구 분

면적(㎡)

구성비(%)

비 고

기정

변경

변경후

합 계

36,039

감) 642

35,397

100.0

주거용지

27,601

감) 672

26,929

76.1

공동주택

27,601

감) 672

26,929

76.1

도시기반시설용지

8,438

증) 30

8,468

23.9

도로

1,472

감) 25

1,447

4.1

경관녹지

3,766

감) 39

3,727

10.5

소공원

2,530

증) 61

2,591

7.3

주차장

670

증) 33

703

2.0

구 분

노선 수

폭원(m)

연장(m)

면적(㎡)

비 고

계

2

-

728

5,790

중 로

1

-

158

2,370

2류

1

15

158

2,370

소 로

1

-

570

3,420

3류

1

6

570

3,420

구 분

번호

위 치

면적(㎡)

비 고

기정

변경

변경후

합 계

-

1개소

3,766

감) 39

3,727

경관녹지

1

희망리 산61-6번지 일원

3,766

감) 39

3,727

구 분

번호

위 치

면적(㎡)

비 고

기정

변경

변경후

합 계

-

1개소

2,530

증) 61

2,591

소공원

1

희망리 234-13번지 일원

2,530

증) 61

2,591

구 분

번호

위 치

면적(㎡)

비 고

기정

변경

변경후

합 계

-

1개소

670

증) 33

703

주차장

1

희망리 234-11번지 일원

670

증) 33

703

도면표시

번호

구 역 명

위 치

면 적 (㎡)

비 고

기정

변경

변경후

-

홍천 희망지구

도시개발구역

홍천군 홍천읍 희망리 산61-6번지 일원

36,039

감) 642

35,397

구 분

도면표시

번호

위치

면적(㎡)

결정사유

변 경

-

홍천군 홍천읍 희망리 산61-6번지 일원

35,397

측량 결과에 의한 도시개발구역 면적 정정

도면표시

번호

구 역 명

위 치

면 적 (㎡)

비 고

기정

변경

변경후

1

홍천 희망지구

지구단위계획구역

홍천군 홍천읍 희망리 산61-6번지 일원

36,039

감) 642

35,397

구 분

도면표시

번호

위치

면적(㎡)

결정사유

변 경

1

홍천군 홍천읍 희망리 산61-6번지 일원

35,397

측량 결과에 의한 지구단위계획구역 면적 정정

연번

소재지

지번

지목

면적(㎡)

