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주촌선천지구 도시개발사업 개발계획(10차)변경 수립, 실시계획(7차)변경 인가 지형도면 고시 - 고시번호, 담당기관,고시일,문의처,열람장소,첨부파일로 구성

주촌선천지구 도시개발사업 개발계획(10차)변경 수립, 실시계획(7차)변경 인가 지형도면 고시

고시번호

경상남도 김해시 고시 제2020-6호

담당기관

경상남도 김해시 도시관리국 도시개발과

고시일

2020-01-10

문의처

055-330-3613

열람장소

김해시 도시개발과

첨부파일

경상남도 김해시 고시 제2020-6호

주촌선천지구 도시개발사업 개발계획(10차)변경 수립, 실시계획(7차)변경 인가 지형도면 고시

김해시 고시 제2020 - 6호

주촌선천지구 도시개발사업 개발계획(10차)변경 수립, 실시계획(7차)변경 인가 지형도면 고시

경상남도 고시 제2005-342호(2005.12.1)로 도시개발구역 지정 및 개발계획 수립되었고, 경상남도 고시 제2007-81호(2007.3.22)로 구역지정(변경)·개발계획(변경) 및 실시계획 인가되었고, 김해시 고시 제2012-49호(2012.3.15)로 개발계획(변경) 및 실시계획(변경) 인가되었으며, 김해시 고시 제2014-57호(2014.3.20)로 개발계획(변경) 및 실시계획(변경)인가되었고, 김해시 고시 제2015-4호(2015.1.9)로 개발계획(변경) 및 실시계획(변경) 인가 되었으며, 김해시 고시 제2015-245호(2015.12.24)로 구역지정(변경)‧개발계획(변경) 인가되었고, 김해시 고시 제2017-163호(2017.06.23)로 구역지정(변경)‧개발계획(변경) 및 실시계획(변경) 인가 되었으며, 김해시 고시 제2017-300호(2017.12. 08)로 개발계획(변경) 및 실시계획(변경) 인가되었고, 김해시 고시 제2019-81호(2019.04.05.) 개발계획(변경) 및 실시계획(변경) 인가 고시된 주촌선천지구 도시개발사업에 대하여「도시개발법」제4조, 제17조에 따라 도시개발사업 개발계획(변경) 및 실시계획(변경)을 수립 및 인가하고 같은 법 제9조 및 제18조에 따라 아래와 같이 고시하며, 「토지이용규제기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시하오니, 이해관계인은 김해시청(도시개발과)에 비치된 관계서류를 보시기바랍니다.

2020년 1월 10일

김 해 시 장

▧ 개발계획(변경)

1. 도시개발구역의 명칭․위치 및 면적(변경없음)

가. 명 칭 : 주촌선천지구 도시개발구역

나. 위 치 : 김해시 주촌면, 선지리, 천곡리 일원

다. 면 적 : 1,345,036㎡

2. 도시개발구역의 지정 목적과 도시개발사업의 시행기간(변경없음)

가. 지정목적

○ 김해시 도시지역의 개발포화에 따른 택지의 조기확보로 인구유입에 따라 발생하는 택지수요에 능동적 대처

○ 도시기반시설의 조기확보로 쾌적한 도시환경을 조성하고, 기존 시가지와 연계한 도시발전으로 토지이용의 극대화와 공공편익시설의 조기확보

나. 시행기간 : 2007. 3. 22. ~ 2020. 12. 20.

3. 도시개발사업의 시행자에 관한 사항(변경)

가. 시행자 : 주촌선천지구 도시개발사업조합

나. 사무소 소재지

- 당초 : 김해시 주촌면 선지리 주촌선천지구 도시개발사업구역내 112블록 2롯트

- 변경 : 김해시 주촌면 선천북로63

4. 도시개발사업의 시행방법(변경없음)

가. 시행방법 : 환지방식

5. 토지이용계획(변경)

- 변경사유 : 교통영향평가 심의 결과 반영 및 토지이용계획 효율성 제고를 위한 기반시설 변경

가. 토지이용계획(변경)

구 분			면 적(㎡)		구성비(%)		비 고
구 분			기 정	변 경	기 정	변 경	비 고
합 계			1,345,036	1,345,036	100.0	100.0
세부시설계획	상 업 용 지		36,913	36,913	2.7	2.7
	준주거시설용지		140,849	140,776	10.5	10.5	감) 73
	주택용지 소계		673,920	673,859	50.1	50.1	감) 61
		단독 주택지	420,369	420,308	31.2	31.2	감) 61
		공동 주택지	253,551	253,551	18.9	18.9
	시 장		31,480	30,221	2.3	2.2	감) 1,259
	주 차 장		13,983	13,983	1.0	1.0
	학 교		36,208	36,208	2.7	2.7
	공 공 청 사		2,500	2,500	0.2	0.2
	공공용지 소계		409,183	410,576	30.5	30.6	증) 1,393
		근린공원 및 어린이공원	69,375	69,029	5.2	5.2	감) 346
		저 류 시 설	(20,000)	(20,000)	(1.5)	(1.5)	공원과 중복결정
		녹 지	21,507	20,606	1.6	1.5	감) 901
		도 로	318,301	320,941	23.7	24.0	증) 2,640

나. 기반시설계획(변경)

1) 도 로(변경)

□ 총 괄 표

구 분			폭원 (m)	노선수(노선)		연장(m)		면적(㎡)		비고
구 분			폭원 (m)	기정	변경	기정	변경	기정	변경	비고
합 계			-	130	132	27,124	27,441	318,301	320,941
일 반 도 로	계		-	107	111	26,076	26,431	303,523	304,941
	대로	소계	-	2	2	1,826	1,826	52,894	52,894
	대로	2류	15~31	2	2	1,826	1,826	52,894	52,894
	중로	소계	-	7	7	4,318	4,298	82,737	82,437
		1류	20~23	4	4	3,705	3,705	74,775	74,775
		2류	15	1	1	153	133	2,295	1,995
		3류	11~13	2	2	460	460	5,667	5,667
	소로	소계	-	98	102	19,932	20,307	167,892	169,610
		1류	10～11	28	30	4,510	4,693	46,350	46,914
		2류	8~9	56	57	12,688	12,699	105,366	105,085
		3류	2~6	14	15	2,734	2,915	16,176	17,611
특 수 도 로	계		-	23	21	1,048	1,010	6,954	6,250
	중로	3류	12	1	1	10	10	120	120
	소로 (보행자 전용 도로)	소계	-	22	20	1,038	1,000	6,834	6,130
		1류	10	8	7	135	87	1,350	870
		2류	8~9	6	5	191	181	1,563	1,577
		3류	3～15	8	8	712	732	3,921	3,683
가 각 전 제			-	-	-	-	-	9,041	10,967
교 차 면 적			-	-	-	-	-	(-)1,217	(-)1,217

