서울특별시강서구고시 제2009-12호
도시관리계획(제1종지구단위계획) 변경결정 및 지형도면 고시
(공항지구중심 제1종지구단위계획구역 및 공항연립 특별계획구역 세부개발계획)
서울특별시고시 제1996-195호(1996.7.10)로 상세계획구역으로 결정되고 서울특별시고시 제2000-26호(2000.2.10)로 상세계획으로 결정된 우리구 공항지구중심 제1종지구단위계획구역 및 공항연립특별계획구역 세부개발계획에 대한 서울시고시 제2005-70호(2005.3.17) 및 서울시강서구고시 제2005-39호(2005.4.21)로 도시관리계획 변경결정고시된 내용을 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제30조, 같은 법 시행령 제25조, 서울특별시 도시계획조례 제18조의 규정에 의거 제1종지구단위계획의 경미한 사항을 변경결정 및 고시하고, 토지이용규제 기본법 제8조, 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의거 다음과 같이 지형도면을 고시합니다.
2009년 2월 일
서울특별시 강서구청장
1. 공항지구중심 제1종지구단위계획 결정(변경) 조서
가. 제1종지구단위계획구역에 관한 계획
■ 제1종지구단위계획구역 결정(변경)조서
|
구 역 명 |
위 치 |
면적(m²) |
최초결정일 |
비 고 |
|
기정 |
변경 |
변경후 |
|
공항지구중심
제1종지구단위계획구역 |
강서구 공항동 45,72
방화동 612, 620 일대 |
121,507.9 |
감) 88.5 |
121,419.4 |
1996.7.10 |
공항연립 특별계획구역 세부개발계획 변경 |
나. 용도지역·지구·구역에 관한 계획
■ 용도지역 결정(변경)조서
|
구 분 |
면적(m²) |
비 고 |
|
기 정 |
변 경 |
변경후 |
|
합 계 |
121,507.9 |
감) 88.5 |
121,419.4 |
공항연립 특별계획구역 세부개발계획 변경
|
|
근린상업지역 |
68,571.0 |
- |
68,571.0 |
|
주거지역 |
소 계 |
51,617.7 |
감) 88.5 |
51,529.2 |
|
제2종일반주거지역 |
12,311.0 |
- |
12,311.0 |
|
제3종일반주거지역 |
9,857.7 |
감) 88.5 |
9,769.2 |
|
준주거지역 |
29,449.0 |
- |
29,449.0 |
|
자연녹지지역 |
1,319.2 |
- |
1,319.2 |
■ 공항시설보호지구 결정조서
|
구분 |
지구명 |
위 치 |
면 적(m²) |
최초결정일 |
비 고 |
|
기 정 |
변 경 |
변경후 |
|
변경 |
공항시설 보호지구 |
공항동 71-2일대 |
57,931,000
(121,507.9) |
-
(감) 88.5) |
57,931,000
(121,419.4) |
68.5.1 |
․( )는 공항지구중심 제1종지구단위계획구역내
․공항연립 특별계획구역 세부개발계획 변경 |
■ 고도지구 결정조서
|
구분 |
지구명 |
지구의 세분 |
위 치 |
고도제한내용 |
면적(m²) |
최초 결정일 |
비 고 |
|
기 정 |
변 경 |
변경후 |
|
변경 |
고도지구 |
최고 고도지구 |
공항동 71-2일대 |
수평표면해발
57.86m 미만 |
29,219,000
(121,507.9) |
-
(감) 88.5)
|
29,219,000
(121,504.9) |
77.4.22 |
․( )는 공항지구중심 제1종지구단위계획구역내
․공항연립 특별계획구역 세부개발계획 변경 |
■ 개발제한구역 결정조서 (변경없음)
|
구분 |
구역명 |
위 치 |
면적(m²) |
최초
결정일 |
비 고 |
|
기 정 |
변 경 |
변경후 |
|
변경 |
개발제한구역 |
강서구 공항동 72-83 일대 |
(709.2) |
- |
(709.2) |
71.7.30 |
( )는 공항연립 특별계획구역내 |
다. 도시기반시설에 관한 계획
■ 공공공지 결정(변경)조서