토지소유자

관계인

공부상

면적

편입

면적

지분

성명 또는 명칭

주소

성명 또는 명칭

주소

권리의 종류 및 내용

합계

56,006

36,039

-

-

-

-

-

-

1

희망리

산61-4

임

33,057

32,734

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

㈜신영도시개발

홍천군 홍천읍 마지기로 70

위탁자

2

희망리

233

전

112

112

1/1

김명재

-

-

-

-

3

희망리

234-2

도

3

3

1/1

국토교통부

-

-

-

-

4

희망리

234-6

잡

5,869

163

1/1

박종걸

춘천시 서부대성로206번길 10

-

-

-

5

희망리

234-9

대

471

288

1/1

이영춘

홍천군 홍천읍 진리 8-2

-

-

-

6

희망리

234-10

구

109

37

1/1

덕산운주

홍천군 홍천읍 신장대리 13

-

-

-

7

희망리

234-11

전

756

707

1/1

김한진

시흥시 대은로 62, 309동 1601호

-

-

-

8

희망리

234-12

구

95

95

1/1

덕산운주

홍천군 홍천읍 신장대리 13

-

-

-

9

희망리

234-13

대

288

288

1/1

변만기

홍천군 홍천읍 석화로3길 69

-

-

-

10

희망리

234-16

잡

9

9

1/1

홍천군

-

-

-

-

11

희망리

234-17

대

25

4

1/1

홍천군

-

-

-

-

12

희망리

234-18

전

11

11

1/1

홍천군

-

-

-

-

13

희망리

248-4

전

536

39

1/1

김종은

홍천군 홍천읍 신장대로 97

-

-

-

14

희망리

248-17

전

38

38

1/1

홍천군

-

-

-

-

15

희망리

249-2

대

586

564

1/1

양금자

홍천군 홍천읍 석화로3길 65

-

-

-

16

희망리

408

구

8,265

209

1/1

국토교통부

-

-

-

-

17

희망리

408-65

구

56

46

1/1

국토교통부

-

-

-

-

18

희망리

408-66

구

11

11

1/1

국토교통부

-

-

-

-

19

희망리

408-69

구

53

53

1/1

국토교통부

-

-

-

-

20

희망리

408-70

구

103

91

1/1

국토교통부

-

-

-

-

21

희망리

408-71

구

67

7

1/1

국토교통부

-

-

-

-

22

희망리

408-77

구

2,427

36

1/1

국토교통부

-

-

-

-

23

희망리

408-103

구

42

42

1/1

국토교통부

-

-

-

-

24

희망리

408-104

구

44

44

1/1

국토교통부

-

-

-

-

25

희망리

408-105

구

5

4

1/1

국토교통부

-

-

-

-

26

희망리

408-107

구

2

2

1/1

국토교통부

-

-

-

-

27

희망리

408-109

구

133

76

1/1

국토교통부

-

-

-

-

28

희망리

415

도

1,137

15

1/1

국토교통부

-

-

-

-

29

희망리

416

도

1,696

311

1/1

국토교통부

-

-

-

-

연번

소재지

지번

지목

면적(㎡)

토지소유자

관계인

공부상

면적

편입

면적

지분

성명 또는 명칭

주소

성명 또는 명칭

주소

권리의 종류 및 내용

합계

35,397

35,397

-

-

-

-

-

1

희망리

산61-6

임

32,123

32,123

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

-

-

-

2

희망리

233

전

112

112

1/1

㈜신영

도시개발

홍천군 홍천읍 마지기로 70

-

-

-

3

희망리

234-12

구

95

95

1/1

㈜신영도시개발

홍천군 홍천읍 마지기로 70

-

-

-

4

희망리

234-13

대

288

288

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

-

-

-

5

희망리

234-16

잡

9

9

1/1

홍천군

-

-

-

-

6

희망리

234-18

전

11

11

1/1

홍천군

-

-

-

-

7

희망리

234-20

잡

164

164

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

-

-

-

8

희망리

234-21

구

37

37

1/1

㈜신영도시개발

홍천군 홍천읍 마지기로 70

-

-

-

9

희망리

234-22

도

4

4

1/1

기획재정부

-

-

-

-

10

희망리

234-24

대

284

284

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

-

-

-

11

희망리

234-25

전

707

707

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

-

-

-

12

희망리

234-26

대

4

4

1/1

홍천군

-

-

-

-

13

희망리

248-22

전

40

40

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

-

-

-

14

희망리

248-23

전

37

37

1/1

홍천군

-

-

-

-

15

희망리

249-2

대

562

562

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

-

-

-

16

희망리

408-66

구

11

11

1/1

기획재정부

-

-

-

-

17

희망리

408-69

구

53

53

1/1

국토교통부

-

-

-

-

18

희망리

408-103

구

42

42

1/1

국토교통부

-

-

-

-

19

희망리

408-104

구

44

44

1/1

국토교통부

-

-

-

-

20

희망리

408-107

구

2

2

1/1

국토교통부

-

-

-

-

21

희망리

408-137

구

20

20

1/1

국토교통부

-

-

-

-

22

희망리

408-139

구

188

188

1/1

국토교통부

-

-

-

-

23

희망리

408-141

구

48

48

1/1

국토교통부

-

-

-

-

24

희망리

408-142

구

76

76

1/1

국토교통부

-

-

-

-

25

희망리

408-143

구

35

35

1/1

국토교통부

-

-

-

-

26

희망리

408-144

구

4

4

1/1

국토교통부

-

-

-

-

27

희망리

408-145

구

77

77

1/1

국토교통부

-

-

-

-

28

희망리

415-1

도

14

14

1/1

국토교통부

-

-

-

-

29

희망리

416-5

대

306

306

1/1

기획재정부

-

-

-

-

구분

면적(㎡)

