기장군 고시 제2010 - 140호
도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경) 지형도면(정정) 고시
1. 부산광역시 고시 제2010-407호(2010.11.10)로 도시관리계획(제1종지구단위계획) 결정(변경)고시된 기장군 기장읍 신천리 93번지 일원의 도시관리계획(제1종지구단위계획)을『국토의 계획 및 이용에 관한법률』제32조, 같은법 시행령 제27조 및 『토지이용규제기본법』제8조, 같은법 시행령 제7조의 규정에 따라 아래와 같이 지형도면을 작성하고 고시합니다.
2. 관계도서는 부산광역시 기장군청(건설과)에 비치하고 일반인과 이해관계인에게 보입니다.
※ 연속지적도는 토지이용규제정보서비스 “http://luris.mltm.go.kr”에서 열람가능 함.
2010.12.01.
부산광역시 기장군수
1. 도시관리계획 결정(변경) 조서
1) 제1종지구단위계획구역 : 변경없음
2) 제1종지구단위계획
○ 용도지역 : 변경없음
○ 기반시설의 배치와 규모
▷ 도 로
|
구분 |
규 모 |
기능 |
연장
(m) |
기 점 |
종 점 |
사용
형태 |
주요
경과지 |
최 초
결정일 |
비고 |
|
등급 |
류별 |
번호 |
폭원
(m) |
|
기정 |
중로 |
3 |
7 |
12 |
국지도로 |
2,850 |
기장읍 청강리137-1 |
기장읍 죽성리233-1 |
일반
도로 |
- |
1986. 05.23 |
254 |
|
변경 |
중로 |
1 |
403 |
15~20 |
보 조
간선도로 |
5,495 |
기장읍 청강리13-9 |
기장읍 대변리274-6 |
일반
도로 |
- |
2008.
04.30 |
노폭확장 |
|
기정 |
소로 |
1 |
66 |
10 |
국지도로 |
586 |
기장읍 신천리96-1 |
기장읍 신천리285-3 |
일반
도로 |
기장읍 신천리 50 |
2006.
07.26 |
|
| 1 |
66 |
10 |
국지도로 |
580 |
기장읍 신천리96-1 |
기장읍 신천리285-3 |
일반
도로 |
기장읍 신천리 50 |
|
연장축소 |
|
기정 |
소로 |
2 |
504 |
8 |
국지도로 |
78 |
기장읍 신천리373-5 |
기장읍 신천리358-1 |
일반
도로 |
기장읍 신천리 382-1 |
2006.
07.26 |
변경없음 |
|
기정 |
소로 |
2 |
505 |
8 |
국지도로 |
90 |
기장읍 신천리372-1 |
기장읍 신천리371-1 |
일반
도로 |
기장읍 신천리 373-1 |
2006.
07.26 |
변경없음 |
|
기정 |
소로 |
2 |
506 |
8 |
국지도로 |
142 |
기장읍 신천리72-2 |
기장읍 신천리54-1 |
일반
도로 |
기장읍 신천리 72-4 |
2006.
07.26 |
|
|
변경 |
소로 |
2 |
506 |
8 |
국지도로 |
141 |
기장읍 신천리72-2 |
기장읍 신천리54-1 |
일반
도로 |
기장읍 신천리 72-4 |
|
연장축소 |
|
기정 |
소로 |
2 |
507 |
8 |
국지도로 |
113 |
기장읍 신천리270 |
기장읍 신천리69-3 |
일반
도로 |
기장읍 신천리 270 |
2006.
07.26 |
변경없음 |
|
기정 |
소로 |
2 |
508 |
8 |
국지도로 |
389 |
기장읍 신천리산31 |
기장읍 신천리76 |
일반
도로 |
기장읍 신천리 44 |
2006.
07.26 |
|
|
기정 |
소로 |
2 |
509 |
8 |
국지도로 |
130 |
기장읍 신천리265 |
기장읍 신천리73-2 |
일반
도로 |
기장읍 신천리 75 |
2006.
07.26 |
|
|
변경 |
소로 |
2 |
509 |
8 |
국지도로 |
123 |
기장읍 신천리265 |
기장읍 신천리73-2 |
일반
도로 |
기장읍 신천리 75 |
|
연장축소 |
|
기정 |
소로 |
2 |
510 |
8 |
국지도로 |
104 |
기장읍 신천리104 |
기장읍 신천리87 |
일반
도로 |
기장읍 신천리 81 |
2006.
07.26 |
변경없음 |
|
기정 |
소로 |
2 |
511 |
8 |
국지도로 |
169 |
기장읍 신천리158-3 |
기장읍 신천리75 |
일반
도로 |
기장읍 신천리 77 |
2006.
