구  분

면  적(㎡)

구성비

(%)

비 고

기 정

변 경

변 경 후

합  계

1,009,090,000

-

1,009,090,000

100.0

도시지역

62,159,898

-

62,159,898

6.15

관 리 지 역

소계

311,972,244

증) 29,647

312,001,891

30.92

미세분지역

-

-

-

-

보전관리지역

102,468,300

-

102,468,300

10.15

생산관리지역

56,568,748

-

56,568,748

5.61

계획관리지역

152,935,196

증) 29,647

152,964,843

15.16

농  림  지  역

633,843,623

감) 29,647

633,813,976

62.82

자연환경보전지역

1,114,235

-

1,114,235

0.11

구분

도    면

표시번호

지구명

지구의 세분

위  치

행위제한내용

면적(㎡)

최  초

결정일

비 고

신설

⑦

어모 구례 미래지구

산업개발

진흥지구

김천시 어모면 구례리 산21번지 일원

높이 : 4층이하

200,450

-

구 분

도    면

표시번호

구 역 명

위  치

면  적(㎡)

비 고

기정

변경

변경후

신설

⑦

구례리 미래지구 산업형

제2종지구단위계획구역

김천시 어모면

구례리 산21번지 일원

-

증)

200,450

200,450

구 분

면적(㎡)

구성비(%)

비고

합 계

200,450

100.0

산업시설용지

128,490

64.1

공업용지

128,490

64.1

공공시설용지

28,910

14.5

도로

21,130

10.6

공원

4,040

2.0

유수지(저류시설)

2,800

1.4

수질오염 방지시설

(오⋅폐수처리시설)

940

0.5

녹지용지

43,050

21.4

녹지율: 15%이상

유 별

합계

2류

3류

노선수

연장(m)

면적(㎡)

노선수

연장(m)

면적(㎡)

노선수

연장(m)

면적(㎡)

합계

7

1,805

21,130

4

814

9,880

3

991

11,250

증로

2

1,361

17,862

1

463

6,982

1

898

10,880

소로

5

444

3,268

3

351

2,898

2

93

370

구분

규       모

기 능

연장

(m)

기   점

종   점

사 용

형 태

주요

경과지

최초

결정일

비고

등급

류별

번호

폭원

(m)

신설

중로

2

어모1

15

집산도로

463

구례리 산21번지

구례리 산21번지

일반

도로

-

-

신설

중로

3

어모1

12

집산도로

898

구례리 1203번지

구례리 산21번지

일반

도로

-

-

신설

소로

2

어모1

8

국지도로

230

구례리 산21번지

구례리 1336번지

일반

도로

-

-

신설

소로

2

어모2

8

국지도로

61

구례리 산21-15번지

구례리 산21번지

일반

도로

-

-

신설

소로

2

어모3

8

국지도로

60

구례리 1209번지

구례리 산224번지

일반

도로

-

-

신설

소로

3

어모1

4

특수도로

42

구례리 1336번지

구례리 산21번지

보행자

전용도로

-

-

신설

소로 

3

어모2

4

특수도로

51

구례리 산21번지

구례리 산21번지

보행자

전용도로

-

-

구분

도    면

표시번호

시설명

시설의 세분

위치

면적(㎡)

최초 결정일

비고

기정

변경

변경후

신설

어모1

녹 지

완충녹지

김천시 어모면 구례리 산21번지 일원

-

증)28,740

28,740

-

신설

어모2

녹 지

완충녹지

김천시 어모면 구례리 1242번지 일원

-

증)11,430

11,430

-

신설

어모3

녹 지

완충녹지

김천시 어모면 구례리 산224번지 일원

-

증)2,880

 2,880

-

구분

도    면

표시번호

공원명

시설의 세분

위  치

면적(㎡)

최초 결정일

비고

기정

변경

변경후

신설

어모1

공 원

소공원

김천시 어모면 구례리 산21번지 일원

-

증)4,040

4,040

-

계획

관리

지역

구분

도면

표시

번호

시설명

시설의 세분

위치

면적(㎡)

최초 결정일

비고

기정

변경

변경후

신설

어모3

유 수 지

저류시설

김천시 어모면 구례리 산21번지 일원

-

증)2,600

2,600

-

신설

어모4

유 수 지

저류시설

김천시 어모면 구례리 산224번지 일원

-

증)200

200

-

도면

번호

가구

번호

면적(㎡)

획지

비고

위치

면적(㎡)

계

128,490

9개 획지

128,490

1-1BL

1-1BL

9,420

구례리 산221번지 일원

9,420

1-2BL

1-2BL

10,770

구례리 산221번지 일원

10,770

2BL

2BL

7,240

구례리 1242-1번지 일원

7,240

3BL

3BL

14,260

구례리 1250번지 일원

14,260

4BL

4BL

33,740

구례리 1251번지 일원

33,740

5BL

5BL

25,950

구례리 1205번지 일원

25,950

6BL

6BL

3,240

구례리 1250번지 일원

3,240

7BL

7BL

13,050

구례리 1260번지 일원

13,050

8BL

8BL

4,350

구례리 산21번지 일원

4,350

9BL

9BL

6,470

구례리 1202번지 일원

6,470

도면

번호

위  치

구  분

계 획 내 용

1-2BL

2BL,3BL

4BL,5BL

6BL,7BL

8BL,9BL

1-2BL

2BL,3BL

4BL,5BL

6BL,7BL

8BL,9BL

지정용도

A

건 폐 율

60%이하

용 적 률

150%이하

높   이

4층이하

1-1BL

1-1BL

지정용도

B

건 폐 율

60%이하

용 적 률

150%이하

높   이

4층이하

구 분

계  획  내  용

A

 ■ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조에 의한 공장 및 부대시설

B

 ■ 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제2조에 의한 공장 및 부대시설

 ■ 건축법 시행령 별표 1 에서 건축할 수 있는 건축물 중

   - 제3항 제1종근린생활시설 중 가 (소매점)

   - 제4항 제2종근린생활시설 중 나 (일반음식점)

   - 제18항 창고시설

도면번호

위 치

계획내용

비고

김천시 어모면 구례리 산21-12번지 일원

-현재 건설중인 국도3호선과 연계하여 대상지 동측 전면부의 15m도로에 차량출입허용구간을 계획하여 시설이용의 편의를 도모

도면번호

위 치

계획내용

비고

김천시 어모면 구례리 산21-12번지 일원

- 주 진입로 양측에 2.5m보도를 설치하여 보행자의 진출입에 지장이 없도록 계획

도면번호

위 치

계획내용

비고

김천시 어모면 구례리 산21-12번지 일원

-주진출입로가 되는 김천~어모간 국도 확장공사 완료에 따라 부분입체교차로를 신설하며, 이를 통해 사업지로 진출입토록 계획

도면번호

위 치

계획내용

비고

사업구역내 

-보행동선 단절구간 횡단보도 설치[21개소]

-반사경 설치 (8개소), 과속방지턱 설치 (13개소)

구분

도면표시

번호

시설명

시설의 세분

위치

면적(㎡)

최초 결정일

비고

기정

변경

변경후

신설

어모3

수질오염

방지시설

오․폐수

처리시설

김천시 어모면 구례리 산21번지 일원

-

증)940

940

-