구분

도면표시

번 호

지구명

지구의

세 분

위 치

제한내용

면적(㎡)

최 초

결정일

비고

기정

①

개발진흥

지 구

산업형

진천군 덕산면 구산리 478-5번지 일원

층수:4층이하

높이:18m이하

60,700

2007.05.11

변경

①

개발진흥

지 구

산업형

진천군 덕산면 구산리

478-5 번지 일원

층수:4층이하

높이:18m이하

57,667

(감3,033)

도면표시

변 호

지구명

변 경 내 용

결 정 사 유

①

개발진흥

지 구

․위치 : 진천군 덕산면

구산리 478-5번지 일원

․면적 : 60,700㎡ →

57,667㎡(감3,033㎡)

공장부지 중 일부가 중부신도시 진입도로 편입되고 일부 토지는 매입 불가로 부지면적이 변경됨에 따라 토지를 체계적이고 계획적으로 관리.운영하기 위함

도면표시

번 호

구 역 명

구역의

세 분

위 치

면 적(㎡)

최 초

결정일

비고

기정

변경

변경후

①

제2종 지구단위

계획구역

산업형

덕산면 구산리

478-5번지일원

60,700

감)3,033

57,667

2007.05.11

구분

도면표시

번 호

위 치

면 적

결 정 사 유

변경

①

덕산면 구산리 478-5번지 일원

60,700㎡ →

57,667㎡

(감3,033㎡)

공장부지 중 일부가 중부신도시 진입도로 편입되고 일부 토지는 매입 불가로 부지면적이 변경됨에 따라 토지를 체계적이고 계획적으로 관리.운영하기 위함

구 분

면 적(㎡)

구 성 비 (%)

비 고

기 정

변 경

변경후

기 정

변 경

토지이용

공 업 용 지

45,310.0

감)4,378

40,932.0

74.64

70.97

공공시설용지

6,244.0

감) 644

5,600.0

10.29

9.72

녹 지 용 지

9,146.0

증)1,989

11,135.0

15.07

19.31

합 계

60,700.0

감)3,033

57,667.0

100.00

100.00

도면

번호

가구

번호

면 적(㎡)

획 지

비 고

기 정

변 경

위 치

획지번호

면 적(㎡)

기 정

변 경

기 정

변 경

①

1BL

60,700

57,667

덕산면 구산리

478-5번지 일원

1-1

1-1

7,730

6,791

공업용지

1-2

1-2

12,254

9,474

1-3

1-3

23,276

14,198

1-4

8,652

1-4

1-5

2,050

1,817

소계

45,310

40,932

1-5

1-6

5,895

5,251

공공시설

용 지

1-9

1-10

281

281

1-10

1-11

68

68

소계

6,244

5,600

1-6

1-7

8,070

9,826

녹지용지

1-7

1-8

938

1,171

1-8

1-9

138

138

소계

9,146

11,135

계

60,700

57,667

60,700

57,667

도면표시

번 호

위 치

(획지번호)

구 분

계 획 내 용

①

1-1, 1-2, 1-3, 1-4

(공업용지)

용 도

․지정용도 : 산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률 제2조

1호에 의한 공장 및 그 부대시설

건폐율

60% 이하

용적률

120% 이하

높 이

4층 이하(18m)

색 채

-

①

1-5, 1-9, 1-10

(공공시설용지)

용 도

․ 지정용도 : 사무실, 연구소, 환경오염방지시설, 기숙사

식당 등 공공시설

건폐율

60% 이하

용적률

120% 이하

높 이

4층 이하(18m)

색 채

-

도면표시

번 호

위 치

(획지번호)

구 분

계 획 내 용

①

1-1, 1-2,

1-3, 1-4, 1-5

(공업용지)

용 도

․지정용도 : 산업집적활성화 및 공장설립에 관한법률 제2조

1호에 의한 공장 및 그 부대시설

건폐율

60% 이하

용적률

120% 이하

높 이

4층 이하(18m)

색 채

-

①

1-11

(공공시설용지)

용 도

․ 지정용도 : 환경오염방지시설

건폐율

60% 이하

용적률

120% 이하

높 이

4층 이하(18m)

색 채

-

항 목

지 점

개 선 방 안

진출입

동 선

Ⓐ

• 사업지 진입 차량의 원활한 진입을 위한 감속완화차로 설치(1개소)

- B=3.5m, L=40.0m

Ⓑ

• 사업지 진출 차량의 원활한 진출을 위한 가속완화차로 설치(1개소)

- B=3.5m, L=85.0m

Ⓒ

• 사업지 주진출입로 정비공사 실시

Ⓓ

• 사업지 주진출입구부 교차로 노면마킹 실시

주 차

시 설

Ⓔ

• 장래 주차수요을 충족하는 충분한 주차공간(50대→23대)확보

Ⓕ

• 사업지내 장애자을 위한 장애자용 주차공간(5대) 확보

교 통

안 전

및

기 타

Ⓖ

• 사업지 진입안내표지판 설치(2개소)

Ⓗ

• 사업지 내부안내표지판 설치(1개소)

Ⓘ

• 사업지 진입도로부 교통안전표지판 설치(천천히, 양보)

- 천천히 교통표지판 설치 : 1개소

- 양보 교통표지판 설치 : 1개소

Ⓙ

• 사업지 주진입부 교통안전표지판 및 교통안전시설물 설치

- 반사경 설치 : 1개소

- ┤자형 교차로표지 설치 : 1개소

- ├ 자형 교차로표지 설치 : 1개소

Ⓚ

• 사업지 내부 노면마킹 실시

Ⓛ

• 사업지 내부도로부 교통안전시설물 및 표지판 설치

- 반사경 설치 : 7개소

- 과속방지턱 설치 : 7개소

도면표시

번 호

위 치

(획지번호)

구 분

계 획 내 용

①

1-1, 1-2, 1-3, 1-4

1-5, 1-6, 1-7, 1-8

차량 진출입

허용구간

지구단위계획결정도에서 정한 범위 내에서 차량 진출입

허용