥

지    구

․위치 : 진천군 광혜원면

         죽현리 313번지외 1필지

․면적 : 28,171㎡ →

         28,419㎡(증248㎡)

인근토지 확보로 인한 공장부지 확장에 따라 계획적․체계적으로 개발 또는 관리하기 위함.

도면표시

번    호

구 역 명

구역의

세  분

위       치

면  적(㎡)

최  초

결정일

비고

기정

변경

변경후

①

제2종 지구단위

계획구역

산업형

 광혜원면 죽현리

 313번지외 1필지

28,171

증)248

28,419

2006.12.

구분

도면표시

번    호

위       치

면    적

결  정  사  유

변경

①

광혜원면 죽현리 313번지외 1필지

  28,171㎡ →

  28,419㎡

 (증 248㎡)

인근토지 확보로 인한 공장부지 확장에 따라 계획적․체계적 으로 개발 또는 관리하기 위함.

구        분

면   적(㎡)

구 성 비 (%)

비고

기정

변경

변경후

기정

변경

토지

이용

공업용지

23,112.0

증) 103.0

23,215.0

82.04

81.69

공공시설용지

823.0

-

823.0

2.92

2.90

녹지용지

4,236.0

증)145.0

4,381.0

15.04

15.41

합        계

28,171.0

증)248.0

28,419.0

100.00

100.00

도면

번호

가구

번호

면 적(㎡)

획                      지

비   고

당초

변경

위    치

획 지 번 호

면   적(㎡)

당초

변경

당초

변경

당초

변경

①

1BL

28,171

28,419

광혜원면

죽현리

313번지

광혜원면

죽현리

313번지외 1필

1 - 1

1 - 1

23,112

23,215

공업용지

2 - 1

2 - 1

290

290

공공시설

용지

2 - 2

2 - 2

533

533

3 - 1

3 - 1

2,559

2,559

녹지용지

3 - 2

3 - 2

433

433

3 - 3

3 - 3

1,244

1,244

3 - 4

-

145

계

28,171

28,419

6획지

7획지

28,171

28,419

증248

도면표시

번    호

위    치

구  분

계    획    내    용

비  고

당  초

변       경

①

광혜원면 죽현리

313번지외 1필지

용  도

∙지정용도 :

  산업집적활성화 및 공장   설립에 관한 법률 제2조   1호에 의한 공장 및 그    부대시설

∙불허용도 :

  지정용도 이외의 용도

∙지정용도 :

  산업집적활성화 및 공장   설립에 관한 법률 제2조   1호에 의한 공장 및 그    부대시설

∙불허용도 :

  지정용도 이외의 용도

건폐율

60%이하(41.98%)

 60%이하(47.69%)

용적률

120%이하(45.85%)

120%이하(55.70%)

높  이

4층 이하(2층 18M이하)

4층 이하(2층 18M이하)

배  치

별첨 배치도 참조

별첨 배치도 참조

형태

철근콘크리트조, 조적조

철근콘크리트조, 철골조

색채

C-705(화이트)

- 명도 : 8.5

- 채도 : 0.3

조적조 : 적벽돌(적색)

C-705(화이트)

- 명도 : 8.5

- 채도 : 0.3

철골조

건축선

사업부지 대지 경계선

사업부지 대지 경계선