|
구분 |
시설명 |
위 치 |
면적 (m²) |
최초결정일 |
비 고 |
|
기정 |
변경 |
변경후 |
|
변경 |
공공공지 |
공항동 68-3 일대 |
(308.0) |
(증) 0.3) |
(308.3) |
2005.3.17 |
( )공항연립 특별계획구역 세부개발계획 변경 |
라. 공항연립 특별계획구역 계획지침
|
구 분 |
기 정 |
변 경 |
비 고 |
|
면 적 |
9,867.0m² |
9,778.5m² |
측량(확정)결과에 따른 면적변경 |
|
용적률 |
기준용적률 |
225.24% |
225.27% |
측량(확정)결과에 따른 용적률변경 |
|
허용용적률 |
- |
- |
|
상한용적률 |
250.21% |
250.88% |
|
공공공지 |
•폭 5m, 면적 308.0m² |
•폭 5m, 면적 308.3m² |
측량(확정)결과에 따른 공공공지변경 |
2. 공항연립 특별계획구역 세부개발계획 결정(변경) 조서
가. 특별계획구역에 관한 계획
■ 특별계획구역 결정(변경)조서
|
구역명 |
위 치 |
면적(m²) |
최 초
결정일 |
비 고 |
|
기정 |
변경 |
변경후 |
|
공항연립 특별계획구역 |
강서구 공항동
71-2 일대 |
9,867.0 |
감) 88.5 |
9,778.5 |
2000.2.10 |
측량(확정)결과에 따른 면적변경 |
나. 용도지역·지구·구역에 관한 계획
■ 용도지역 결정(변경)조서
|
구 분 |
면적(m²) |
구성비(%) |
비 고 |
|
기 정 |
변 경 |
변경후 |
|
합 계 |
9,867.0 |
감) 88.5 |
9,778.5 |
100 |
측량(확정)결과에 따른 면적변경 |
|
주거지역 |
제3종일반주거지역 |
9,834.0 |
감) 88.5 |
9,745.5 |
99.7 |
|
자연녹지지역 |
33.0 |
- |
33.0 |
0.3 |
■ 공항시설보호지구 결정(변경)조서
|
구분 |
지구명 |
위 치 |
면적(m²) |
최초결정일 |
비 고 |
|
기 정 |
변 경 |
변경후 |
|
변경 |
공항시설 보호지구 |
공항동 71-2일대 |
9,867.0 |
감) 88.5 |
9,778.5 |
68.5.1 |
측량(확정)결과에 따른 면적변경 |
■ 고도지구 결정(변경)조서
|
구분 |
지구명 |
지구의 세분 |
위 치 |
고도제한내용 |
면적(m²) |
최초 결정일 |
비 고 |
|
기 정 |
변 경 |
변경후 |
|
변경 |
고도지구 |
최고 고도지구 |
공항동 71-2일대 |
수평표면해발
57.86m 미만 |
9,867.0 |
감) 88.5 |
9,778.5 |
77.4.22 |
측량(확정)결과에 따른 면적변경 |
■ 개발제한구역 결정(변경)조서 (변경없음)
|
구분 |
구역명 |
위 치 |
면적(m²) |
최초
결정일 |
비 고 |
|
기 정 |
변 경 |
변경후 |
|
변경 |
개발제한구역 |
강서구 공항동 72-83 일대 |
33.0 |
- |
33.0 |
71.7.30 |
|
다. 도시기반시설에 관한 계획
■ 공공공지 결정(변경)조서
|
구분 |
시설명 |
위 치 |
면적 (m²) |
최초 결정일 |
비 고 |
|
기정 |
변경 |
변경후 |
|
변경 |
공공공지 |
공항동 68-3 일대 |
308.0 |
증) 0.3 |
308.3 |
2005.3.17 |
측량(확정)결과에 따른 공공공지변경 |
라. 건축물에 관한 계획
■ 용적률 결정(변경)조서
|
구 분 |
기 정 |
변 경 |
비 고 |
|
용적률 |
기준용적률 |
225.24% |
225.27% |
측량(확정)결과에 따른 용적률변경 |
|
허용용적률 |
- |
- |
|
상한용적률 |
250.21% |
250.88% |
3. 관계도면 : 서울특별시 강서구 도시계획과(☏. 2600-6656)에 비치하고 있으며 일반인이 열람하실 수 있습니다.
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