구성비(%)

비 고

기정

변경

변경후

합 계

36,039

감)

642

35,397

100.0

주거
지역

소 계

36,039

감)

642

35,397

100.0

제2종일반주거지역

36,039

감)

642

35,397

100.0

구분

위 치

용도지역

면 적

(㎡)

용적률

(%)

변경사유

기 정

변 경

변경

홍천읍 희망리

산61-6번지 일원

제2종일반

주거지역

제2종일반

주거지역

35,397

230

∘측량 결과에 따른 제2종일반주거지역 면적 정정

구분

도면표시
번호

구역명

위 치

면 적(㎡)

최 초

결정일

비고

기 정

변 경

변경후

변경

⑧

홍천 희망지구

지구단위계획구역

홍천군 홍천읍 희망리 산61-6번지 일원

36,039

감) 642

35,397

강원도고시

제2019-37호

(2019.01.18.)

구분

도면표시
번호

위 치

면 적(㎡)

변경사유

변경

⑧

홍천읍 희망리

산61-6번지 일원

35,397

∘측량 결과에 따른 지구단위계획구역 면적 정정

구분

규 모

기능

연장
(m)

기점

종점

사용
형태

주 요
경과지

최 초
결정일

비고

등급

류별

번호

폭원
(m)

기정

중로

2

62

15

국지

도로

158

(158)

희망

408-109

희망

408-65

일반 도로

-

19.11.12

홍천군고시

제2019-551호

기정

소로

3

12

6

국지

도로

570

희망

87-1

희망

408-109

일반

도로

-

78.04.10

강원도고시

제1978-92호

기정

소로

3

169

6

국지도로

407

소3-01-12

희망271-3

소3-01-12

희망408-71

일반

도로

-

2016.04.08.

홍천군고시

제2016-126호

구분

도면표시
번호

시설명

위치

면적(㎡)

최초 결정일

비고

기정

변경

변경후

변경

노외주차장

홍천읍 희망리

234-11번지 일원

670

증)

33

703

19.11.12

홍천군고시

제2019-551호

도면표시

번호

시설명

변경 내용

변경사유

노외주차장

∘노외주차장 면적 정정

- A=703㎡

∘도시계획시설(도로) 선형 조정 및 측량결과에 의한 면적 정정

구분

도면표시
번호

시설명

시설의

세분

위치

면적(㎡)

최초 결정일

비고

기정

변경

변경후

변경

⑦

녹 지

경관녹지

홍천읍 희망리 산61-6번지 일원

3,766

감)

39

3,727

19.11.12

홍천군고시

제2019-551호

도면표시

번호

시설명

변경 내용

변경사유

⑦

녹 지

∘경관녹지 면적 정정

- A=3,727㎡

∘측량결과에 의한 면적 정정

구분

도면표시
번호

시설명

시설의

세분

위치

면적(㎡)

최초 결정일

비고

기정

변경

변경후

변경

⑫

공 원

소공원

홍천읍 희망리 234-13번지 일원

2,530

증)

61

2,591

19.11.12

홍천군고시

제2019-551호

도면표시

번호

시설명

변경 내용

변경사유

⑫

공 원

∘소공원 면적 정정

- A=2,591㎡

∘측량결과에 의한 면적 정정

구 분

도면 번호

획지 번호

획 지

비 고

위 치

면적(㎡)