□ 도로 결정(변경)조서

구분	규 모				기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	사 용 형 태	주 요 경과지	비 고
구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	사 용 형 태	주 요 경과지	비 고
기정	대로	2	2-3	31	주간선 도 로	1,594	대1-1-6	대1-1-3	일반 도로	중1-4
기정	대로	2	2-1	15	주간선 도 로	232	광3-2-1	대1-2-3	일반 도로	대1-2-1	▪전체 -폭원:30m -연장:1,749m
기정	중로	1	1	20	보 조 간선도로	642	대2-2-1	대1-1-6	일반 도로	2-5호 공원
기정	중로	1	2	20~ 23	보 조 간선도로	1,615	대2-2-3	대2-2-3	일반 도로	중1-4
기정	중로	1	3	20	보 조 간선도로	1,027	대2-2-3	대2-2-3	일반 도로	중1-4
기정	중로	1	4	20	보 조 간선도로	421	중1-3	중1-2	일반 도로	대1-2-4
기정	중로	2	1	15	집산 도로	153	중1-2	소3-16	일반 도로	-
변경	중로	2	1	15	집산 도로	133	중1-2	소3-47	일반 도로	-
기정	중로	3	1	12	집산 도로	313	중1-3	중3-3	일반 도로	-
기정	중로	3	2	13	집산 도로	147	중1-3	소2-70	일반 도로	-
기정	중로	3	3	12	특수 도로	10	대1-1-6	중3-1	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	1	10	국지 도로	125	중1-2	중2-1	일반 도로	-
기정	소로	1	2	10	국지 도로	487	중1-2	중1-4	일반 도로	소1-6
기정	소로	1	3	10	국지 도로	21	소1-2	소1-28	일반 도로	-
기정	소로	1	4	10	국지 도로	200	중1-2	소1-2	일반 도로	-
기정	소로	1	5	10	국지 도로	170	중1-4	소1-4	일반 도로	-
기정	소로	1	6	10	국지 도로	171	대2-2-3	소1-5	일반 도로	소1-2
기정	소로	1	7	10	국지 도로	105	중1-4	소1-6	일반 도로	-
기정	소로	1	8	10	국지 도로	163	중1-4	소1-12	일반 도로	-
기정	소로	1	9	10	국지 도로	103	중1-4	소1-11	일반 도로	-
기정	소로	1	10	10	국지 도로	103	중1-4	소1-11	일반 도로	-
기정	소로	1	11	10	국지 도로	169	대2-2-3	소1-8	일반 도로	-
기정	소로	1	12	10	국지 도로	209	중1-2	소1-29	일반 도로	-
기정	소로	1	13	10	국지 도로	227	중1-2	소1-12	일반 도로	-
기정	소로	1	14	10	국지 도로	329	중1-2	소2-33	일반 도로	-
기정	소로	1	15	10	국지 도로	21	소1-14	소3-12	일반 도로	-
기정	소로	1	16	10	국지 도로	21	소2-44	소3-14	일반 도로	-
기정	소로	1	17	10	국지 도로	210	중1-3	소2-42	일반 도로	-
기정	소로	1	18	10	국지 도로	227	중1-3	소1-19	일반 도로	-
기정	소로	1	19	10	국지 도로	152	중1-3	소1-32	일반 도로	-
기정	소로	1	20	10	국지 도로	161	대2-2-3	중1-3	일반 도로	-
기정	소로	1	21	10	국지 도로	104	중1-4	소1-20	일반 도로	-
기정	소로	1	22	10	국지 도로	104	중1-4	소1-20	일반 도로	-
기정	소로	1	23	10	국지 도로	105	중1-4	소1-24	일반 도로	-
기정	소로	1	24	10	국지 도로	159	대2-2-3	중1-3	일반 도로	소1-25
기정	소로	1	25	10	국지 도로	383	중1-3	중1-4	일반 도로	소1-24
기정	소로	1	26	10	국지 도로	21	소1-25	소1-33	일반 도로	-
기정	소로	1	27	10	국지 도로	201	중1-3	소2-50	일반 도로	-
기정	소로	1	28	10	특수 도로	25	소1-3	대2-2-3	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	29	10	특수 도로	4	소1-12	대2-2-3	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	30	10	특수 도로	7	대1-1-6	소2-44	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	31	10	특수 도로	8	소1-19	대2-2-3	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	32	10	특수 도로	25	소1-26	대2-2-3	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	33	10	특수 도로	8	대2-2-3	소2-50	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	34	10	특수 도로	10	대1-1-6	소2-50	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	35	10	국지 도로	184	중1-2	소2-25	일반 도로
기정	소로	1	36	9~ 11	특수 도로	48	대2-2-3	소2-33	보행자 전용 도로	-
변경	소로	1	36	9~ 11	국지 도로	48	대2-2-3	소2-33	일반 도로	-
기정	소로	2	1	9	국지 도로	721	대2-2-1	소2-59	일반 도로	-
기정	소로	2	2	8	국지 도로	59	중1-1	소2-1	일반 도로	-
기정	소로	2	3	8	국지 도로	568	소2-1	소2-1	일반 도로	소2-6
기정	소로	2	6	8	국지 도로	96	중1-1	소2-1	일반 도로	소2-3
기정	소로	2	7	8	국지 도로	90	중1-1	소2-1	일반 도로	소2-3
기정	소로	2	8	8	국지 도로	81	중1-1	소2-1	일반 도로	-
기정	소로	2	9	8	국지 도로	198	중1-1	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	10	9	국지 도로	1,343	대2-2-1	소2-61	일반 도로	-
변경	소로	2	10	9~ 11	국지 도로	1,343	대2-2-1	소2-61	일반 도로	-
기정	소로	2	11	8	국지 도로	210	중1-1	소2-9	일반 도로	-
기정	소로	2	12	8	국지 도로	172	소2-11	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	13	8	국지 도로	51	소2-11	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	14	8	국지 도로	141	중1-1	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	15	8	국지 도로	242	소2-14	소2-10	일반 도로	소2-19
기정	소로	2	16	8	국지 도로	98	소2-15	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	17	8	국지 도로	114	소2-15	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	18	8	국지 도로	125	소2-15	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	19	8	국지 도로	186	중1-1	소2-10	일반 도로	소2-15
기정	소로	2	20	8	국지 도로	126	소2-15	소2-21	일반 도로	-
기정	소로	2	21	8	국지 도로	88	소2-10	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	22	8	국지 도로	95	소2-10	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	23	8	국지 도로	128	소2-22	소2-23	일반 도로	-
기정	소로	2	24	8	국지 도로	75	소1-2	소1-35	일반 도로	-
기정	소로	2	25	8	국지 도로	136	소1-35	소2-26	일반 도로	-
기정	소로	2	26	8	국지 도로	118	중1-2	소2-27	일반 도로	-
기정	소로	2	27	8	국지 도로	253	소1-4	소2-28	일반 도로	-
기정	소로	2	28	8	국지 도로	184	소1-4	소3-15	일반 도로	-
기정	소로	2	29	8	국지 도로	96	중1-2	소2-30	일반 도로	-
기정	소로	2	30	8	국지 도로	170	소1-12	소2-31	일반 도로	-
기정	소로	2	31	8	국지 도로	99	소1-13	소2-32	일반 도로	-
기정	소로	2	32	8	국지 도로	173	중1-2	소2-29	일반 도로	-
기정	소로	2	33	9	국지 도로	621	중1-2	소1-36	일반 도로	-
기정	소로	2	34	8	국지 도로	210	중1-2	소2-40	일반 도로	소2-35
기정	소로	2	35	8	국지 도로	235	소1-14	소2-33	일반 도로	소2-34
기정	소로	2	36	8	국지 도로	152	소2-35	소2-40	일반 도로	-
기정	소로	2	37	8	국지 도로	265	소2-35	소2-33	일반 도로	소2-40
기정	소로	2	38	8	국지 도로	112	소2-33	소2-37	일반 도로	-
기정	소로	2	39	8	국지 도로	140	소2-33	소2-37	일반 도로	-
기정	소로	2	40	8	국지 도로	273	소2-33	소1-14	일반 도로	소2-37
기정	소로	2	41	8	국지 도로	257	소1-14	소2-33	일반 도로	소2-37
기정	소로	2	42	8	국지 도로	157	소2-44	소2-63	일반 도로	-
기정	소로	2	43	8	국지 도로	320	소2-45	소2-42	일반 도로	소2-44
기정	소로	2	44	8	국지 도로	335	중1-3	소1-16	일반 도로	소2-43
기정	소로	2	45	8	국지 도로	109	소1-17	소2-44	일반 도로	-
기정	소로	2	46	8	국지 도로	113	중1-3	소2-47	일반 도로	-
기정	소로	2	47	8	국지 도로	97	중1-3	소1-18	일반 도로	-
기정	소로	2	48	8	국지 도로	92	중1-3	소1-25	일반 도로	-
기정	소로	2	49	8	국지 도로	77	중1-3	소1-25	일반 도로	-
기정	소로	2	50	9～ 10	국지 도로	533	소1-33	중3-1	일반 도로	-
기정	소로	2	51	8	국지 도로	461	소1-27	중3-1	일반 도로	소2-53
기정	소로	2	52	8	국지 도로	425	소1-27	중3-1	일반 도로	소2-53
기정	소로	2	53	8	국지 도로	175	중1-3	소2-50	일반 도로	소2-51
기정	소로	2	54	8	국지 도로	312	소2-53	중3-1	일반 도로	소2-55
기정	소로	2	55	8	국지 도로	229	중1-3	소2-50	일반 도로	소2-52
기정	소로	2	56	8	국지 도로	176	중3-1	소2-55	일반 도로	-
기정	소로	2	57	8	국지 도로	199	중1-3	중3-2	일반 도로	-
기정	소로	2	58	9	국지 도로	377	소2-10	소2-10	일반 도로	-
변경	소로	2	58	9~ 10.5	국지 도로	378	소2-10	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	59	9	특수 도로	16	중1-1	소2-1	보행자 전용 도로	-
기정	소로	2	61	9	특수 도로	19	중1-1	소2-10	보행자 전용 도로	-
기정	소로	2	63	1～ 16	특수 도로	8	대2-2-3	소2-42	보행자 전용 도로	-
기정	소로	2	64	8	특수 도로	20	대1-1-6	소2-43	보행자 전용 도로	-
기정	소로	2	65	8	특수 도로	10	대1-1-6	소2-50	보행자 전용 도로	-
변경	소로	1	66	10	국지 도로	10	대1-1-6	소2-50	일반 도로	-
기정	소로	2	70	8	특수 도로	118	중3-1	도시개발사업 구역계	보행자 전용 도로	-
신설	소로	2	75	8	국지 도로	10	대1-1-6	소2-10	일반 도로
기정	소로	3	1	6	국지 도로	335	중1-2	소1-6	일반 도로	-
기정	소로	3	2	6	국지 도로	227	소1-12	중1-2	일반 도로	-
기정	소로	3	3	6	국지 도로	338	중1-2	소2-33	일반 도로	-
기정	소로	3	4	6	국지 도로	346	중1-3	소2-42	일반 도로	-
기정	소로	3	5	6	국지 도로	227	소1-19	중1-3	일반 도로	-
기정	소로	3	6	6	국지 도로	288	소1-25	소1-24	일반 도로	-
기정	소로	3	7	6	국지 도로	207	중1-3	소1-33	일반 도로	-
기정	소로	3	8	4~ 15	특수 도로	139	대1-1-6	대2-2-3	보행자 전용 도로	-
기정	소로	3	9	3	특수 도로	78	소1-2	소1-35	보행자 전용 도로	-
기정	소로	3	10	4	특수 도로	47	중1-2	소2-25	보행자 전용 도로	-
기정	소로	3	11	6	국지 도로	286	중1-2	도시개발 사업구역 경계	일반 도로	-
기정	소로	3	12	7	특수 도로	25	소1-15	대2-2-3	보행자 전용 도로	-
기정	소로	3	14	7	특수 도로	25	소1-16	대2-2-3	보행자 전용 도로	-
기정	소로	3	15	6	특수 도로	137	소1-2	소2-25	보행자 전용 도로	-
기정	소로	3	15	3	국지 도로	26	소1-1	선지리 692-3	일반 도로	-
변경	소로	3	15	6	국지 도로	25	소1-1	선지리 692-3	일반 도로	-
기정	소로	3	16	6	특수 도로	172	중2-1	소3-8	보행자 전용 도로	-
변경	소로	3	16	5	특수 도로	194	중2-1	소3-8	보행자 전용 도로	-
기정	소로	3	17	6	특수 도로	89	소2-10	소2-10	보행자 전용 도로	-
변경	소로	3	17	4	특수 도로	87	소2-10	소2-10	보행자 전용 도로
기정	소로	3	18	6	국지 도로	105	중1-4	소1-24	일반 도로	-
기정	소로	3	19	6	국지 도로	103	소1-20	중1-4	일반 도로	-
기정	소로	3	20	6	국지 도로	103	중1-4	소1-20	일반 도로	-
기정	소로	3	21	6	국지 도로	105	소1-24	중1-4	일반 도로	-
기정	소로	3	22	2	국지 도로	38	대1-1-6	대1-1-6	일반 도로	-
신설	소로	3	47	7.5	국지 도로	182	대1-1-6	대1-1-6	일반 도로	-
신설	소로	3	47	7.5	국지 도로	182	중2-1	소3-8	일반 도로	-

□ 변경사유서

변경 전 도로명	변경 후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
중로2-1	중로2-1	▪연장변경 연장 : 153m ⟶ 133m 감) 20m	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
소(특)1-36	소로1-36	▪보행자전용도로 → 일반도로	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
소로2-10	소로2-10	▪폭원변경 폭원 : 9m → 9~11m 증) 0m~2m	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
소로2-58	소로2-58	▪폭원변경 폭원 : 9m → 9~10.5m 증) 0m~1.5m ▪연장변경 폭원 : 377m → 378m 증) 1m	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
소(특)2-65	소로1-66	▪폭원변경 폭원 : 8m → 10m 증) 2m ▪보행자전용도로 → 일반도로	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
-	소로2-75	▪노선신설	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
소로3-15	소로3-15	▪폭원변경 폭원 : 3m → 6m 증) 3m ▪연장변경 연장 : 26m ⟶ 25m 감) 1m	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
소(특)3-16	소(특)3-16	▪폭원변경 폭원 : 6m → 5m 감) 1m ▪연장변경 연장 : 172m → 194m 증) 22m	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
소(특)3-17	소(특)3-17	▪폭원변경 폭원 : 6m → 4m 감) 2m ▪연장변경 연장 : 89m → 87m 감) 2m	▪ 토지이용계획 효율성 제고를 위한 기반시설 변경
-	소로3-47	▪노선신설	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영

2) 주차장 (변경)

□ 결정조서

구 분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
구 분	도면 표시 번호	시설명	위 치	기정	변 경	변경후	최 초 결정일	비 고
계				13,983	-	13,983
기정	1	노외 주차장	김해시 주촌면 선지리 310-5일원	1,021	-	1,021	2007.3.22	제1종일반 주거지역
기정	2	〃	김해시 주촌면 천곡리 121-13일원	1,030	-	1,030	〃	〃
기정	3	〃	김해시 주촌면 선지리 874-4일원	999	-	999	〃	〃
기정	4	〃	김해시 주촌면 선지리 897-14일원	1,528	-	1,528	〃	준주거지역
기정	5	〃	김해시 주촌면 천곡리 1149-7일원	1,000	-	1,000	〃	제1종일반 주거지역
기정	6	〃	김해시 주촌면 선지리 1012-9일원	1,355	-	1,355	〃	〃
기정	7	〃	김해시 주촌면 선지리 949-4일원	1,485	-	1,485	〃	〃
기정	8	〃	김해시 주촌면 선지리 990-4일원	1,266	-	1,266	〃	〃
기정	9	〃	김해시 주촌면 선지리 682-1일원	1,096	-	1,096	〃	준주거지역
기정	10	〃	김해시 주촌면 선지리 663-2일원	1,419	-	1,419	〃	제1종일반 주거지역
기정	11	〃	김해시 주촌면 선지리 752-3일원	584	-	584	〃	〃
변경	12	〃	김해시 주촌면 선지리 329-1일원	1,200	-	1,200	2017.06.23	〃

□ 변경사유서

도면

표시

번호

시 설 명

변 경 내 용

변 경 사 유

노외주차장

▪주차장 위치 변경

위치 : 선지리 329-1일원 ⟶ 선지리 329-1일원

▪ 토지이용계획 효율성 제고를 위한 기반시설 변경

3) 녹 지 (변경)

□ 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치	기정	변 경	변경후	최 초 결정일	비 고
계					21,507	감) 901	20,606
변경	1	지방도1042 호선변 완충녹지	완충 녹지	김해시 주촌면 선지리 670-7 일원	14,665	감) 901	13,764	2001. 6.29	제1․3종일반 주거지역 (전체 : 21,161㎡)
기정	2	우회도로 14호선변 완충녹지	완충 녹지	김해시 주촌면 천곡리 685-9 일원	6,842	-	6,842	〃	자연녹지 지역 (전체 : 29,200㎡)

□ 변경사유서

도면표시번호

시 설 명

변경내용

변경사유

지방도

1042호선변

완충녹지

▪면적 축소

면적 : 14,665㎡ → 13,764㎡ 감) 901㎡

▪ 교평영향평가 심의 결과 반영

4) 공 원 (변경)

□ 결정조서

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종 류	위 치	기정	변 경	변경후	최 초 결정일	비 고
계					69,375	감) 346	69,029
변경	1	근린 공원	근린 공원	김해시 주촌면 천곡리 122-1일원	41,686	감) 346	41,340	2007.3.22	제1종일반 주거지역
기정	2	근린 공원	근린 공원	김해시 주촌면 선지리 896-2일원	14,353	-	14,353	〃	〃
기정	3	〃	〃	김해시 주촌면 선지리 987-7일원	10,300	-	10,300	〃	〃
기정	4	어린이 공원	어린이 공원	김해시 주촌면 선지리 1012-5일원	1,536	-	1,536	〃	〃
기정	5	〃	〃	김해시 주촌면 선지리 661-1일원	1,500	-	1,500	〃	〃

□ 변경사유서

도면

표시

번호

시 설 명

변 경 내 용

변 경 사 유

근린공원

▪면적 축소

면적 : 41,686㎡ ⟶ 41,340㎡ 감) 346㎡

▪ 공원부지내 전신주 제척에 따른 변경

5) 시 장 (변경)

□ 결정조서

구분

도면

표시

번호

시설명

시설의

종 류

위 치

면 적(㎡)

