화성시 서신면 장외리(고렴산 및 안고렴섬) 일원에 대하여 도시관리계획(공원)이 수립되고 있는 지역으로서 도시계획이 결정될 경우 용도지역, 용도지구 또는 용도구역의 변경에 따른 개발행위허가 기준이 크게 달라질 것으로 예상되고, 개발행위로 인하여 주변의 환경,경관,미관,문화재 등이 크게 오염되거나 손상될 것으로 예상되기에 국토의계획및이용에관한법률 제63조 및 동법 시행령 제60조 규정에 의거 개발행위허가 제한지역으로 다음과 같이 지정하고 토지이용규제법 제8조의 규정에 의거 지형도면 고시합니다.