구 분

내 용

회사명

큐브카드(주)

극동선재

와이엔테크(주)

(주)에코팜

두진산업

합 계

대표자

신 수 동

안 승 헌

주 경 근

임 진 수

신 성 기

사업장위치

진천군이월면

사곡리1174-28번지일원

진천군이월면

사곡리1174-31번지일원

진천군이월면

사곡리1174-2번지일원

진천군이월면

사곡리1174-

37번지일원

진천군이월면

사곡리1174-

27번지 일원

사업부지

16,675.0㎡

10,581.0㎡

9,053.0㎡

3,699.0㎡

4,959.0㎡

44,967.0㎡

개

발

면

적

공업용지

11,419.0㎡

7,325.0㎡

6,362.0㎡

2,585.0㎡

3,467.0㎡

31,158.0㎡

공공시설용지

1,631.0㎡

1,700.0㎡

1,094.0㎡

44.0㎡

72.0㎡

4,541.0㎡

녹지용지

3,625.0㎡

1,556.0㎡

1,597.0㎡

1,070.0㎡

1,420.0㎡

9,268.0㎡

합계

16,675.0㎡

10,581.0㎡

9,053.0㎡

3,699.0㎡

4,959.0㎡

44,967.0㎡

건축면적

5,280.00㎡

2,530.6㎡

2,634.76㎡

1,551.00㎡

1,561.74㎡

13,588.10㎡

건축연면적

7,080.00㎡

3,151.6㎡

2,957.50㎡

3,797.53㎡

1,802.46㎡

18,789.09㎡

건폐율

46.24%

34.55%

41.42%

60.00%

45.05%

43.61%

용적율

62.00%

43.03%

46.49%

146.91%

51.99%

60.30%

구 분

내 용

회사명

큐브카드(주)

극동선재

와이엔테크(주)

(주)에코팜

두진산업

합 계

대표자

신 수 동

안 승 헌

주 경 근

임 진 수

신 성 기

사업장위치

진천군이월면

사곡리1174-28번지일원

진천군이월면

사곡리1174-31번지일원

진천군이월면

사곡리1174-2번지일원

진천군이월면

사곡리1174-

37번지일원

진천군이월면

사곡리1174-

27번지 일원

사업부지

16,675.0㎡

10,538.0㎡

9,053.0㎡

3,699.0㎡

4,959.0㎡

44,924.0㎡

개

발

면

적

공업용지

11,419.0㎡

7,389.0㎡

6,362.0㎡

2,585.0㎡

3,467.0㎡

31,222.0㎡

공공시설용지

1,631.0㎡

1,700.0㎡

1,094.0㎡

44.0㎡

72.0㎡

4,541.0㎡

녹지용지

3,625.0㎡

1,449.0㎡

1,597.0㎡

1,070.0㎡

1,420.0㎡

9,161.0㎡

합계

16,675.0㎡

10,538.0㎡

9,053.0㎡

3,699.0㎡

4,959.0㎡

44,924.0㎡

건축면적

5,200.00㎡

2,102.97㎡

2,634.76㎡

1,545.60㎡

1,561.74㎡

13,045.07㎡

건축연면적

7,010.00㎡

2,260.45㎡

2,957.50㎡

3,787.02㎡

1,802.46㎡

17,817.43㎡

건폐율

45.54%

28.46%

41.42%

59.80%

45.05%

41.78%

용적율

61.39%

30.59%

46.49%

146.50%

51.99%

57.07%

행정

구역

고시

면적

(㎢)

도시지역

관리지역

농림지역

자연환경보전지역

기 정

변 경

증감

기 정

변 경

증감

기 정

변 경

증감

기 정

변 경

증감

진천군

406.232

22.055

22.055

-

130.431

130.431

-

253.632

253.632

-

0.114

0.114

-

이월면

55.208

1.878

1.878

-

23.773

23.773

-

29.557

29.557

-

-

-

-

구 분

도면표시번호

지 구 명

지구의

세 분

위 치

제한내용

면적(㎡)

최 초

결정일

비고

기정

변경

신설

①

개발진흥지구

산업형

진천군 이월면 사곡리 산1174-28번지 일원

4층이하

15m이하

44,967

44,924

(감43)

2008.

3.28.

도면표시

번 호

지구명

변경내용

변 경 사 유

①

개발진흥지구

진천군 이월면 사곡리

1174-28 번지 일원

(면적 : 44,967㎡→44,924㎡(감43)

구역계 조정에 따른 부지면적 변경

및 건축계획 변경

도면표시

변 호

구 역 명

구역의

세 분

위 치

면적(㎡)

비고

기 정

변 경

변경후

①

극동선재 외

4개 업체

지구단위계획구역

산업형

진천군 이월면 사곡리 1174-28번지 일원

44,967

감)43

44,924

구 분

도면표시

변 호

위 치

면 적(㎡)

결정사유

변 경

-

진천군 이월면 사곡리 1174-28번지 일원

44,967㎡→

44,924㎡

(감43)

구역계 조정에 따른 부지면적 변경

및 건축계획 변경

구 분

면 적(㎡)

구성비(%)

비 고

기 정

변 경

변경후

기 정

변 경

토지이용

공 업 용 지

31,158

증)64

31,222

69.29

69.50

공공시설 용지

4,541

-

4,541

10.10

10.11

녹 지 용 지

9,268

감)107

9,161

20.61

20.39

합 계

44,967

감)43

44,924

100.00

100.00

도면표시번호

가구

번호

가구면적

획 지

용지계획

위 치

획지번호

면 적 (㎡)

기정

변경

기정

변경

증.감

1

1BL

44,967㎡

→

44,924㎡

(감43㎡)

이월면 사곡리

1174-28번지 일원

A-1

A-1

6,052

6,052

공업용지

A-2

A-2

6,362

6,362

A-3

A-3

7,325

7,389

증)64

A-4

A-4

11,419

11,419

소계

31,158

31,222

증)64

B-1

B-1

4,541

4,541

공공용지

소계

4,541

4,541

-

C-1

C-1

5,643

5,536

감)107

녹지용지

C-2

C-2

3,625

3,625

소계

9,268

9,161

감)107

계

감)43㎡

7획지

7획지

44,967

44,924

감)43

도면표시

번호

위치 (획지번호)

구 분

계 획 내 용

1

A-1, A-2

A-3, A-4

(공업용지)

용 도

∙ 지정용도 : 산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률

제2조 1호에 의한 공장 및 그 부대시설

∙ 불허용도 : 지정용도 이외의 용도

건폐율

60%이내

용적률

150%이내

높 이

4층 (15M이하)

색 채

∙ 주변과 조화를 고려하여 도시경관에 적합한 색채로 유도

항 목

지점

개 선 방 안

사

업

지

내

진 출 입

동 선

Ⓐ

•사업지 진출입부 교차로 운영방안 제시

•사업지 진출입구 회전반경확보(R=8m)

주 차

시 설

-

-

-

-

•법정주차 48대→47대

•주차수요(2013년) 119대→100대

•계획주차 150대(장애인전용 7대 포함)

•주차장 안내표지판 설치

교통안전

및 기타

Ⓑ

•사업지 주변도로 노면표시설치

•도로 주요지점 과속방지턱 설치(2개소)

•시거불량지점 반사경 설치 (1개소)