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아현 1-3구역주택재개발정비구역 변경결정 - 고시번호, 담당기관,고시일,문의처,열람장소,첨부파일로 구성

아현 1-3구역주택재개발정비구역 변경결정

고시번호

서울특별시 마포구 고시 제2011-5호

담당기관

서울특별시 마포구 도시관리국 주택과

고시일

2011-01-20

문의처

02-3153-9312

열람장소

첨부파일

서울특별시 마포구 고시 제2011-5호

아현 1-3구역주택재개발정비구역 변경결정

서울특별시 고시 제2010-141호(2010.4.22)로 주택재개발 정비구역지정 되고 서울특별시고시 제2010-305호(2010.8.26)로 변경고시된 마포구 아현동 85-17번지 일대 아현1-3주택재개발 정비구역에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」 제4조와 같은법 시행령 제12조 및 「서울특별시 도시 및 주거환경정비조례」 제7조에 따라 정비구역을 변경결정(경미한 변경)하고 이를 고시합니다.

2011년 1월 20일

서울특별시 마포구청장

1. 정비구역 지정

가. 정비구역의 명칭 : 아현 1-3구역 주택재개발정비구역

나. 정비구역의 위치 및 면적 : 변경있음

구 분

정비사업 명칭

위 치

면 적(㎡)

비 고

기 정

증 감

변 경

아현1-3구역

주택재개발정비사업

서울시 마포구

아현동 85-17번지 일대

22,101

1,304

23,405

구역경계 변경은 없으나 누락된 토지 및측량에 의한 오차

다. 정비계획 (경미한 변경)

1) 도시관리계획(용도지역변경) : 변경있음

구 분	면 적 (㎡)			구성비(%)	비 고
구 분	기 정	변 경	변 경 후	구성비(%)	비 고
합 계	23,405	-	23,405	100	면적산정착오에 의한 정정
제2종일반주거지역(7층)	11,839	감)11,839	-	-
제3종일반주거지역	10,339	증)13,066	23,405	100
준주거지역	1,227	감)1,227	-	-

2) 토지이용계획 : 변경있음

구 분	명 칭	면 적(㎡)	비 율(%)	비 고
합 계		23,405.0	100.00
정비기반 시설 등	소 계	4,045	17.28	측량에의한 증가
	도로	2,460	10.51	측량에의한 증가
	어린이공원	1,444	6.16	측량에의한 증가
	경관녹지	141	0.60	측량에의한 증가
획지	소 계	19,360	82.72	누락된필지삽입
	획지 1	18,937.0	80.91	누락된필지삽입
	획지 2	423.0	1.80	측량에의한 감소

3) 도시계획시설 설치에 관한계획 : 변경있음

(1) 도로 결정(변경)조서 : 단순 노선번호 정정

결정

구분

규 모

기능

사용

형태

연장

(m)

위치

주요

경과지

최초

결정일

비고

등급

류별

번호

폭원

(m)

기점

종점

기정

소로

국지도로

일반도로

204

아현동378-78

아현동372-2

건교부고시

470호

(73.12.01)

변경

소로

국지도로

일반도로

204

(70)

아현동378-78

아현동372-2

도로확폭

(2) 공원 결정(변경)조서

결정

구분

시설의 종류

위 치

면적 (㎡)

비고

명 칭

세분류

기정

증(감)

변경

공원

어린이공원

아현동 85-14

1,423

증) 21

1,444

측량에의한증가

(3) 녹지 결정(변경)조서

결정

구분

시설의 종류

위 치

면적 (㎡)

비고

명 칭

세분류

기정

증(감)

변경

녹지

경관녹지

아현동 85-428

107

증) 34

141

측량결과에의한 증가

4) 건축시설계획

결정

구분

획지구분

위 치

주용도

건폐율

용적률

층수

명칭

면적(㎡)

기정

획지①

17,906.5

아현동

85-17번지 일대

공동주택 및 부대복리시설

18%이하

270%이하

30층이하

(최고높이 85.4m)

변경

획지①

18,937

아현동

85-17번지 일대

공동주택 및 부대복리시설

19%이하

270%이하

30층이하

(최고높이 85.4m)

변경

획지②

423(감)12

아현동

85-240번지 일대

보류지

(사회복지시설)

관련법규에 의함

기정

￭ 주택공급계획 : 463세대

￭ 건립규모

건 립 규 모	기 준	세 대 수
전용면적85㎡이하	총건립세대수 80%이상	379세대 ( 81.86%)
전용면적85㎡초과	총건립세대수 20%미만	84세대 ( 18.14%)
계	-	463세대 (100.00%)

￭ 임대주택 건설계획 : 총 건설 세대수의 17.16%

건 립 규 모	기 준	세 대 수
40㎡이하	임대주택의 40~50%	34세대 ( 43.04%)
40㎡초과 ~ 50㎡이하	임대주택의 40~50%	34세대 ( 43.04%)
50㎡초과 ~ 60㎡이하	임대주택의 10~20%	11세대 ( 13.92%)
계	-	79세대 (100.00%)

증

주택의 규모 및

규모별 건설비율

￭ 증가세대수 : 29세대 (증 6.3%)

￭ 건립규모

계	임대		분양
계	건립규모	세대수	건립규모	세대수
29세대	계	증) 5	계	증) 24
	40㎡ 이하	증) 2	60㎡ 이하	증) 30
	40㎡~50㎡ 이하	증) 2	85㎡ 이하	감) 6
	50㎡~60㎡ 이하	증) 1

변경

￭ 주택공급계획 : 492세대

￭ 건립규모

건 립 규 모	기 준	세 대 수
전용면적85㎡이하	총건립세대수 80%이상	408세대 ( 82.93%)
전용면적85㎡초과	총건립세대수 20%미만	84세대 ( 17.07%)
계	-	492세대 (100.00%)

￭ 임대주택 건설계획 : 총 건설 세대수의 17.07%

건 립 규 모	기 준	세 대 수
40㎡이하	임대주택의 40~50%	36세대 ( 42.85%)
40㎡초과 ~ 50㎡이하	임대주택의 40~50%	36세대 ( 42.85%)
50㎡초과 ~ 60㎡이하	임대주택의 10~20%	12세대 ( 14.30%)
계	-	84세대 (100.00%)

2. 주택재개발 정비구역 변경결정도

서울특별시 마포구 주택과에 비치한 도면과 같음

3. 관련서류

시민의 열람편의를 위하여 서울특별시 주 마포구청 주택과(☎ 02-3153-9312)에 관련도서를 비치하여 열람하고 있습니다. 끝.

목록으로

원문출처고시 정보는 해당 행정기관에서 직접 등재하고 있으며, 이와 관련한 사항은 해당 행정기관(02-3153-9312)으로 문의하시기 바랍니다.

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