기 정

-

A1

강원도 홍천군 홍천읍

희망리 산61-4번지 일원

27,601

변 경

-

A1

강원도 홍천군 홍천읍

희망리 산61-6번지 일원

26,929

도면번호

위 치

구 분

계획내용

-

강원도
홍천군 홍천읍 희망리 산61-4번지 일원

허용용도

∘「건축법」 시행령 별표1 제2호에 의한 공동주택 중 아파트

∘「주택법」 제2조 제6호, 제7호, 제8호 및 「주택건설기준 등에 관한 규정」 제4장, 제5장에 의한 부대ㆍ복리시설 및 간선시설

불허용도

∘지정용도 이외의 용도

∘국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 홍천군 도시계획조례에 의거 용도지역 내에서 건축할 수 있는 건축물 외의용도

건폐율

∘30% 이하

용적률

∘230% 이하

높 이

∘20층 이하

배 치

∘사업대상지 주변의 도로 현황 및 토지이용을 고려하여 배치계획을 수립

∘건축물 배치 시 시각통로를 확보하는 주동배치를 통해 입면차폐감을 최소화

∘사업대상지의 위치 및 특성을 고려하여 대상지 정면에서 조망시 통경축이 형성되도록 배치하고, 보행자 및 이용객의 접근성을 고려

형 태

∘획일적인 주거동의 외관디자인을 지양하고, 다양하고 조화로운 형태미를 담기 위해 입면을 저층부 및 중층부, 고층부로 분할하여 계획

∘건축물 입면은 창문, 계단길, 벽체 등에 다양한 모듈을 적용하여 분절감을 부여하고, 특히 수직적인 가로분절요소를 통해 주동의 형태가 지나치게 위압적으로 보이지 않도록 계획

∘건축물 고층부는 주동과 시각적 연속성을 이루면서 형태적 감소를 통해 위압감 및 단조로움을 최소화할 수 있도록 계획

∘옥상에 설비기기 등 경관불량요소는 건축물 전면에서 보이지 않도록 설치

색 채

∘주변과의 조화를 고려하고 도시경관에 적합한 색채 유도

∘주민에게 안정감과 리듬감을 제공할 수 있는 분위기 연출토록 계획

건축선

∘건축한계선 : 3m(단, 경관녹지변 제외)

연번

소재지

지번

지목

면적(㎡)

