경기도 부천시 고시 제2026-186호

부천 도시관리계획(송내역세권 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시

□ 지구단위계획 ○ (기반시설) 도로 폭원 확장 : 중로3-4호선, 중로2-202호선 ○ (건축물계획) ‘대규모 이전 개발구역’ 지정에 따른 건축물 용도 및 밀도, 배치계획 신설 [대규모 이전 개발부지(P6)] ○ (대규모 이전 개발) ‘공업지역 내 대규모 이전 개발구역 일반지침’ 신설 등 □ 지구단위계획 시행지침 ○ (변경절차 간소화) 세부계획 수립 시 지구단위계획상 허용용도 변경 동시 이행 (제46조 관련) ○ (공장이전 부지 개발기준) 공업지역 내 대규모개발에 대한 세부계획 기준 신설 (제46조 관련) ○ (환원조항) 협상 결과로 변경된 도시관리계획에 대해, 공공기여 미이행 시 종전의 상태로 환원할 수 있는 근거 신설 (제41조 관련) 등 □ 송내동 431 대규모 이전 개발 ○ (구역 지정) 사업대상지 ‘대규모 이전 개발구역’ 지정 ○ (세부계획) 공동주택 허용, 계획 용적률 280% 이하, 공공기여량 40% 이상 등

2026년 09월 21일

부천시장