최 초

결정일

비 고

기 정

변 경

변 경 후

변경

시 장

대규모

점 포

김해시 주촌면

선지리 748-3일원

31,480

감) 1,259

30,221

2007.3.22

준주거지역

□ 변경사유서

도면

표시

번호

시 설 명

변 경 내 용

변 경 사 유

시 장

▪면적 축소

면적 : 31,480㎡ ⟶ 30,221㎡ 감) 1,259㎡

▪ 교평영향평가 심의 결과 반영

6) 학 교 (변경없음)

□ 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)	최 초 결정일	비 고
계					36,208
기정	1	학 교	초등학교	김해시 주촌면 선지리 868-7일원	12,142	2007.3.22	제1종일반 주거지역
기정	2	〃	〃	김해시 주촌면 선지리 산68일원	12,033	〃	〃
기정	3	〃	중학교	김해시 주촌면 선지리 산68일원	12,033	〃	〃

7) 공공청사 (변경없음)

□ 결정조서

구분

도면

표시

번호

시설명

시설의

종 류

위 치

면 적(㎡)

최 초

결정일

비 고

기정

공공청사

공공

청사

김해시 주촌면 선지리 663-2 일원

2,500

2007.3.22

제1종일반

주거지역

8) 유수지 (변경없음)

□ 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)	최 초 결정일	비 고
계					20,000
기정	1	유수지	저류시설	김해시 주촌면 선지리 320일원	8,000	2007.3.22	1호 공원과 중복결정
기정	2	〃	〃	김해시 주촌면 선지리 896-2일원	7,000	〃	2호 공원과 중복결정
기정	3	〃	〃	김해시 주촌면 선지리 987-7일원	5,000	〃	3호 공원과 중복결정

7. 토지 등의 세목과 그 소유자 및 ｢공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률｣ 제2조 제5호의 규정에 의한 관계인의 성명‧주소(변경없음) : 환지방식이므로 해당사항 없음

8. 도시개발구역의 이용에 제공되는 ｢국토의 계획 및 이용에 관한 법률｣ 제2조 제6호에 따른 기반시설을 도시개발구역 밖에 설치할 필요가 있는 경우 도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항(변경없음) : 해당없음

9. 법 제11조 제8항 제4호에 따른 실시계획의 인가신청 기간(변경없음)

○ 도시개발구역 지정고시일로부터 1년간

10. 도시관리계획의 변경에 관한 사항(변경없음)

가.지구단위계획구역 결정

구 분

도면

표시

번호

구 역 명

위 치

면 적(㎡)

비고

기 정

변 경

변경후

기 정

2-1

주촌선천지구 도시개발구역

김해시 주촌면 선지리, 천곡리ㆍ풍류동 일원

1,345,036

11. 관계 도서의 열람방법

○ ｢도시개발법｣ 제9조에 따라 인가 사항을 공보에 고시하고, 김해시 도시개발과(전화:055-330-3613)에 관계서류를 비치하여 이해관계인에게 보입니다.

▨ 실시계획(변경)

1. 사업자의 성명, 주소 (변경)

○ 성명 : 주촌선천지구 도시개발사업 조합장 이 승 용

○ 주소

- 당초 : 김해시 주촌면 선지리 주촌선천지구 도시개발사업구역내 112블록 2롯트

- 변경 : 김해시 주촌면 선천북로63

2. 사업의 명칭 (변경없음)

○ 주촌선천지구 도시개발사업

3. 사업의 목적 (변경없음)

○ 김해시 도시지역의 개발포화에 따른 택지의 조기확보로 인구유입에 따라 발생하는 택지수요에 능동적대처

○ 도시기반시설의 조기확보로 쾌적한 도시환경을 조성하고, 기존 시가지와 연계한 도시발전으로 토지이용의 극대화와 공공편익시설의 조기확보

4. 사업을 시행하고자 하는 위치 및 면적 (변경없음)

○ 위치 : 김해시 주촌면 선지리 천곡리 일원

○ 면적 : 1,345,036㎡

5. 사업의 시행방법 및 시행기간 (변경없음)

○ 시행방법 : 환지방식

○ 시행기간 : 2007. 3. 22 ~ 2020. 12. 20

6. 도시관리계획(지구단위계획 포함)의 결정내용 (변경) :【첨부】참조

7. 실시계획에 관한 도서의 공람기간 및 공람장소

○ 도시개발법 제18조에 따라 인가 사항을 공보에 고시하고, 김해시 도시개발과(전화 : 055-330-3613)에 관계서류를 비치하여 이해관계인에게 보임.

8. 본 실시계획 인가에 의한 관계법령 의제사항

○ 해당사항 없음

Ⅱ. 관련도면 : 게재 생략

▨ 지형도면 고시

1. 지역ㆍ지구 등의 명칭

○주촌선천지구 도시개발사업 개발계획(10차)변경 수립 및 실시계획(7차)변경 인가

2. 지역ㆍ지구 등의 위치 및 면적

○ 위 치 : 김해시 주촌면 선지리·천곡리 일원

○ 면 적 : 1,345,036㎡

3. 지형도면 등 관련도서 : 게재 생략

4. 지형도면 등 관련자료 열람방법

○ 지형도면 등 이와 관련된 관계도서는 김해시 도시개발과(☎055-330-3613)에 비치하여 일반인에게 보이고 있으며, 토지이용규제정보시스템

(http://luris.molit.go.kr)에서도 지형도면 열람이 가능함

【첨부】도시관리계획(지구단위계획 포함)의 결정내용(관련도면 게재생략)

1. 지구단위계획구역 결정(변경)조서

구분

도면

표시

번호

구 역 명

위 치

면 적(㎡)

비 고

(최초결정일)

기 정

변 경

변경후

기정

2-1

주촌선천지구 도시개발구역

김해시 주촌면 선지리, 천곡리, 풍류동 일원

1,345,036

경상남도 고시 제2005-342호(2005.11.23)

※ 기정 : 도시개발구역지정 (변경)시 지구단위계획 구역 변경(김해시 고시 제2017-163호)

2. 지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정(변경)조서

가. 용도지역 결정(변경없음)조서

구 분		면 적(㎡)	구성비 (%)	비 고
계		1,345,036	100.0
주 거 지 역		1,275,952	94.9
	제1종일반주거지역	732,183	54.4
	제3종일반주거지역	272,339	20.3
	준주거지역	271,430	20.2
상 업 지 역		59,800	4.4
	근린상업지역	59,800	4.4
녹 지 지 역		9,284	0.7
	생산녹지지역	2,428	0.2	동지역(2,428㎡)
	자연녹지지역	6,856	0.5

나. 기반시설의 배치 및 규모에 관한 결정(변경)조서

1) 도로(변경)

□ 총 괄 표

구 분			폭원 (m)	노선수(노선)		연장(m)		면적(㎡)		비고
구 분			폭원 (m)	기정	변경	기정	변경	기정	변경	비고
합 계			-	130	132	27,124	27,441	318,301	320,941
일 반 도 로	계		-	107	111	26,076	26,431	303,523	304,941
	대로	소계	-	2	2	1,826	1,826	52,894	52,894
	대로	2류	15~31	2	2	1,826	1,826	52,894	52,894
	중로	소계	-	7	7	4,318	4,298	82,737	82,437
		1류	20~23	4	4	3,705	3,705	74,775	74,775
		2류	15	1	1	153	133	2,295	1,995
		3류	11~13	2	2	460	460	5,667	5,667
	소로	소계	-	98	102	19,932	20,307	167,892	169,610
		1류	9～11	28	30	4,510	4,693	46,350	46,914
		2류	8~9	56	57	12,688	12,699	105,366	105,085
		3류	2~6	14	15	2,734	2,915	16,176	17,611
특 수 도 로	계		-	23	21	1,048	1,010	6,954	6,250
	중로	3류	12	1	1	10	10	120	120
	소로 (보행자 전용 도로)	소계	-	22	20	1,038	1,000	6,834	6,130
		1류	10	8	7	135	87	1,350	870
		2류	8~9	6	5	191	181	1,563	1,577
		3류	3～15	8	8	712	732	3,921	3,683
가 각 전 제			-	-	-	-	-	9,041	10,967
교 차 면 적			-	-	-	-	-	(-)1,217	(-)1,217

