부산광역시사하구 고시 제2008 - 39호

도시관리계획(제1종 지구단위계획)변경결정 및 지형도면 고시

  부산광역시 고시 제1995-312호(1995.12.8.)로 택지개발사업 지적승인고시(상세계획고시)되고 사하구 고시 제2008-10호(2008.3.19.)로 최종 변경결정 및 지형도면고시 한 바 있는 부산광역시 사하구 다대동 다대5택지개발예정지구 제1종지구단위계획에 대하여 『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』 제30조․제32조, 『같은법 시행령』 제25조․제27조 및 『토지이용규제기본법』 제8조, 『같은법 시행령』 제7조의 규정에 의하여 아래와 같이 도시관리계획(제1종지구단위계획) 변경결정하고 지형도면을 고시합니다.

  관계도서는 부산광역시 사하구청(도시개발과)에 비치하고 토지소유자 및 일반인에게 보입니다.

                                2008년 10월 15일

                               부산광역시 사하구청장 

1. 도시관리계획(제1종 지구단위계획) 변경결정 조서

 가. 제1종 지구단위계획구역 결정조서(변경없음)

구분	구역명	위치	면적(㎡)	비고
기정	다대5택지개발예정지구 제1종지구단위계획구역	사하구 다대동 1552번지 일원	490,578.1	도면 생략

 나. 제1종 지구단위계획 변경결정 조서

구분		면적(㎡)			비고
		기정	변경후	변경
합계		490,578.1	490,578.1	-
주택건설용지		253,446.6	254,392.9	증)946.3
	근린생활 및 교육연구시설	-	946.3	증)946.3
공공시설용지		237,131.5	236,185.2	감)946.3
	교육시설	66,456.1	65,509.8	감)946.3

 

  ※ 변경사항 이외의 사항은 기정과 동일

  1) 토지이용계획(변경있음)

  2) 용도지역 세분에 관한 계획(변경없음)

  3) 기반시설의 배치와 규모에 관한 계획(변경있음) 
   ○ 학교

구분	시설명	시설의 세분	위치	면적(㎡)			최초결정일	비고
				기정	변경	변경후
폐지	학교	유치원	다대동 1548-18	946.3	감)946.3	-	부고 312 (‘95.12.8.)

 

  4) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 계획(변경없음)

  5) 건축물의 용도제한 등에 관한 계획(변경있음)

구분		계획내용
		기정	변경
용도	지정용도	유치원	근린생활 및 교육연구시설 ․1층 : 근린생활시설 [소매점(문방구 및 구획된 소규모 점포)] ․2층 : 근린생활시설  (한의원, 조산소, 의원, 독서실) ․3～6층 : 교육연구시설(학원)
	불허용도	지정용도 이외의 용도	지정용도 이외의 용도
건폐율/용적률/높이등		관련법 및 조례의 규정에 의함	관련법 및 조례의 규정에 의함

 다. 상기 변경사항 이외의 내용은 기정과 동일

2. 변경사유 : 대형유치원 개원 및 유치원수 감소 등 주변여건변화로 학교(유치원)를 폐지하고 근린생활 및 교육연구시설로 변경코자 함.

3. 관계도면 : 게재생략(위의 비치장소 도면과 같음)