토지소유자

관계인

공부상

면적

편입

면적

지분

성명 또는 명칭

주소

성명 또는 명칭

주소

권리의 종류 및 내용

합계

56,006

36,039

-

-

-

-

-

-

1

희망리

산61-4

임

33,057

32,734

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

㈜신영도시개발

홍천군 홍천읍 마지기로 70

위탁자

2

희망리

233

전

112

112

1/1

김명재

-

-

-

-

3

희망리

234-2

도

3

3

1/1

국토교통부

-

-

-

-

4

희망리

234-6

잡

5,869

163

1/1

박종걸

춘천시 서부대성로206번길 10

-

-

-

5

희망리

234-9

대

471

288

1/1

이영춘

홍천군 홍천읍 진리 8-2

-

-

-

6

희망리

234-10

구

109

37

1/1

덕산운주

홍천군 홍천읍 신장대리 13

-

-

-

7

희망리

234-11

전

756

707

1/1

김한진

시흥시 대은로 62, 309동 1601호

-

-

-

8

희망리

234-12

구

95

95

1/1

덕산운주

홍천군 홍천읍 신장대리 13

-

-

-

9

희망리

234-13

대

288

288

1/1

변만기

홍천군 홍천읍 석화로3길 69

-

-

-

10

희망리

234-16

잡

9

9

1/1

홍천군

-

-

-

-

11

희망리

234-17

대

25

4

1/1

홍천군

-

-

-

-

12

희망리

234-18

전

11

11

1/1

홍천군

-

-

-

-

13

희망리

248-4

전

536

39

1/1

김종은

홍천군 홍천읍 신장대로 97

-

-

-

14

희망리

248-17

전

38

38

1/1

홍천군

-

-

-

-

15

희망리

249-2

대

586

564

1/1

양금자

홍천군 홍천읍 석화로3길 65

-

-

-

16

희망리

408

구

8,265

209

1/1

국토교통부

-

-

-

-

17

희망리

408-65

구

56

46

1/1

국토교통부

-

-

-

-

18

희망리

408-66

구

11

11

1/1

국토교통부

-

-

-

-

19

희망리

408-69

구

53

53

1/1

국토교통부

-

-

-

-

20

희망리

408-70

구

103

91

1/1

국토교통부

-

-

-

-

21

희망리

408-71

구

67

7

1/1

국토교통부

-

-

-

-

22

희망리

408-77

구

2,427

36

1/1

국토교통부

-

-

-

-

23

희망리

408-103

구

42

42

1/1

국토교통부

-

-

-

-

24

희망리

408-104

구

44

44

1/1

국토교통부

-

-

-

-

25

희망리

408-105

구

5

4

1/1

국토교통부

-

-

-

-

26

희망리

408-107

구

2

2

1/1

국토교통부

-

-

-

-

27

희망리

408-109

구

133

76

1/1

국토교통부

-

-

-

-

28

희망리

415

도

1,137

15

1/1

국토교통부

-

-

-

-

29

희망리

416

도

1,696

311

1/1

국토교통부

-

-

-

-

연번

소재지

지번

지목

면적(㎡)

토지소유자

관계인

공부상

면적

편입

면적

지분

성명 또는 명칭

주소

성명 또는 명칭

주소

권리의 종류 및 내용

합계

35,397

35,397

-

-

-

-

-

1

희망리

산61-6

임

32,123

32,123

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

-

-

-

2

희망리

233

전

112

112

1/1

㈜신영

도시개발

홍천군 홍천읍 마지기로 70

-

-

-

3

희망리

234-12

구

95

95

1/1

㈜신영도시개발

홍천군 홍천읍 마지기로 70

-

-

-

4

희망리

234-13

대

288

288

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

-

-

-

5

희망리

234-16

잡

9

9

1/1

홍천군

-

-

-

-

6

희망리

234-18

전

11

11

1/1

홍천군

-

-

-

-

7

희망리

234-20

잡

164

164

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

-

-

-

8

희망리

234-21

구

37

37

1/1

㈜신영도시개발

홍천군 홍천읍 마지기로 70

-

-

-

9

희망리

234-22

도

4

4

1/1

기획재정부

-

-

-

-

10

희망리

234-24

대

284

284

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

-

-

-

11

희망리

234-25

전

707

707

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

-

-

-

12

희망리

234-26

대

4

4

1/1

홍천군

-

-

-

-

13

희망리

248-22

전

40

40

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

-

-

-

14

희망리

248-23

전

37

37

1/1

홍천군

-

-

-

-

15

희망리

249-2

대

562

562

1/1

㈜한국토지신탁

서울시 강남구 테헤란로 309

-

-

-

16

희망리

408-66

구

11

11

1/1

기획재정부

-

-

-

-

17

희망리

408-69

구

53

53

1/1

국토교통부

-

-

-

-

18

희망리

408-103

구

42

42

1/1

국토교통부

-

-

-

-

19

희망리

408-104

구

44

44

1/1

국토교통부

-

-

-

-

20

희망리

408-107

구

2

2

1/1

국토교통부

-

-

-

-

21

희망리

408-137

구

20

20

1/1

국토교통부

-

-

-

-

22

희망리

408-139

구

188

188

1/1

국토교통부

-

-

-

-

23

희망리

408-141

구

48

48

1/1

국토교통부

-

-

-

-

24

희망리

408-142

구

76

76

1/1

국토교통부

-

-

-

-

25

희망리

408-143

구

35

35

1/1

국토교통부

-

-

-

-

26

희망리

408-144

구

4

4

1/1

국토교통부

-

-

-

-

27

희망리

408-145

구

77

77

1/1

국토교통부

-

-

-

-

28

희망리

415-1

도

14

14

1/1

국토교통부

-

-

-

-

29

희망리

416-5

대

306

306

1/1

기획재정부

-

-

-

-