□ 도로 결정(변경)조서

구분	규 모				기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	사 용 형 태	주 요 경과지	비 고
구분	등급	류별	번호	폭원 (m)	기 능	연 장 (m)	기 점	종 점	사 용 형 태	주 요 경과지	비 고
기정	대로	2	2-3	31	주간선 도 로	1,594	대1-1-6	대1-1-3	일반 도로	중1-4
기정	대로	2	2-1	15	주간선 도 로	232	광3-2-1	대1-2-3	일반 도로	대1-2-1	▪전체 -폭원:30m -연장:1,749m
기정	중로	1	1	20	보 조 간선도로	642	대2-2-1	대1-1-6	일반 도로	2-5호 공원
기정	중로	1	2	20~ 23	보 조 간선도로	1,615	대2-2-3	대2-2-3	일반 도로	중1-4
기정	중로	1	3	20	보 조 간선도로	1,027	대2-2-3	대2-2-3	일반 도로	중1-4
기정	중로	1	4	20	보 조 간선도로	421	중1-3	중1-2	일반 도로	대1-2-4
기정	중로	2	1	15	집산 도로	153	중1-2	소3-16	일반 도로	-
변경	중로	2	1	15	집산 도로	133	중1-2	소3-47	일반 도로	-
기정	중로	3	1	12	집산 도로	313	중1-3	중3-3	일반 도로	-
기정	중로	3	2	13	집산 도로	147	중1-3	소2-70	일반 도로	-
기정	중로	3	3	12	특수 도로	10	대1-1-6	중3-1	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	1	10	국지 도로	125	중1-2	중2-1	일반 도로	-
기정	소로	1	2	10	국지 도로	487	중1-2	중1-4	일반 도로	소1-6
기정	소로	1	3	10	국지 도로	21	소1-2	소1-28	일반 도로	-
기정	소로	1	4	10	국지 도로	200	중1-2	소1-2	일반 도로	-
기정	소로	1	5	10	국지 도로	170	중1-4	소1-4	일반 도로	-
기정	소로	1	6	10	국지 도로	171	대2-2-3	소1-5	일반 도로	소1-2
기정	소로	1	7	10	국지 도로	105	중1-4	소1-6	일반 도로	-
기정	소로	1	8	10	국지 도로	163	중1-4	소1-12	일반 도로	-
기정	소로	1	9	10	국지 도로	103	중1-4	소1-11	일반 도로	-
기정	소로	1	10	10	국지 도로	103	중1-4	소1-11	일반 도로	-
기정	소로	1	11	10	국지 도로	169	대2-2-3	소1-8	일반 도로	-
기정	소로	1	12	10	국지 도로	209	중1-2	소1-29	일반 도로	-
기정	소로	1	13	10	국지 도로	227	중1-2	소1-12	일반 도로	-
기정	소로	1	14	10	국지 도로	329	중1-2	소2-33	일반 도로	-
기정	소로	1	15	10	국지 도로	21	소1-14	소3-12	일반 도로	-
기정	소로	1	16	10	국지 도로	21	소2-44	소3-14	일반 도로	-
기정	소로	1	17	10	국지 도로	210	중1-3	소2-42	일반 도로	-
기정	소로	1	18	10	국지 도로	227	중1-3	소1-19	일반 도로	-
기정	소로	1	19	10	국지 도로	152	중1-3	소1-32	일반 도로	-
기정	소로	1	20	10	국지 도로	161	대2-2-3	중1-3	일반 도로	-
기정	소로	1	21	10	국지 도로	104	중1-4	소1-20	일반 도로	-
기정	소로	1	22	10	국지 도로	104	중1-4	소1-20	일반 도로	-
기정	소로	1	23	10	국지 도로	105	중1-4	소1-24	일반 도로	-
기정	소로	1	24	10	국지 도로	159	대2-2-3	중1-3	일반 도로	소1-25
기정	소로	1	25	10	국지 도로	383	중1-3	중1-4	일반 도로	소1-24
기정	소로	1	26	10	국지 도로	21	소1-25	소1-33	일반 도로	-
기정	소로	1	27	10	국지 도로	201	중1-3	소2-50	일반 도로	-
기정	소로	1	28	10	특수 도로	25	소1-3	대2-2-3	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	29	10	특수 도로	4	소1-12	대2-2-3	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	30	10	특수 도로	7	대1-1-6	소2-44	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	31	10	특수 도로	8	소1-19	대2-2-3	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	32	10	특수 도로	25	소1-26	대2-2-3	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	33	10	특수 도로	8	대2-2-3	소2-50	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	34	10	특수 도로	10	대1-1-6	소2-50	보행자 전용 도로	-
기정	소로	1	35	10	국지 도로	184	중1-2	소2-25	일반 도로
기정	소로	1	36	9~ 11	특수 도로	48	대2-2-3	소2-33	보행자 전용 도로	-
변경	소로	1	36	9~ 11	국지 도로	48	대2-2-3	소2-33	일반 도로	-
기정	소로	2	1	9	국지 도로	721	대2-2-1	소2-59	일반 도로	-
기정	소로	2	2	8	국지 도로	59	중1-1	소2-1	일반 도로	-
기정	소로	2	3	8	국지 도로	568	소2-1	소2-1	일반 도로	소2-6
기정	소로	2	6	8	국지 도로	96	중1-1	소2-1	일반 도로	소2-3
기정	소로	2	7	8	국지 도로	90	중1-1	소2-1	일반 도로	소2-3
기정	소로	2	8	8	국지 도로	81	중1-1	소2-1	일반 도로	-
기정	소로	2	9	8	국지 도로	198	중1-1	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	10	9	국지 도로	1,343	대2-2-1	소2-61	일반 도로	-
변경	소로	2	10	9~ 11	국지 도로	1,343	대2-2-1	소2-61	일반 도로	-
기정	소로	2	11	8	국지 도로	210	중1-1	소2-9	일반 도로	-
기정	소로	2	12	8	국지 도로	172	소2-11	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	13	8	국지 도로	51	소2-11	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	14	8	국지 도로	141	중1-1	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	15	8	국지 도로	242	소2-14	소2-10	일반 도로	소2-19
기정	소로	2	16	8	국지 도로	98	소2-15	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	17	8	국지 도로	114	소2-15	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	18	8	국지 도로	125	소2-15	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	19	8	국지 도로	186	중1-1	소2-10	일반 도로	소2-15
기정	소로	2	20	8	국지 도로	126	소2-15	소2-21	일반 도로	-
기정	소로	2	21	8	국지 도로	88	소2-10	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	22	8	국지 도로	95	소2-10	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	23	8	국지 도로	128	소2-22	소2-23	일반 도로	-
기정	소로	2	24	8	국지 도로	75	소1-2	소1-35	일반 도로	-
기정	소로	2	25	8	국지 도로	136	소1-35	소2-26	일반 도로	-
기정	소로	2	26	8	국지 도로	118	중1-2	소2-27	일반 도로	-
기정	소로	2	27	8	국지 도로	253	소1-4	소2-28	일반 도로	-
기정	소로	2	28	8	국지 도로	184	소1-4	소3-15	일반 도로	-
기정	소로	2	29	8	국지 도로	96	중1-2	소2-30	일반 도로	-
기정	소로	2	30	8	국지 도로	170	소1-12	소2-31	일반 도로	-
기정	소로	2	31	8	국지 도로	99	소1-13	소2-32	일반 도로	-
기정	소로	2	32	8	국지 도로	173	중1-2	소2-29	일반 도로	-
기정	소로	2	33	9	국지 도로	621	중1-2	소1-36	일반 도로	-
기정	소로	2	34	8	국지 도로	210	중1-2	소2-40	일반 도로	소2-35
기정	소로	2	35	8	국지 도로	235	소1-14	소2-33	일반 도로	소2-34
기정	소로	2	36	8	국지 도로	152	소2-35	소2-40	일반 도로	-
기정	소로	2	37	8	국지 도로	265	소2-35	소2-33	일반 도로	소2-40
기정	소로	2	38	8	국지 도로	112	소2-33	소2-37	일반 도로	-
기정	소로	2	39	8	국지 도로	140	소2-33	소2-37	일반 도로	-
기정	소로	2	40	8	국지 도로	273	소2-33	소1-14	일반 도로	소2-37
기정	소로	2	41	8	국지 도로	257	소1-14	소2-33	일반 도로	소2-37
기정	소로	2	42	8	국지 도로	157	소2-44	소2-63	일반 도로	-
기정	소로	2	43	8	국지 도로	320	소2-45	소2-42	일반 도로	소2-44
기정	소로	2	44	8	국지 도로	335	중1-3	소1-16	일반 도로	소2-43
기정	소로	2	45	8	국지 도로	109	소1-17	소2-44	일반 도로	-
기정	소로	2	46	8	국지 도로	113	중1-3	소2-47	일반 도로	-
기정	소로	2	47	8	국지 도로	97	중1-3	소1-18	일반 도로	-
기정	소로	2	48	8	국지 도로	92	중1-3	소1-25	일반 도로	-
기정	소로	2	49	8	국지 도로	77	중1-3	소1-25	일반 도로	-
기정	소로	2	50	9～ 10	국지 도로	533	소1-33	중3-1	일반 도로	-
기정	소로	2	51	8	국지 도로	461	소1-27	중3-1	일반 도로	소2-53
기정	소로	2	52	8	국지 도로	425	소1-27	중3-1	일반 도로	소2-53
기정	소로	2	53	8	국지 도로	175	중1-3	소2-50	일반 도로	소2-51
기정	소로	2	54	8	국지 도로	312	소2-53	중3-1	일반 도로	소2-55
기정	소로	2	55	8	국지 도로	229	중1-3	소2-50	일반 도로	소2-52
기정	소로	2	56	8	국지 도로	176	중3-1	소2-55	일반 도로	-
기정	소로	2	57	8	국지 도로	199	중1-3	중3-2	일반 도로	-
기정	소로	2	58	9	국지 도로	377	소2-10	소2-10	일반 도로	-
변경	소로	2	58	9~ 10.5	국지 도로	378	소2-10	소2-10	일반 도로	-
기정	소로	2	59	9	특수 도로	16	중1-1	소2-1	보행자 전용 도로	-
기정	소로	2	61	9	특수 도로	19	중1-1	소2-10	보행자 전용 도로	-
기정	소로	2	63	1～ 16	특수 도로	8	대2-2-3	소2-42	보행자 전용 도로	-
기정	소로	2	64	8	특수 도로	20	대1-1-6	소2-43	보행자 전용 도로	-
기정	소로	2	65	8	특수 도로	10	대1-1-6	소2-50	보행자 전용 도로	-
변경	소로	1	66	10	국지 도로	10	대1-1-6	소2-50	일반 도로	-
기정	소로	2	70	8	특수 도로	118	중3-1	도시개발사업 구역계	보행자 전용 도로	-
신설	소로	2	75	8	국지 도로	10	대1-1-6	소2-10	일반 도로
기정	소로	3	1	6	국지 도로	335	중1-2	소1-6	일반 도로	-
기정	소로	3	2	6	국지 도로	227	소1-12	중1-2	일반 도로	-
기정	소로	3	3	6	국지 도로	338	중1-2	소2-33	일반 도로	-
기정	소로	3	4	6	국지 도로	346	중1-3	소2-42	일반 도로	-
기정	소로	3	5	6	국지 도로	227	소1-19	중1-3	일반 도로	-
기정	소로	3	6	6	국지 도로	288	소1-25	소1-24	일반 도로	-
기정	소로	3	7	6	국지 도로	207	중1-3	소1-33	일반 도로	-
기정	소로	3	8	4~ 15	특수 도로	139	대1-1-6	대2-2-3	보행자 전용 도로	-
기정	소로	3	9	3	특수 도로	78	소1-2	소1-35	보행자 전용 도로	-
기정	소로	3	10	4	특수 도로	47	중1-2	소2-25	보행자 전용 도로	-
기정	소로	3	11	6	국지 도로	286	중1-2	도시개발 사업구역 경계	일반 도로	-
기정	소로	3	12	7	특수 도로	25	소1-15	대2-2-3	보행자 전용 도로	-
기정	소로	3	14	7	특수 도로	25	소1-16	대2-2-3	보행자 전용 도로	-
기정	소로	3	15	6	특수 도로	137	소1-2	소2-25	보행자 전용 도로	-
기정	소로	3	15	3	국지 도로	26	소1-1	선지리 692-3	일반 도로	-
변경	소로	3	15	6	국지 도로	25	소1-1	선지리 692-3	일반 도로	-
기정	소로	3	16	6	특수 도로	172	중2-1	소3-8	보행자 전용 도로	-
변경	소로	3	16	5	특수 도로	194	중2-1	소3-8	보행자 전용 도로	-
기정	소로	3	17	6	특수 도로	89	소2-10	소2-10	보행자 전용 도로	-
변경	소로	3	17	4	특수 도로	87	소2-10	소2-10	보행자 전용 도로
기정	소로	3	18	6	국지 도로	105	중1-4	소1-24	일반 도로	-
기정	소로	3	19	6	국지 도로	103	소1-20	중1-4	일반 도로	-
기정	소로	3	20	6	국지 도로	103	중1-4	소1-20	일반 도로	-
기정	소로	3	21	6	국지 도로	105	소1-24	중1-4	일반 도로	-
기정	소로	3	22	2	국지 도로	38	대1-1-6	대1-1-6	일반 도로	-
신설	소로	3	47	7.5	국지 도로	182	대1-1-6	대1-1-6	일반 도로	-
신설	소로	3	47	7.5	국지 도로	182	중2-1	소3-8	일반 도로	-

□ 변경사유서

변경 전 도로명	변경 후 도로명	변 경 내 용	변 경 사 유
중로2-1	중로2-1	▪연장변경 연장 : 153m ⟶ 133m 감) 20m	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
소(특)1-36	소로1-36	▪보행자전용도로 → 일반도로	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
소로2-10	소로2-10	▪폭원변경 폭원 : 9m → 9~11m 증) 0m~2m	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
소로2-58	소로2-58	▪폭원변경 폭원 : 9m → 9~10.5m 증) 0m~1.5m ▪연장변경 폭원 : 377m → 378m 증) 1m	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
소(특)2-65	소로1-66	▪폭원변경 폭원 : 8m → 10m 증) 2m ▪보행자전용도로 → 일반도로	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
-	소로2-75	▪노선신설	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
소로3-15	소로3-15	▪폭원변경 폭원 : 3m → 6m 증) 3m ▪연장변경 연장 : 26m ⟶ 25m 감) 1m	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
소(특)3-16	소(특)3-16	▪폭원변경 폭원 : 6m → 5m 감) 1m ▪연장변경 연장 : 172m → 194m 증) 22m	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영
소(특)3-17	소(특)3-17	▪폭원변경 폭원 : 6m → 4m 감) 2m ▪연장변경 연장 : 89m → 87m 감) 2m	▪ 토지이용계획 효율성 제고를 위한 기반시설 변경
-	소로3-47	▪노선신설	▪ 교통영향평가 심의 결과 반영

2) 주차장 (변경)

□ 결정조서

구 분	도면 표시 번호	시설명	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
구 분	도면 표시 번호	시설명	위 치	기정	변 경	변경후	최 초 결정일	비 고
계				13,983	-	13,983
기정	1	노외 주차장	김해시 주촌면 선지리 310-5일원	1,021	-	1,021	2007.3.22	제1종일반 주거지역
기정	2	〃	김해시 주촌면 천곡리 121-13일원	1,030	-	1,030	〃	〃
기정	3	〃	김해시 주촌면 선지리 874-4일원	999	-	999	〃	〃
기정	4	〃	김해시 주촌면 선지리 897-14일원	1,528	-	1,528	〃	준주거지역
기정	5	〃	김해시 주촌면 천곡리 1149-7일원	1,000	-	1,000	〃	제1종일반 주거지역
기정	6	〃	김해시 주촌면 선지리 1012-9일원	1,355	-	1,355	〃	〃
기정	7	〃	김해시 주촌면 선지리 949-4일원	1,485	-	1,485	〃	〃
기정	8	〃	김해시 주촌면 선지리 990-4일원	1,266	-	1,266	〃	〃
기정	9	〃	김해시 주촌면 선지리 682-1일원	1,096	-	1,096	〃	준주거지역
기정	10	〃	김해시 주촌면 선지리 663-2일원	1,419	-	1,419	〃	제1종일반 주거지역
기정	11	〃	김해시 주촌면 선지리 752-3일원	584	-	584	〃	〃
변경	12	〃	김해시 주촌면 선지리 329-1일원	1,200	-	1,200	2017.06.23	〃

□ 변경사유서

도면

표시

번호

시 설 명

변 경 내 용

변 경 사 유

노외주차장

▪주차장 위치 변경

위치 : 선지리 329-1일원 ⟶ 선지리 329-1일원

▪ 토지이용계획 효율성 제고를 위한 기반시설 변경

3) 녹 지 (변경)

□ 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치	기정	변 경	변경후	최 초 결정일	비 고
계					21,507	감) 901	20,606
변경	2-2	지방도1042 호선변 완충녹지	완충 녹지	김해시 주촌면 선지리 670-7 일원	14,665	감) 901	13,764	2001. 6.29	제1․3종일반 주거지역 (전체 : 21,161㎡)
기정	2-3	우회도로 14호선변 완충녹지	완충 녹지	김해시 주촌면 천곡리 685-9 일원	6,842	-	6,842	〃	자연녹지 지역 (전체 : 29,200㎡)

□ 변경사유서

도면표시번호

시 설 명

변경내용

변경사유

2-2

지방도

1042호선변

완충녹지

▪면적 축소

면적 : 14,665㎡ → 13,764㎡ 감) 901㎡

▪ 교통영향평가 심의 결과 반영

4) 공 원 (변경)

