국토해양부 고시 제2009 - 99호

 

국민임대주택단지 예정지구 지정 고시

국민임대주택건설 등에 관한특별조치법 제5조 및 제6조 규정에 의거 상주함창지구를 국민임대주택단지예정지구로 지정하였기에 같은 법 제7조 및 『토지이용규제 기본법』제8조의 규정에 의거 고시합니다.

2009년  3월 5일

                                      국토해양부장관

 1. 예정지구의 명칭․위치 및 면적

     가. 명  칭 : 상주함창 국민임대주택단지예정지구

     나. 위  치 : 경상북도 상주시 함창읍 구향리 94번지 일원

     다. 면  적 : 27,468㎡

 2. 예정지구의 지정일자 : 관보게재일

 3. 사업을 시행할 단지조성사업자의 명칭․소재지 및 대표자의 성명

     가. 명  칭 : 대한주택공사

     나. 소재지 : 경기도 성남시 분당구 주공3길(구미동 175번지)

     다. 성  명 : 사장 최 재 덕

 4. 개발계획의 개요

     가. 수용될 인구 및 주택에 관한 계획

구 분		면 적 (㎡)	건설호수 (호)	수용인구 (인)	비        고
계		23,080	526	1,631	공동주택 100.0%
공 동 주 택		23,080	526	1,631	∙ 면적비율   60㎡이하 : 60～85㎡   = 50.3% : 49.7%    ∙ 세대수비율   60㎡이하 : 60～85㎡   = 60.1% : 39.9%
	60㎡ 이하	11,608	316	980
	60㎡～85㎡	11,472	210	651

     나. 집단에너지의 공급에 관한 계획

     ㅇ 전력공급계획

        - 한국전력공사 점촌변전소에서 공급

     ㅇ 연료공급계획

        - 난방방식은 상주시와 주택건설사업승인 협의결과에 따라 결정

     다. 교통에 관한 계획

     ㅇ 도로계획

        - 중로 : 1개노선(L=271m, B=12m)

     라. 대상토지의 단계별 조성에 관한 계획

(단위 :천㎡)
  

구 분	계	연 도 별				비고
		2009	2010	2011	2012
용 지 보 상 조 성 공 사	27 27	19 -	8 6	- 10	- 11

     마. 연차별 자금투자 및 재원조달에 관한 계획

(단위 : 억원)

구분	계	연 차 별 계 획				비고
		2009	2010	2011	2012
계	60	24	16	12	8
용 지 보 상	34	23	9	1	1
조 성 공 사	24	1	6	10	7
기       타	2	-	1	1	-

     ㅇ 재원조달계획 : 대한주택공사 자체자금

 5. 사업시행기간 : 지구지정고시일 ～ 2012. 12. 31

 6. 토지이용계획

     가. 총괄

구                 분		면  적(㎡)	구성비(%)	비       고
합                 계		27,468	100.0
주택 건설 용지	소 계	23,080	84.0
	공 동 주 택	23,080	84.0	공동주택 526세대
공공 시설 용지	소 계	4,388	16.0	-
	도      로	2,698	9.8	도로 가각부 포함
	공 원	1,690	6.2	어린이공원 1개소

     나. 주택건설용지에 관한 계획

평 형		블 럭	면 적 (㎡)	건설호수 (호)	수용인구 (인)	용적률 (%)	평균면적 (㎡)	층 수	비  고
계			23,080	526	1,631	-	-	-	3.1인/호
공 동 주 택			23,080	526	1,631	-	-	-
	60㎡이하	소 계	11,608	316	980	-	-	-
		A-1BL	11,608	316	980	180	66	고층	국민임대
	60～85㎡	소 계	11,472	210	651	-	-	-
		B-1BL	11,472	210	651	200	109	고층	분양주택

     다. 공공시설용지에 관한 계획

       ㅇ 도로 계획

구 분	등급	류별	폭 원(m)	노선수	연장(m)	면 적(㎡)	비 고
계			-	1	271	2,698	가각포함
일 반 도 로	중로	3류	12	1	271	2,698

       ㅇ 공원 계획

구   분	번 호	위    치	면적 (㎡)	비 고
어린이공원	계	-	1,690
	1	상주시 함창읍 구향리 94-5번지 일원	1,690

   7. 수용 또는 사용할 토지 등의 소재지․지번․지목․면적․소유권 및 소유권외의 권리의 명세와 그 소유자 및 권리자의 성명․주소를 기재한 서류 : 붙임

   8. 관계도서는 국토해양부 국민임대주택건설기획단 국민임대건설과, 경상북도 건축지적과, 상주시 도시팀 및 대한주택공사 대구경북지역본부에 비치하여 토지소유자 및 이해관계인 등 일반인에게 보이게 합니다.(지형도면  및 개발계획평면도 게재생략)

   9. 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은법 시행령 제7조에 의한 지형도면 등은 토지이용규제정보시스템(http://luris.mltm.go.kr)에서 열람이 가능함