구 분

당 초

변 경

비 고

사 업 주 체

수창건설(주) 대표 이성식

㈜디에스종합건설 대표 손창옥

좌동

대 지 위 치

남원시 월락동 486외 20필지

좌동

대 지 면 적

27,737㎡

좌동

건 축 면 적

5,547.37㎡

좌동

연 면 적

21,507.496㎡

좌동

용적율산전용 연면적

15,898.152㎡

좌동

건 폐 율

19.99%

좌동

용 적 율

57.32%

좌동

동 수

연립주택 12동 / 부대시설 4동

좌동

층 수

지하1층 / 지상4층

좌동

높 이

최고높이 12m

좌동

세 대 수

152세대

좌동

형 별

전용면적 84㎡ : 152세대

좌동

좌동

변경 내용

- 도시계획시설(도로) 변경(주출입구 연결도로 변경)

- 단지레벨 변경, 구조물(옹벽, 조경석 쌓기) 변경
- 지상층 출입구 설치(203동, 204동), 지하주차장 층고 변경(209동, 212동), E/V PIT 높이 변경

- 건축설계 변경(다락층 설비덕트 위치, 옥탑 및 지하층 창호, 기계실 및 전기실 장비반입구 설치, 보 크기 변경 및 추가, 세대옹벽 크기 도면 수정)

구 분

도면표시

번 호

구 역 명

위 치

면 적(㎡)

최 초

결정일

비 고

기 정

변 경

변경후

신 설

①

월락동 지구단위계획구역

남원시 월락동

486번지 일원

-

증)27,805

27,805

-

구 분

면 적(㎡)

구성비(%)

비 고

기 정

변 경

변 경 후

합 계

27,805

-

27,805

100.0

자연녹지지역

27,805

-

27,805

100.0

도면

번호

가구

번호

면 적(㎡)

획 지

비 고

위 치

면 적(㎡)

-

A1

27,805

남원시 월락동

486번지 일원

27,805

도면

번호

위치

구분

계 획 내 용

비 고

-

A1

용도

허용

· 주택법에 의한 공동주택 및 부대복리시설

불허

· 허용용도 이외의 용도

건폐율

· 20% 이하

용적률

· 100% 이하

높 이

· 최고 4층 이하

배 치

· 주민 커뮤니티 공간 확보, 채광‧통풍을 고려한 향 배치

형 태

· 지붕 : 주변 자연환경과의 조화와 심미성 증진을 위하여 평지붕 및 조형적 형태의 지붕 권장

· 담장 : 가로경관 향상을 위하여 계획높이 1.2m이하 투시형담장 및 조경 담장 계획

구분

규 모

기능

연장

(m)

기 점

종 점

사용

형태

주 요 경과지

최 초

결정일

비 고

등급

류별

번호

폭원

(m)

기정

소로

3

151

6

국지

도로

299

소로3-186

월락동

457-2묘

중로2-34

월락동

622-76구

일반도로

월락배수지

진입도로

동측

남원고시

제1994-28호

(94.12.27)

변경

소로

3

151

6

국지

도로

303

소로3-186

월락동

457-2묘

중로3-A

월락동

622-76구

일반도로

월락배수지

진입도로

동측

남원고시

제1994-28호

(94.12.27)

기정

중로

2

34

15

집산도로

34

소로3-151

월락동 622-76구

대로1-8

월락동

441답

일반도로

-

남원고시

제2018-100호

(18.8.16.)

변경

중로

2

34

15

집산도로

34

소로3-151

월락동 622-76구

대로1-8

월락동

441답

일반도로

-

남원고시

제2018-100호

(18.8.16.)

변경전

도로명

변경후

도로명

변경내용

변경사유

소로

3-151호선

소로

3-151호선

⋅연장 변경

- 폭원 : 6m

- 연장 : 299m → 303m

(증 4m)

⋅연접한 중로 2-34호선의 선형변경으로 인한 연장 변경

중로

2-34호선

중로

2-34호선

⋅선형 변경

- 폭원 : 15m

- 연장 : 34m

⋅계획대상지로의 원활한 진출입을 위하여 도로 선형 변경