□ 결정조서

구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비 고
구분	도면 표시 번호	공원명	시설의 종 류	위 치	기정	변 경	변경후	최 초 결정일	비 고
계					69,375	감) 346	69,029
변경	2-5	근린 공원	근린 공원	김해시 주촌면 천곡리 122-1일원	41,686	감) 346	41,340	2007.3.22	제1종일반 주거지역
기정	2-3	근린 공원	근린 공원	김해시 주촌면 선지리 896-2일원	14,353	-	14,353	〃	〃
기정	2-4	〃	〃	김해시 주촌면 선지리 987-7일원	10,300	-	10,300	〃	〃
기정	7	어린이 공원	어린이 공원	김해시 주촌면 선지리 1012-5일원	1,536	-	1,536	〃	〃
기정	8	〃	〃	김해시 주촌면 선지리 661-1일원	1,500	-	1,500	〃	〃

□ 변경사유서

도면

표시

번호

시 설 명

변 경 내 용

변 경 사 유

2-5

근린공원

▪면적 증가

면적 : 41,686㎡ ⟶ 41,340㎡ 감) 346㎡

▪ 공원부지내 전신주 제척에 따른 변경

5) 시 장 (변경)

□ 결정조서

구분

도면

표시

번호

시설명

시설의

종 류

위 치

면 적(㎡)

최 초

결정일

비 고

기 정

변 경

변 경 후

변경

시 장

대규모

점 포

김해시 주촌면

선지리 748-3일원

31,480

감) 1,259

30,221

2007.3.22

준주거지역

□ 변경사유서

도면

표시

번호

시 설 명

변 경 내 용

변 경 사 유

시 장

▪면적 축소

면적 : 31,480㎡ ⟶ 30,221㎡ 감) 1,259㎡

▪ 교평영향평가 심의 결과 반영

6) 학 교 (변경없음)

□ 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)	최 초 결정일	비 고
계					36,208
기정	7	학 교	초등학교	김해시 주촌면 선지리 868-7일원	12,142	2007.3.22	제1종일반 주거지역
기정	8	〃	〃	김해시 주촌면 선지리 산68일원	12,033	〃	〃
기정	9	〃	중학교	김해시 주촌면 선지리 산68일원	12,033	〃	〃

7) 공공청사 (변경없음)

□ 결정조서

구분

도면

표시

번호

시설명

시설의

종 류

위 치

면 적(㎡)

최 초

결정일

비 고

기정

공공청사

공공

청사

김해시 주촌면 선지리 663-2 일원

2,500

2007.3.22

제1종일반

주거지역

8) 유수지 (변경없음)

□ 결정조서

구분	도면 표시 번호	시설명	시설의 종 류	위 치	면 적(㎡)	최 초 결정일	비 고
계					20,000
기정	2-1	유수지	저류시설	김해시 주촌면 선지리 320일원	8,000	2007.3.22	2-5공원과 중복결정
기정	2-2	〃	〃	김해시 주촌면 선지리 896-2일원	7,000	〃	2-3공원과 중복결정
기정	2-3	〃	〃	김해시 주촌면 선지리 987-7일원	5,000	〃	2-4공원과 중복결정

다. 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 결정(변경)조서

가구번호			면적(㎡)			가 구		비고
가구번호			기정	변경	변경후	위 치	면적(㎡)	비고
1단	-	1	2,545	-	2,545	주촌면 천곡리 24번지 일원	2,545	단독주택용지
2단	-	1	4,829	-	4,829	주촌면 천곡리 19-14번지 일원	4,829	〃
5단	-	1	7,807	-	7,807	주촌면 천곡리 25번지 일원	7,807	〃
6단	-	1	6,635	-	6,635	주촌면 천곡리 69-1번지 일원	6,635	〃
7단	-	1	6,357	-	6,357	주촌면 천곡리 121번지 일원	6,357	〃
8단	-	1	5,755	-	5,755	주촌면 천곡리 71-2번지 일원	5,755	〃
9단	-	1	6,419	-	6,419	주촌면 천곡리 71-3번지 일원	6,419	〃
10단	-	1	2,675	-	2,675	주촌면 천곡리 131-3번지 일원	2,675	〃
11단	-	1	2,782	-	2,782	주촌면 천곡리 127번지 일원	2,782	〃
12단	-	1	9,160	-	9,160	주촌면 선지리 310-2번지 일원	9,160	〃
13단	-	1	7,907	-	7,907	주촌면 천곡리 25-3번지 일원	7,907	〃
14단	-	1	6,793	-	6,793	주촌면 선지리 311-4번지 일원	6,793	〃
14단	-	2	1,021	-	1,021	주촌면 선지리 310-5번지 일원	1,021	주차장
15단	-	1	8,929	-	8,929	주촌면 선지리 310-9번지 일원	8,929	단독주택용지
16단	-	1	2,580	-	2,580	주촌면 천곡리 25-6번지 일원	2,580	〃
16단	-	2	16,063	-	16,063	주촌면 천곡리 122-1번지 일원	16,063	근린공원
17단	-	1	7,795	-	7,795	주촌면 천곡리 121-10번지 일원	7,795	단독주택용지
18단	-	1	2,917	-	2,917	주촌면 천곡리 126-4번지 일원	2,917	〃
19단	-	1	3,475	-	3,475	주촌면 천곡리 126-6번지 일원	3,475	〃
20단	-	1	3,946	-	3,946	주촌면 천곡리 126-8번지 일원	3,946	〃
21단	-	1	3,167	-	3,167	주촌면 천곡리 126-10번지 일원	3,167	단독주택용지
21단	-	2	1,030	-	1,030	주촌면 천곡리 121-13번지 일원	1,030	주차장
22단	-	1	3,839	-	3,839	주촌면 천곡리 121-15번지 일원	3,839	단독주택용지
23단	-	1	4,631	-	4,631	주촌면 천곡리 121-16번지 일원	4,631	〃
24단	-	1	4,524	-	4,524	주촌면 선지리 336-4번지 일원	4,524	〃
25단	-	1	4,679	-	4,679	주촌면 선지리 353-3번지 일원	4,679	〃
26단	-	1	5,338	감) 61	5,277	주촌면 선지리 342번지 일원	5,277	〃
27단	-	1	4,359	-	4,359	주촌면 선지리 341-9번지 일원	4,359	〃
28단	-	1	1,546	-	1,546	주촌면 선지리 691-10번지 일원	1,546	〃
29단	-	1	1,608	-	1,608	주촌면 선지리 691-9번지 일원	1,608	〃
30단	-	1	12,142	-	12,142	주촌면 선지리 868-8번지 일원	12,142	초등학교
31단	-	1	8,777	-	8,777	주촌면 선지리 691-4번지 일원	8,777	단독주택용지
32단	-	1	6,555	-	6,555	주촌면 선지리 867-8번지 일원	6,555	〃
33단	-	1	5,395	-	5,395	주촌면 선지리 868-2번지 일원	5,395	〃
34단	-	1	14,353	-	14,353	주촌면 선지리 896-2번지 일원	14,353	근린공원
35단	-	1	8,643	-	8,643	주촌면 선지리 874-2번지 일원	8,643	단독주택용지
36단	-	1	3,706	-	3,706	주촌면 선지리 874-5번지 일원	3,706	〃
	-	2	999	-	999	주촌면 선지리 874-4번지 일원	999	주차장
	-	3	3,530	-	3,530	주촌면 선지리 885-3번지 일원	3,530	단독주택용지
37단	-	1	10,489	-	10,489	주촌면 선지리 897-13번지 일원	10,489	〃
38단	-	1	6,404	-	6,404	주촌면 천곡리 1156-3번지 일원	6,404	〃
39단	-	1	4,396	-	4,396	주촌면 천곡리 1149-4번지 일원	4,396	단독주택용지
40단	-	1	1,000	-	1,000	주촌면 천곡리 1149-7번지 일원	1,000	주차장
40단	-	2	6,868	-	6,868	주촌면 천곡리 1149-7번지 일원	6,868	단독주택용지
41단	-	1	5,159	-	5,159	주촌면 천곡리 1154번지 일원	5,159	〃
42단	-	1	10,033	-	10,033	주촌면 천곡리 1155-3번지 일원	10,033	〃
43단	-	1	4,752	-	4,752	주촌면 선지리 1011-7번지 일원	4,752	〃
44단	-	1	4,704	-	4,704	주촌면 선지리 1011-6번지 일원	4,704	〃
45단	-	1	5,821	-	5,821	주촌면 선지리 1011-1번지 일원	5,821	〃
46단	-	1	4,068	-	4,068	주촌면 선지리 1012-2번지 일원	4,068	〃
47단	-	1	5,995	-	5,995	주촌면 선지리 1012-1번지 일원	5,995	〃
48단	-	1	6,303	-	6,303	주촌면 선지리 1020-3번지 일원	6,303	〃
49단	-	1	1,536	-	1,536	주촌면 선지리 1012-5번지 일원	1,536	어린이공원
49단	-	2	4,402	-	4,402	주촌면 선지리 1012-6번지 일원	4,402	단독주택용지
50단	-	1	6,060	-	6,060	주촌면 선지리 1012-7번지 일원	6,060	〃
51단	-	1	3,096	-	3,096	주촌면 선지리 1012-9번지 일원	3,096	〃
	-	2	1,355	-	1,355	주촌면 선지리 1012-12번지 일원	1,355	주차장
	-	3	2,663	-	2,663	주촌면 선지리 1020-14번지 일원	2,663	단독주택용지
52단	-	1	5,692	-	5,692	주촌면 선지리 1020-8번지 일원	5,692	〃
53단	-	1	4,486	-	4,486	주촌면 선지리 1020-3번지 일원	4,486	〃
54단	-	1	3,408	-	3,408	주촌면 선지리 1021-1번지 일원	3,408	〃
55단	-	1	8,084	-	8,084	주촌면 선지리 1021-4번지 일원	8,084	단독주택용지
56단	-	1	2,056	-	2,056	주촌면 선지리 972-13번지 일원	2,056	〃
57단	-	1	5,492	-	5,492	주촌면 선지리 969-5번지 일원	5,492	〃
58단	-	1	2,827	-	2,827	주촌면 선지리 970-1번지 일원	2,827	〃
59단	-	1	7,891	-	7,891	주촌면 선지리 950-3번지 일원	7,891	〃
60단	-	1	3,443	-	3,443	주촌면 선지리 969-5번지 일원	3,443	〃
	-	2	1,485	-	1,485	주촌면 선지리 949-4번지 일원	1,485	주차장
	-	3	2,607	-	2,607	주촌면 선지리 949-3번지 일원	2,607	단독주택용지
61단	-	1	5,428	-	5,428	주촌면 선지리 1003-6번지 일원	5,428	〃
62단	-	1	5,103	-	5,103	주촌면 선지리 990-8번지 일원	5,103	〃
63단	-	1	3,515	-	3,515	주촌면 선지리 990-4번지 일원	3,515	〃
63단	-	2	1,266	-	1,266	주촌면 선지리 990-5번지 일원	1,266	주차장
64단	-	1	10,300	-	10,300	주촌면 선지리 987-7번지 일원	10,300	근린공원
65단	-	1	1,419	-	1,419	주촌면 선지리 663-2번지 일원	1,419	주차장
	-	2	1,748	-	1,748	주촌면 선지리 1027번지 일원	1,748	단독주택용지
	-	3	2,500	-	2,500	주촌면 선지리 663-2번지 일원	2,500	공공청사
66단	-	1	5,167	-	5,167	주촌면 선지리 884-5번지 일원	5,167	단독주택용지
67단	-	1	4,510	-	4,510	주촌면 선지리 872-1번지 일원	4,510	〃
68단	-	1	6,176	-	6,176	주촌면 선지리 872-4번지 일원	6,176	〃
68단	-	2	584	-	584	주촌면 선지리 752-3번지 일원	584	주차장
69단	-	1	8,790	-	8,790	주촌면 선지리 710-4번지 일원	8,790	단독주택용지
70단	-	1	7,295	-	7,295	주촌면 선지리 714-1번지 일원	7,295	단독주택용지
71단	-	1	6,645	-	6,645	주촌면 선지리 661-3번지 일원	6,645	〃
71단	-	2	1,500	-	1,500	주촌면 선지리 661-3번지 일원	1,500	어린이공원
72단	-	1	4,756	-	4,756	주촌면 선지리 661-1번지 일원	4,756	단독주택용지
73단	-	1	5,524	-	5,524	주촌면 선지리 660-3번지 일원	5,524	〃
74단	-	1	7,276	-	7,276	주촌면 선지리 676-4번지 일원	7,276	〃
75단	-	1	7,285	-	7,285	주촌면 선지리 677-2번지 일원	7,285	〃
76단	-	1	6,456	-	6,456	주촌면 선지리 677-4번지 일원	6,456	〃
77단	-	1	7,692	-	7,692	주촌면 선지리 670-1번지 일원	7,692	〃
78단	-	1	7,100	-	7,100	주촌면 선지리 670-4번지 일원	7,100	〃
79단	-	1	12,033	-	12,033	주촌면 선지리 산68번지 일원	12,033	중학교
79단	-	2	12,033	-	12,033	주촌면 선지리 산68번지 일원	12,033	초등학교
80단	-	1	5,308	-	5,308	주촌면 선지리 683-1번지 일원	5,308	단독주택용지
81단	-	1	7329	-	7329	주촌면 선지리 산68번지 일원	7,329	〃
82단	-	1	25,623	감) 346	25,277	주촌면 선지리 320번지 일원	25,277	근린공원
83단	-	1	464	-	464	주촌면 선지리 354-1번지 일원	464	단독주택용지
83단	-	2	1,200	-	1,200	주촌면 선지리 328-2번지 일원	1,200	주차장
1공	-	1	175,472	-	175,472	주촌면 선지리 348-4번지 일원	175,472	공동주택용지
2공	-	1	78,079	-	78,079	주촌면 선지리 946-1번지 일원	78,079	〃
1준	-	1	2,514	감) 73	2,441	주촌면 선지리 692-2번지 일원	2,441	준주거 시설용지
1준	-	2	31,480	감) 1,259	30,221	주촌면 선지리 748-3번지 일원	30,221	시장
2준	-	1	3,061	-	3,061	주촌면 선지리 691-11번지 일원	3,061	준주거 시설용지
3준	-	1	3,151	-	3,151	주촌면 선지리 868-10번지 일원	3,151	〃
4준	-	1	4,175	-	4,175	주촌면 선지리 885-5번지 일원	4,175	〃
5준	-	1	5,985	-	5,985	주촌면 선지리 885-1번지 일원	5,985	〃
6준	-	1	2,310	-	2,310	주촌면 선지리 897-14번지 일원	2,310	〃
	-	2	1,528	-	1,528	주촌면 선지리 897-14번지 일원	1,528	주차장
	-	3	1,827	-	1,827	주촌면 선지리 899-5번지 일원	1,827	준주거 시설용지
7준	-	1	5,437	-	5,437	주촌면 선지리 1146-2번지 일원	5,437	〃
8준	-	1	8,482	-	8,482	주촌면 천곡리 1146-5번지 일원	8,482	〃
9준	-	1	4,733	-	4,733	주촌면 선지리 989-3번지 일원	4,733	〃
10준	-	1	4,369	-	4,369	주촌면 선지리 1012-10번지 일원	4,369	〃
11준	-	1	2,383	-	2,383	주촌면 선지리 972-2번지 일원	2,383	〃
12준	-	1	2,253	-	2,253	주촌면 선지리 972-10번지 일원	2,253	〃
13준	-	1	4,366	-	4,366	주촌면 선지리 1016-2번지 일원	4,366	〃
14준	-	1	4,737	-	4,737	주촌면 선지리 990-1번지 일원	4,737	〃
15준	-	1	8,086	-	8,086	주촌면 선지리 1147-3번지 일원	8,086	〃
16준	-	1	1,920	-	1,920	주촌면 선지리 986-2지 일원	1,920	〃
	-	2	1,096	-	1,096	주촌면 선지리 682-1번지 일원	1,096	주차장
	-	3	1,571	-	1,571	주촌면 선지리 682-1번지 일원	1,571	준주거 시설용지
17준	-	1	4,579	-	4,579	주촌면 선지리 676-1번지 일원	4,579	〃
18준	-	1	5,363	-	5,363	주촌면 선지리 663-2번지 일원	5,363	준주거 시설용지
19준	-	1	2,911	-	2,911	주촌면 선지리 886번지 일원	2,911	〃
20준	-	1	2,199	-	2,199	주촌면 선지리 884-2번지 일원	2,199	〃
21준	-	1	4,243	-	4,243	주촌면 선지리 752-2번지 일원	4,243	〃
22준	-	1	3,600	-	3,600	주촌면 선지리 870-1번지 일원	3,600	〃
23준	-	1	4,605	-	4,605	주촌면 선지리 897-11번지 일원	4,605	〃
24준	-	1	5,610	-	5,610	주촌면 선지리 989-4번지 일원	5,610	〃
25준	-	1	5,220	-	5,220	주촌면 선지리 1012-10번지일원	5,220	〃
26준	-	1	3,505	-	3,505	주촌면 선지리 972-2번지 일원	3,505	〃
27준	-	1	3,839	-	3,839	주촌면 선지리 972-8번지 일원	3,839	〃
28준	-	1	5,218	-	5,218	주촌면 선지리 1016-6번지 일원	5,218	〃
29준	-	1	5,665	-	5,665	주촌면 선지리 990-1번지 일원	5,665	〃
30준	-	1	3,892	-	3,892	주촌면 천곡리 886번지 일원	3,892	〃
31준	-	1	3,832	-	3,832	주촌면 선지리 870-2번지 일원	3,832	〃
32준	-	1	5,208	-	5,208	주촌면 선지리 752-2번지 일원	5,208	〃
1상	-	1	4,652	-	4,652	주촌면 선지리 897-8번지 일원	4,652	상업용지
2상	-	1	2,229	-	2,229	주촌면 선지리 897-11번지 일원	2,229	〃
3상	-	1	4,621	-	4,621	주촌면 선지리 899-7번지 일원	4,621	〃
4상	-	1	2,256	-	2,256	주촌면 선지리 940-2번지 일원	2,256	〃
5상	-	1	1,989	-	1,989	주촌면 선지리 942-1번지 일원	1,989	〃
6상	-	1	4,391	-	4,391	주촌면 선지리 680-1번지 일원	4,391	〃
7상	-	1	2,056	-	2,056	주촌면 선지리 675-1번지 일원	2,056	상업용지
8상	-	1	4,523	-	4,523	주촌면 선지리 675-4번지 일원	4,523	〃
9상	-	1	2,403	-	2,403	주촌면 선지리 897-12번지 일원	2,403	〃
10상	-	1	2,268	-	2,268	주촌면 선지리 940-5번지 일원	2,268	〃
11상	-	1	2,732	-	2,732	주촌면 선지리 675-1번지 일원	2,732	〃
12상	-	1	2,793	-	2,793	주촌면 선지리 942-1번지 일원	2,793	〃
1완	-	1	861	-	861	주촌면 천곡리 131-4번지 일원	861	완충녹지
2완	-	1	3,870	감) 489	3,381	주촌면 선지리 341-5번지 일원	3,381	〃
3완	-	1	2,672	-	2,672	주촌면 선지리 341-16번지 일원	2,672	〃
3완	-	2	6,842	-	6,842	주촌면 선지리 339-6번지 일원	6,842	〃
4완	-	1	1,080	-	1,080	주촌면 선지리 349-9번지 일원	1,080	〃
5완	-	1	1,964	감) 171	1,793	주촌면 선지리 753-11번지 일원	1,793	〃
6완	-	1	1,525	감) 241	1,284	주촌면 선지리 714-3번지 일원	1,284	〃
7완	-	1	1,474	-	1,474	주촌면 선지리 670-6번지 일원	1,474	〃
8완	-	1	1,219	-	1,219	주촌면 선지리 650-1번지 일원	1,219	〃