07.26 |
변경없음 |
※ 주 : 비고란은 구역내 도로연장(m)임
▷ 변경 사유서
|
변 경 전
도 로 명 |
변 경 후
도 로 명 |
변경내용 |
변경사유 |
| 중로1-403 |
• 노폭확장 및 노선연장
• B=12m → 15~20m
• L=2,850m → 5,495m
(증 2,645m)
※ 대상지내 변경내용
• B=12m → 20m (노폭확장)
• L=254m (변경없음) |
• 동부산관광단지 주변도로(대변~죽성)를 관광단지와 연계한 재정비 등으로 인해 도시관리계획으로 결정(변경)된 중로3-7호선(부고 제2008-152호)을 반영하여 금회 지구단위계획을 결정(변경)코자 함. |
|
소로1-66 |
소로1-66 |
• 연장축소
• B=10m (변경없음)
• L=586m →580m(감6m) |
• 중로3-7호선 변경에 따른 연장축소 |
|
소로2-506 |
소로2-506 |
• 연장축소
• B=8m (변경없음)
• L=142m →141m(감1m) |
• 중로3-7호선 변경에 따른 연장축소 |
|
소로2-509 |
소로2-509 |
• 연장축소
• B=8m (변경없음)
• L=130m →123m(감7m) |
• 중로3-7호선 변경에 따른 연장축소 |
▷ 주차장 : 변경없음
▷ 공 원 : 변경없음
○ 가구 및 획지의 규모와 조성
▷ 가 구
|
도면번호 |
가구번호 |
위 치 |
면적(㎡) |
비고 |
|
|
1 |
기장읍 신천리 382-2번지 일원 |
3,048 |
변경없음 |
|
2 |
기장읍 신천리 373-13번지 일원 |
2,820 |
변경없음 |
|
3 |
기장읍 신천리 371-1번지 일원 |
7,736 |
변경없음 |
|
4 |
기정 |
기장읍 신천리 272번지 일원 |
5,071 |
면적축소
(감 215㎡) |
|
변경 |
기장읍 신천리 272번지 일원 |
4,856 |
|
5 |
기장읍 신천리 48번지 일원 |
679 |
변경없음 |
|
6 |
기정 |
면적축소
(감 568㎡) |
|
변경 |
기장읍 신천리 46번지 일원 |
7,480 |
|
7-가 |
기장읍 신천리 44번지 일원 |
762 |
변경없음 |
|
7-나 |
기장읍 신천리 43번지 일원 |
1,148 |
주차장
변경없음 |
|
8 |
기정 |
기장읍 신천리 98번지 일원 |
3,497 |
면적축소
(감 657㎡) |
|
변경 |
기장읍 신천리 98번지 일원 |
2,840 |
|
9 |
기정 |
기장읍 신천리 283-1번지 일원 |
226 |
면적축소
(감 141㎡) |
|
변경 |
기장읍 신천리 283-1번지 일원 |
85 |
|
10 |
기정 |
기장읍 신천리 73-3번지 일원 |
3,759 |
면적축소
(감 682㎡) |
|
변경 |
기장읍 신천리 73-3번지 일원 |
3,077 |
|
11 |
기장읍 신천리 74번지 일원 |
4,366 |
변경없음 |
|
12-가 |
기정 |
기장읍 신천리 82번지 일원 |
6,047 |
면적축소
(감 352㎡) |
|
변경 |
기장읍 신천리 82번지 일원 |
5,695 |
|
12-나 |
기장읍 신천리 103-1번지 일원 |
1,040 |
주차장
변경없음 |
|
13-가 |
기장읍 신천리 105번지 일원 |
2,823 |
변경없음 |
|
13-나 |
기장읍 신천리 78-2번지 일원 |
1,165 |
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2,174 |
어린이공원
변경없음 |
▷ 변경 사유서
|
가구번호 |
변경내용 |
변경사유 |
|
4 |
• 면적감소
- 위치 : 신천리 272번지
- 면적 : 5,071㎡ → 4,856㎡(감 215㎡) |
• 동부산관광단지 주변도로(대변~죽성)를 관광단지와 연계한 재정비 등으로 인해 도시관리계획으로 결정(변경)된 중로3-7호선(부고 제2008-152호)을 반영, 가구 및 획지 면적이 축소됨으로써 지구단위계획으로 변경코자 함 |
|
6 |
• 면적감소
- 위치 : 신천리 46번지
- 면적 : 8,048㎡ → 7,480㎡(감 568㎡) |
|
8 |
• 면적감소
- 위치 : 신천리 98번지
- 면적 : 3,497㎡ → 2,840㎡(감 657㎡) |
|
9 |
• 면적감소
- 위치 : 신천리 283-1번지
- 면적 : 226㎡ → 85㎡(감 141㎡) |
|
10 |
• 면적감소
- 위치 : 신천리 73-3번지
- 면적 : 3,759㎡ → 3,077㎡(감 682㎡) |
|
12 |
• 면적감소
- 위치 : 신천리 82번지
- 면적 : 6,047㎡ → 5,695㎡(감 352㎡) |
○ 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이 : 변경없음
2. 제1종지구단위계획 시행지침 : 변경없음.
3. 정정사유 및 내용 : 최초 결정고시 내용과 지형도면 고시내용 중 상이한
부분에 대한 정정.(고시도면 상에 기재)
4. 관계도면 : 게재생략(기장군 건설과에 비치). 끝.
|