※ 획지의 경우 향후 환지계획 수립후 환지계획에 따라 위치 및 면적 결정

라. 건축물에 대한 용도․건폐율․높이․배치․형태․색채․건축선에 관한 결정

조서 (변경없음)

가) 단독주택용지(변경없음)

용지 구분	가구번호		구 분	계획내용
단독 주택 용지	1단-1 2단-1 5단-1 6단-1 7단-1 8단-1 9단-1 10단-1 11단-1 12단-1 13단-1 14단-1 15단-1 16단-1 17단-1 18단-1 19단-1 20단-1 21단-1 22단-1 23단-1 24단-1 25단-1 26단-1 27단-1 28단-1 29단-1 31단-1 32단-1 33단-1 35단-1 36단-1 36단-3 37단-1 38단-1 39단-1 40단-2 41단-1 42단-1	43단-1 44단-1 45단-1 46단-1 47단-1 48단-1 49단-2 50단-1 51단-1 51단-3 52단-1 53단-1 54단-1 55단-1 56단-1 57단-1 58단-1 59단-1 60단-1 60단-3 61단-1 62단-1 63단-1 65단-2 66단-1 67단-1 68단-1 69단-1 70단-1 71단-1 72단-1 73단-1 74단-1 75단-1 76단-1 77단-1 78단-1 80단-1 81단-1 83단-1	용 도	• 지정용도 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 별표5 제1항 중 건축법 시행령 별표1의 단독주택․다가구주택, 그리고 점포주택 ※점포주택이라 함은 단독주택의 공간과 근린생활시설 용도의 공간이 한 건물내에 공존하는 것을 말함 - 건축물내 근린생활시설의 바닥면적의 합계가 건축물 연면적의 40%를 초과할 수 없으며, 1층 이하에 한하여 허용 - 근린생활시설은 건축법시행령 별표1의 제1종 및 제2종근린생활시설에 한함 • 불허용도 : 지정용도 이외의 건축물 및 안마시술소․단란주점․장의사․실내낚시터 및 이와 유사한 용도
			건폐율	• 60% 이하
			용적률	• 180% 이하
			높 이	• 최고층수 4층
			배 치	• 건축부문 시행지침 참조
			형 태	• 건축부문 시행지침 참조
			색 채	• 건축부문 시행지침 참조
			건축선	• 건축한계선 : 0 ~ 1m이하(전면공지) (상세내용은 지구단위계획결정도 참조)

나) 공동주택용지 (변경없음)

용지 구분	가구번호	구 분	계획내용
공동 주택 용지	1공-1 2공-1	용 도	• 지정용도 : 공동주택 및 부대복리시설 • 불허용도 : 지정용도 이외의 건축물
		건폐율	• 50% 이하
		용적률	• 220% 이하
		높 이	• 층수제한 없음
		배 치	• 건축부문 시행지침 참조
		형 태	• 건축부문 시행지침 참조
		색 채	• 건축부문 시행지침 참조
		건축선	• 건축한계선 : 6m적용(전면공지) (상세내용은 지구단위계획결정도 참조)

다) 준주거용지 (변경없음)

용지 구분	가구번호		구 분	계획내용
준주거 용지	1준-1 2준-1 3준-1 4준-1 5준-1 6준-1 6준-3 7준-1 8준-1 9준-1 10준-1 11준-1 12준-1 13준-1 14준-1 15준-1 16준-1	16준-3 17준-1 18준-1 19준-1 20준-1 21준-1 22준-1 23준-1 24준-1 25준-1 26준-1 27준-1 28준-1 29준-130준-1 31준-1 32준-1	용 도	• 지정용도 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 김해시 조례상 준주거지역에 건축할 수 있는 건축물(건축법 시행령 별표 1,2의 단독주택 및 공동주택은 제외) • 불허용도 : 지정용도 이외의 건축물
			건폐율	• 70% 이하
			용적률	• 400% 이하 (단, 가구번호 2준-1은 220% 이하)
			높 이	• 층수제한 없음
			배 치	• 건축부문 시행지침 참조
			형 태	• 건축부문 시행지침 참조
			색 채	• 건축부문 시행지침 참조
			건축선	• 건축한계선 : 0 ~ 2m이하(전면공지) (상세내용은 지구단위계획결정도 참조)

라) 상업용지 (변경없음)

용지 구분	가구번호		구 분	계획내용
상업 용지	1상-1 2상-1 3상-1 4상-15상-1 6상-1	7상-1 8상-1 9상-1 10상-1 11상-1 12상-1	용 도	• 지정용도 : 관련법규 및 조례에 의함 • 불허용도 : 지정용도 이외의 건축물
			건폐율	• 70% 이하
			용적률	• 700% 이하
			높 이	• 층수 제한없음
			배 치	• 건축부문 시행지침 참조
			형 태	• 건축부문 시행지침 참조
			색 채	• 건축부문 시행지침 참조
			건축선	• 건축한계선 : 0 ~ 1m이하(전면공지) (상세내용은 지구단위계획결정도 참조)

마) 시장 (변경없음)

용지 구분	가구번호	구 분	계획내용
시장	1준-2	용 도	• 지정용도 : 관련법규 및 조례에 의함 • 불허용도 : 지정용도 이외의 건축물
		건폐율	• 관련법규 및 조례에 의함
		용적률	• 관련법규 및 조례에 의함
		높 이	• 층수 제한없음
		배 치	• 건축부문 시행지침 참조
		형 태	• 건축부문 시행지침 참조
		색 채	• 건축부문 시행지침 참조
		건축선	• 건축한계선 : 0 ~ 2m이하(전면공지) (상세내용은 지구단위계획결정도 참조)

바) 주차장 (변경없음)

용지 구분	가구번호	구 분	계획내용
주 차 장	14단-2 21단-2 36단-2 40단-1 51단-2 60단-2 63단-2 65단-1 68단-2 83단-2	용 도	• 지정용도 : 관련법규 및 조례에 의함 • 불허용도 : 지정용도 이외의 건축물
		건폐율	• 90% 이하
		용적률	• 360% 이하
		높 이	• 최고층수 4층
		배 치	• 건축부문 시행지침 참조
		형 태	• 건축부문 시행지침 참조
		색 채	• 건축부문 시행지침 참조
		건축선	• 건축한계선 : 0 ~ 1m이하(전면공지) (상세내용은 지구단위계획결정도 참조)
주 차 장	6준-2 16준-2	용 도	• 지정용도 : 관련법규 및 조례에 의함 • 불허용도 : 지정용도 이외의 건축물
		건폐율	• 90% 이하
		용적률	• 1,500% 이하
		높 이	• 층수제한 없음
		배 치	• 건축부문 시행지침 참조
		형 태	• 건축부문 시행지침 참조
		색 채	• 건축부문 시행지침 참조
		건축선	• 건축한계선 : 0 ~ 2m이하(전면공지) (상세내용은 지구단위계획결정도 참조)

사) 학교 (변경없음)

용지 구분	가구번호	구 분	계획내용
학 교	30단-1 79단-2	용 도	• 지정용도 : 초등학교 • 불허용도 : 학교 및 부속건물 이외의 건축물
		건폐율	• 관련법규 및 조례에 의함
		용적률	• 관련법규 및 조례에 의함
		높 이	• 최고층수 5층
		배 치	• 건축부문 시행지침 참조
		형 태	• 건축부문 시행지침 참조
		색 채	• 건축부문 시행지침 참조
		건축선	• 건축한계선 : 0 ~ 5m이하(전면공지) (상세내용은 지구단위계획결정도 참조)
학 교	79단-1	용 도	• 지정용도 : 중학교 • 불허용도 : 학교 및 부속건물 이외의 건축물
		건폐율	• 관련법규 및 조례에 의함
		용적률	• 관련법규 및 조례에 의함
		높 이	• 최고층수 5층
		배 치	• 건축부문 시행지침 참조
		형 태	• 건축부문 시행지침 참조
		색 채	• 건축부문 시행지침 참조
		건축선	• 건축한계선 : 0 ~ 2m이하(전면공지) (상세내용은 지구단위계획결정도 참조)

아) 공공청사 (변경없음)

용지 구분	가구번호	구 분	계획내용
공 공 청 사	65단-3	용 도	• 지정용도 : 관련법규 및 조례에 의함 • 불허용도 : 지정용도 이외의 건축물
		건폐율	• 60% 이하
		용적률	• 220% 이하
		높 이	• 최고층수 4층
		배 치	• 건축부문 시행지침 참조
		형 태	• 건축부문 시행지침 참조
		색 채	• 건축부문 시행지침 참조
		건축선	• 건축한계선 : 0 ~ 2m이하(전면공지) (상세내용은 지구단위계획결정도 참조)

자. 기타사항에 관한 결정조서 (변경없음)

가) 교통처리에 관한 결정조서 (변경없음)

구분

위치

(가구 및 획지번호)

계획내용

비 고

기정

시장 및

상업지역 및

준주거용지

1준-2, 1준-1

22준-1, 23준-1

2상-1, 4상-1

8준-1, 24준-1

25준-1, 26준-1

27준-1, 28준-1

29준-1, 15준-1

5상-1, 7상-1

30준-1, 31준-1

32준-1

차량출입

불허구간

대로2-2-3호선변

(상세내용은 지구단위계획결정도 참조)

기정

시장 및

단독주택 및

준주거 및

공동주택용지

1단-1

12단-1

1공-1

2공-1

1준-2

차량출입

허용구간

대로2-2-1호선변

중로1-2호선변, 중로1-3호선변, 중로2-1호선변, 중로3-2호선변,

소로1-1호선변, 소로2-44호선변

(상세내용은 지구단위계획결정도 참조)

3. 공원 조성계획결정에 관한 사항(변경)

가. 1호 근린공원

1) 조성계획 총괄표

가) 총괄표

구분		면 적 (㎡)				비고
구분		기정	변경		변경후	비고
공원면적		41,686	감)	346	41,340
시설면적계		16,294	증)	148	16,442	기정시설율 : 39.08% 변경시설율 : 39.77%
건축 면적	바닥 면적	85.48		-	85.48	건폐율 : 0.21%
건축 면적	연면적	85.48		-	85.48	용적율 : 0.21%

나) 토지이용계획표

구분	면 적 (㎡)				비 고
구분	기정	변경		변경후	비 고
총 계	41,686	감)	346	41,340
도로 및 광장	10,218	증)	95	10,313
조경시설	1,865	증)	76	1,941
휴양시설	378	감)	23	355
유희시설	1,068		-	1,068
운동시설	910		-	910
편익시설	1,383		-	1,383
교양시설	472		-	472
녹지	25,392	감)	494	24,898

2) 세부시설조서

가) 도로 및 광장(변경)

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	바닥면적	연 면 적	규 모	비 고
기정	소 계			10,218	-	-	-
변경	소 계			10,313	-	-	-
기정	8	도로	-	5,513	-	-	-
변경	8	도로	-	5,597	-	-	-
기정	9	연잎광장	-	201	-	-	-
기정	10	진입광장	-	598	-	-	-
변경	10	진입광장	-	631	-	-	-
기정	11	물빛광장	-	847	-	-	-
기정	12	소통광장	-	1,838	-	-	-
변경	12	소통광장	-	1,816	-	-	-
기정	13	연빛광장	-	487	-	-	-
기정	14	휴게광장	-	472	-	-	-
기정	15	중앙광장	-	262	-	-	-

나) 조경시설(변경)

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	바닥면적	연 면 적	규 모	비 고
기정	소 계			1,865	-	-	-
변경	소 계			1,941	-	-	-
기정	16	보타닉가든	-	1,865	-	-	-
신설	26	인공폭포	-	76	-	-	-

다) 휴양시설(변경)

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	바닥면적	연 면 적	규 모	비 고
기정	소 계			378	-	-	-
변경	소 계			355	-	-	-
기정	17	휴게쉼터	-	134	-	-	-
기정	24	광장쉼터	-	163	-	-	-
변경	24	광장쉼터	-	140	-	-	-
기정	25	전망쉼터	-	81	-	-	-

라) 유희시설

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
기정	소 계			1,068	-	-	-
기정	18	상상놀이터	-	1,068	-	-	-

마) 운동시설

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
기정	소 계			910	-	-	-
기정	19	멀티코트	-	910	-	-	-

바) 편익시설

구분	도면 번호		시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
구분	도면 번호		시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	바닥면적	연 면 적	규 모	비 고
기정	소 계				1,383	85.48	85.48	-
기정		21	화장실	-	152	85.48	85.48	-
기정		21-1	화장실	-	44	42.74	42.74	-
기정		21-2	화장실	-	108	42.74	42.74	-
기정		22	주차장	-	1,231	-	-	-
기정		22-1	주차장	-	708	-	-	-
기정		22-2	주차장	-	523	-	-	-

사) 교양시설

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
기정	소 계			472	-	-	-
기정	20	야외무대	-	472	-	-	-

아) 녹지(변경)

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	시설규모(㎡)		규 모	비 고
구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	바닥면적	연 면 적	규 모	비 고
기정	소 계			25,392	-	-	-
변경	소 계			24,898	-	-	-
기정	23	녹지	-	25,392	-	-	-
변경	23	녹지	-	24,898	-	-	-

3) 도로조서 총괄표

구 분		합 계		소 로		비 고
구 분		연장(m)	면적(㎡)	연장(m)	면적(㎡)	비 고
합계	기정	2,183	5,513	2,183	5,513
합계	변경	2,249	5,597	2,249	5,597
1류	기정	-	-	-	-
2류	기정	-	-	-	-
3류	기정	2,183	5,513	2,183	5,513
3류	변경	2,249	5,597	2,249	5,597

4) 세부도로조서

가) 소로

구분	등급	류별	번호	폭원	연장(m)	면적(㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
기정	합 계				2,183	5,513	-	-	-
변경	합 계				2,249	5,597	-	-	-
기정	소로	3	1	7	63	441	진입로	중앙광장	남측구역계
기정	소로	3	1	7	38	266	진입로	북측구역계	중앙광장
기정	소로	3	2	4	26	104	진입로	서측구역계	서측구역계
기정	소로	3	3	4	38	153	연결로	소로3-19	소로3-12
기정	소로	3	4	3	23	69	연결로	소로3-2	중앙광장
기정	소로	3	5	3	36	109	연결로	중앙광장	소통광장
기정	소로	3	6	3	76	228	진입로	서측구역계	소로2-1
기정	소로	3	7	3	54	162	진입로	소로2-1	동측구역계
기정	소로	3	8	3	19	57	연결로	소통광장	소로3-19
기정	소로	3	9	3	82	247	연결로	휴게광장	물빛광장
기정	소로	3	10	3	331	993	산책로	물빛광장	소로3-10
기정	소로	3	11	2	145	290	산책로	소로3-23	소로3-28
기정	소로	3	12	2	155	310	산책로	소로3-1	소로3-12
기정	소로	3	13	4	152	608	연결로	소로3-7	물빛광장
기정	소로	3	14	2	7	14	연결로	소로3-5	소로3-12
기정	소로	3	15	2	23	46	연결로	휴게광장	소로3-11
기정	소로	3	16	2	9	18	진입로	소로3-24	소로3-9
기정	소로	3	17	2	22	43	연결로	소로3-9	소로3-11
기정	소로	3	18	2	9	18	진입로	소로3-25	소로3-10
기정	소로	3	19	2	134	267	진입로	북측구역계	남측구역계
기정	소로	3	20	2	3	6	진입로	소로3-25	소로3-10
기정	소로	3	21	1.5	27	41	연결로	소로3-2	중앙광장
기정	소로	3	22	1.5	26	39	연결로	소로3-3	소통광장
기정	소로	3	23	1.5	306	459	산책로	주차장	진입광장
기정	소로	3	24	1.5	101	151	연결로	휴게광장	물빛광장
기정	소로	3	25	1.5	192	288	연결로	물빛광장	남측구역계
변경	소로	3	25	1.5	194	291	연결로	물빛광장	남측구역계
기정	소로	3	26	1	86	86	연결로	소로3-11	소로3-10
신설	소로	3	27	1.5	10	15	진입로	남측구역계	진입광장
신설	소로	3	28	1.5	4	6	연결로	소로3-11	물빛광장
신설	소로	3	29	1.2	35	42	연결로	소로3-12	소로3-19
신설	소로	3	30	1.2	15	18	연결로	소로3-23	소로3-10

나. 2호 근린공원

1) 조성계획 총괄표

가) 총괄표

구분		면 적 (㎡)				비고
구분		기정	변경		변경후	비고
공원면적		14,353		-	14,353
시설면적계		4,646	감)	2	4,644	기정시설율 : 32.37% 변경시설율 : 32.35%
건축 면적	바닥 면적	38.27		-	38.27	건폐율 : 0.27%
건축 면적	연면적	38.27		-	38.27	용적율 : 0.27%

나) 토지이용계획표

구분	면 적 (㎡)				비 고
구분	기정	변경		변경후	비 고
총 계	14,353		-	14,353
도로 및 광장	2,088	증)	10	2,098
조경시설	1,002		-	1,002
휴양시설	797	감)	12	785
유희시설	720		-	720
편익시설	39		-	39	위치이동
녹지	9,707	증)	2	9709

2) 세부시설조서

가) 도로 및 광장(변경)

구분	도면 번호	시설의 세분		위 치		부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
							바닥면적	연 면 적
기정	소 계					2,088	-	-	-
변경	소 계					2,098	-	-	-
기정	1		도로		-	1,515	-	-	-
변경	1		도로		-	1,525	-	-	-
기정	10		열린광장		-	366	-	-	-
기정	11		중앙광장		-	207	-	-	-

나) 조경시설

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	시설규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
기정	소 계			1,002	-	-	-
기정	14	분수마당	-	1,002	-	-	-

다) 휴양시설(변경)

구분	도면 번호		시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
구분	도면 번호		시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	바닥면적	연 면 적	규 모	비 고
기정	소 계				797	-	-	-
변경	소 계				785	-	-	-
기정	12		휴게쉼터	-	352	-	-	-
변경	12		휴게쉼터	-	340	-	-	-
기정		12-1	휴게쉼터	-	267	-	-	-
변경		12-1	휴게쉼터	-	255	-	-	-
기정		12-2	휴게쉼터	-	85	-	-	-
기정	13		감성정원	-	304	-	-	-
기정	17		가로쉼터	-	71	-	-	-
기정	18		전망쉼터	-	70	-	-	-
기정		18-1	전망쉼터	-	47	-	-	-
기정		18-2	전망쉼터	-	23	-	-	-

라) 유희시설

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
기정	소 계			720	-	-	-
기정	5	어린이놀이터	-	720	-	-	-

마) 편익시설(변경)

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	시설규모(㎡)		규 모	비 고
구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	바닥면적	연 면 적	규 모	비 고
기정	소 계			39	38.27	38.27	-
변경	소 계			39	38.27	38.27	-	위치이동
기정	15	화장실	-	39	38.27	38.27	-
변경	15	화장실	-	39	38.27	38.27	-	위치이동

바) 녹지(변경)

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	시설규모(㎡)		규 모	비 고
구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	바닥면적	연 면 적	규 모	비 고
기정	소 계			9,707	-	-	-
변경	소 계			9,709	-	-	-
기정	9	녹지	-	9,707	-	-	-
변경	9	녹지	-	9,709	-	-	-

3) 도로조서 총괄표

구 분		합 계		중 로		소 로
구 분		연장(m)	면적(㎡)	연장(m)	면적(㎡)	연장(m)	면적(㎡)
합계	기정	542	1,515	-	-	542	1,515
합계	변경	547	1,525	-	-	547	1,525
1류	기정	-	-	-	-	-	-
2류	기정	-	-	-	-	-	-
3류	기정	542	1,515	-	-	542	1,515
3류	변경	547	1,525	-	-	547	1,525

4) 세부도로조서

가) 소로

구분	등급	류별	번호	폭원	연장(m)	면적(㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
기정	합 계				542	1,515	-
변경	합 계				547	1,525	-
기정	소로	3	1	5	52	261	연결로	북측구역계	중앙광장
기정	소로	3	2	5	9	45	진입로	소로3-8	소로3-6
기정	소로	3	3	3.5	19	67	진입로	소로3-1	소로3-6
기정	소로	3	5	3	125	375	연결로	열린광장	중앙광장
기정	소로	3	6	2.5	31	78	진입로	소로3-2	소로3-3
기정	소로	3	7	2.5	20	49	연결로	소로3-3	휴게쉼터(12-2)
기정	소로	3	8	2.5	75	188	연결로	동측구역계	중앙광장
기정	소로	3	9	2	12	24	연결로	열린광장	소로3-5
기정	소로	3	10	2	11	22	연결로	소로3-5	분수마당
기정	소로	3	11	2	6	12	연결로	소로3-5	휴게쉼터(12-1)
기정	소로	3	12	3	30	90	연결로	동측구역계	저류지
기정	소로	3	13	2	115	230	산책로	동측구역계	전망쉼터(18-1)
기정	소로	3	14	2	37	74	산책로	남측구역계	소로3-13
신설	소로	3	15	2	5	10	진입로	남측구역계	소로3-5

다. 3호 근린공원

1) 조성계획 총괄표

가) 총괄표

구분		면 적 (㎡)				비고
구분		기정	변경		변경후	비고
공원면적		10,300		-	10,300
시설면적계		3,356		-	3,356	시설율 : 32.58%
건축 면적	바닥 면적	38.27		-	38.27	건폐율 : 0.37%
건축 면적	연면적	38.27		-	38.27	용적율 : 0.37%

나) 토지이용계획표

구분	면 적 (㎡)				비 고
구분	기정	변경		변경후	비 고
총 계	10,300		-	10,300
도로 및 광장	1,740		-	1,740
조경시설	564		-	564
휴양시설	155		-	155
유희시설	613		-	613
운동시설	245		-	245
편익시설	39		-	39
녹지	6,944		-	6,944

2) 세부시설조서

가) 도로 및 광장

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	바닥면적	연 면 적	규 모	비 고
기정	소 계			1,740	-	-	-
기정	1	도로	-	1,112	-	-	-
기정	2	진입광장	-	91	-	-	-
기정	7	중앙광장	-	537	-	-	-

나) 조경시설

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	시설규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
기정	소 계			564	-	-	-
기정	12	잔디마당	-	564	-	-	-

다) 휴양시설

구분	도면 번호		시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
구분	도면 번호		시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	바닥면적	연 면 적	규 모	비 고
기정	소 계				155	-	-	-
기정	9		휴게쉼터	-	63	-	-	-
기정	14		전망쉼터	-	92	-	-	-
기정		14-1	전망쉼터	-	12	-	-	-
기정		14-2	전망쉼터	-	20	-	-	-
기정		14-3	전망쉼터	-	20	-	-	-
기정		14-4	전망쉼터	-	20	-	-	-
기정		14-5	전망쉼터	-	20	-	-	-

라) 유희시설

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
기정	소 계			613	-	-	-
기정	4	어린이놀이터	-	613	-	-	-

마) 운동시설

구분	도면 번호		시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	시설규모(㎡)		규 모	비 고
구분	도면 번호		시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	바닥면적	연 면 적	규 모	비 고
기정	소 계				245	-	-	-
기정	10		체력단련장	-	245	-	-	-
기정		10-1	체력단련장	-	139	-	-	-
기정		10-2	체력단련장	-	106	-	-	-

바) 편익시설

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	시설규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
기정	소 계			39	38.27	38.27	-
기정	13	화장실	-	39	38.27	38.27	-

사) 녹지

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	시설규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
기정	소 계			6,944	-	-	-
기정	6	녹지	-	6,944	-	-	-

3) 도로조서 총괄표

구 분		합 계		중 로		소 로
구 분		연장(m)	면적(㎡)	연장(m)	면적(㎡)	연장(m)	면적(㎡)
합계	기정	464	1,112	-	-	464	1,112
1류	기정	-	-	-	-	-	-
2류	기정	-	-	-	-	-	-
3류	기정	464	1,112	-	-	464	1,112

4) 세부도로조서

가) 소로

구분	등급	류별	번호	폭원	연장(m)	면적(㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
기정	합 계				464	1,112	-
기정	소로	3	1	4	37	148	진입로	서측구역계	소로3-14
기정	소로	3	3	4	10	40	연결로	소로3-12	소로3-13
기정	소로	3	4	3	70	210	연결로	소로3-5	소로3-1
기정	소로	3	5	3	38	114	연결로	소로3-4	동측구역계
기정	소로	3	6	3	24	72	연결로	소로3-5	중앙광장
기정	소로	3	7	3	31	39	연결로	남측구역계	녹지대
기정	소로	3	8	2.5	34	85	연결로	진입광장	소로3-4
기정	소로	3	10	2	15	30	연결로	진입광장	휴게쉼터
기정	소로	3	12	2	31	62	연결로	소로3-5	소로3-3
기정	소로	3	13	3	18	54	진입로	체력단련장	동측구역계
기정	소로	3	14	2	20	40	연결로	소로3-1	체력단련장
기정	소로	3	16	1	13	13	연결로	소로3-3	중앙광장
기정	소로	3	17	1	14	14	연결로	소로3-5	녹지대
기정	소로	3	18	1	11	11	연결로	소로3-5	녹지대
기정	소로	3	19	2	12	24	산책로	전망쉼터(14-2)	전망쉼터(14-1)
기정	소로	3	20	2	16	32	산책로	전망쉼터(14-3)	전망쉼터(14-2)
기정	소로	3	21	2	10	20	산책로	전망쉼터(14-4)	전망쉼터(14-3)
기정	소로	3	22	2	13	26	산책로	전망쉼터(14-5)	전망쉼터(14-4)
기정	소로	3	23	2	15	30	산책로	소로3-24	전망쉼터(14-5)
기정	소로	3	24	1.5	32	48	산책로	동측구역계	소로3-23

라. 4호 어린이공원

1) 조성계획 총괄표

가) 총괄표

구분		면 적 (㎡)					비고
		기정		변경		변경후
공원면적		1,536			-	1,536
시설면적계		869			-	869	기정시설율 : 56.58% 변경시설율 : 56.58%
건축 면적	바닥 면적		-	증)	26	26	건폐율 : 1.69%
	연면적		-	증)	26	26	용적율 : 1.69%

나) 토지이용계획표

구분	면 적 (㎡)				비 고
구분	기정	변경		변경후	비 고
총 계	1,536		-	1,536
도로 및 광장	466	감)	30	436
휴양시설	89		-	89
유희시설	314		-	314
편익시설	-	증)	30	30
녹지	667		-	667

2) 세부시설조서

가) 도로 및 광장(변경)

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	바닥면적	연 면 적	규 모	비 고
기정	소 계			466	-	-	-
변경	소 계			436	-	-	-
기정	1	중앙광장	-	265	-	-	-
변경	1	중앙광장	-	235	-	-	-
기정	5	도로	-	201	-	-	-

나) 휴양시설

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
기정	소 계			89	-	-	-
기정	6	휴게쉼터	-	89	-	-	-

다) 유희시설

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
기정	소 계			314	-	-	-
기정	2	어린이놀이터	-	314	-	-	-

라) 편익시설(신설)

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
신설	소 계			30	26	26	-
신설	7	화장실	-	30	26	26	-

마) 녹지

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	시설규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
기정	소 계			667	-	-	-
기정	4	녹지	-	667	-	-	-

3) 도로조서 총괄표

구 분		합 계		중 로		소 로
구 분		연장(m)	면적(㎡)	연장(m)	면적(㎡)	연장(m)	면적(㎡)
합계	기정	49	201	-	-	49	201
1류	-	-	-	-	-	-	-
2류	-	-	-	-	-	-	-
3류	기정	49	201	-	-	49	201

4) 세부도로조서

가) 소로

구분	등급	류별	번호	폭원	연장(m)	면적(㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
기정	합 계				49	201	-	-	-
기정	소로	3	1	5	38	190	진입로	북쪽구역경계	남서쪽구역경계
기정	소로	3	2	1	11	11	연결로	동쪽구역경계	중앙광장

마. 5호 어린이공원

1) 조성계획 총괄표

가) 총괄표

구분		면 적 (㎡)				비고
구분		기정	변경		변경후	비고
공원면적		1,500		-	1,500
시설면적계		882	증	20	893	기정시설율 : 58.80% 변경시설율 : 59.53%
건축 면적	바닥 면적	-	증)	26	26	건폐율 : 1.73%
건축 면적	연면적	-	증)	26	26	용적율 : 1.73%

나) 토지이용계획표

구분	면 적 (㎡)				비 고
구분	기정	변경		변경후	비 고
총 계	1,500		-	1,500
도로 및 광장	564	감)	15	549
유희시설	318		-	318
편익시설	-	증)	26	26
녹지	618	감)	11	607

2) 세부시설조서

가) 도로 및 광장(변경)

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	바닥면적	연 면 적	규 모	비 고
기정	소 계			564	-	-	-
변경	소 계			549	-	-	-
기정	1	도로	-	36	-	-	-
기정	2	중앙광장	-	528
변경	2	중앙광장	-	513	-	-	-

나) 유희시설

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
기정	소 계			318	-	-	-
기정	3	어린이놀이터	-	318	-	-	-

다) 편익시설(신설)

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	건축규모(㎡)		규 모	비 고
					바닥면적	연 면 적
신설	소 계			26	26	26	-
신설	6	화장실	-	26	26	26	-

라) 녹지(변경)

구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	시설규모(㎡)		규 모	비 고
구분	도면 번호	시설의 세분	위 치	부지면적 (㎡)	바닥면적	연 면 적	규 모	비 고
기정	소 계			618	-	-	-
변경	소 계			607	-	-	-
기정	5	녹지	-	618	-	-	-
변경	5	녹지	-	607	-	-	-

3) 도로조서 총괄표

구 분		합 계		중 로		소 로
구 분		연장(m)	면적(㎡)	연장(m)	면적(㎡)	연장(m)	면적(㎡)
합계	기정	24	36	-	-	24	36
1류	기정	-	-	-	-	-	-
2류	기정	-	-	-	-	-	-
3류	기정	24	36	-	-	24	36

4) 세부도로조서

가) 소로

구분	등급	류별	번호	폭원	연장(m)	면적(㎡)	기 능	기 점	종 점	비고
기정	합 계				24	36	-
기정	소로	3	1	1.5	24	36	진입로	북측구역계	중앙광장

지구단위계획 시행지침(변경없음)

제1편 총 론	제1장	총 칙

제2편 건축부문	제1장	단독주택용지
	제2장	공동주택용지
	제3장	준주거용지
	제4장	상업용지
	제5장	공공건축물 및 기타시설용지
	제6장	지구단위계획 운용에 관한 사항

제3편 공공부문	제1장	총 칙
	제2장	도로시설
	제3장	옥외가로물 시설
	제4장	공원∙녹지
	제5장	지구단위계획 운용에 관한 사항

2020년 01월 10일

김해시장

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