제주특별자치도 고시 제2020-162호

제주 셰프라인 체험랜드 농어촌관광휴양단지 개발사업계획(변경)승인 및 지형도면 고시

 

   

제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2635-3번지 제주셰프라인 체험랜드 농어촌관광휴양단지 조성사업에 대하여「제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법」제147조 및「농어촌정비법」 제82조 및 같은법 시행령 제73조의 규정에 의거 아래와 같이 농어촌관광휴양단지 개발사업계획(변경)승인하고,「제주특별자치도 개발사업시행 승인 등에 관한 조례」제20조 및「토지이용규제기본법」제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따라 지형도면을 고시합니다.

   

2020. 9. 22.

제주특별자치도지사

   

- 아 래 -

   

1. 농어촌관광휴양단지의 명칭 과 위치 및 규모

❍ 명 칭 : 제주셰프라인 체험랜드 농어촌관광휴양단지

❍ 위 치 : 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 2635-3번지

❍ 규 모 : 기정 102,275㎡ ⇒ 변경 99,953㎡(감 2,322㎡)

2. 사업시행자 :

❍ 기정 ㈜우삼개발 대표이사 김순악 ⇒ 변경 ㈜우삼개발 대표이사 손재봉

3. 사업기간 : 2009년 ~ 2020년

4. 최초 농어촌관광휴양단지 지정일 : 2011.12.28.

5. 사 업 비 : 273억원 (변경없음)

6. 변경사유

❍ 사업부지 일부가 천미천(구좌지구) 지방하천 정비사업 구역에 포함됨에 따라 제주특별자치도 공공용지 협의취득으로 인하여 송당리 2635-15번지를 사업부지에서 제척함에 따라 부지면적이 변경됨.

­ 사업부지 면적 : 기정 102,275㎡ → 변경 99,953㎡(감 2,322㎡)

­ 관광휴양시설용지 : 기정 70,052㎡ → 변경 67,419㎡(감 2,633㎡)

- 공공편익시설용지 : 기정 1,570㎡ → 변경 1,439㎡(감 131㎡)

- 원형보전녹지 : 기정 4,204㎡ → 변경 2,973㎡(감 1,231㎡)

- 조성녹지 : 기정 26,449㎡ → 변경 28,122㎡(증 1,673㎡)

❍ 토지이용계획표

 

구 분		부지면적(㎡)			구성비 (%)	비 고
		기 정	변 경	증 감
관광휴양시설용지		70,052	67,419	감 2,633	67.45	-
공공편익시설용지		1,570	1,439	감 131	1.44	도로, 저류지 등
녹지 용지	원형보전녹지	4,204	2,973	감 1,231	2.97	-
	조성녹지	26,449	28,122	증 1,673	28.14	-
	소 계	30,653	31,095	증 442	31.11	-
합 계		102,275	99,953	감 2,322	100.00	-

 

❍ 토지조서

(기정)

 

행정구역별		지적면적(㎡)	편입면적(㎡)	구성비(%)	필지수	비 고
제주시 구좌읍 송당리	2635-3	99,953	99,953	97.73	1필지	-
	2635-15	2,322	2,322	2.27	1필지	-
합 계		102,275	102,275	100.00	2필지	-

 

(변경)

 

행정구역별	지 번	지 목	지적면적(㎡)	편입면적(㎡)	구성비(%)	비고
제주시 구좌읍 송당리	2635-3	유원지	99,953	99,953	100.00	-

 

❍ 세부 토지이용계획표

 

구 분				부지면적(㎡)			구성비 (%)	비고
				기 정	변 경	증 감
관광휴양 시설용지	식당시설		식 당	6,267	6,267	-	6.27	-
	영농체험시설		허브식물관찰장	4,460	4,460	-	4.46	-
			수생식물관찰장	4,044	4,044	-	4.05	-
			동 물 농 장	4,150	4,150	-	4.15	-
			농 장	4,329	4,368	증 39	4.37	-
			계	16,983	17,022	증 39	17.03	-
	농어촌 관 광 휴 양 단 지 시 설	기본 시설	농림전시관 및 학습관	2,969	2,969	-	2.97	-
		자율 시설	돌탑쌓기 체험장/ 암석원 및 식물관찰장	6,705	6,705	-	6.71	-
			휴게쉼터	330	330	-	0.33	-
			이벤트광장	4,071	4,071	-	4.07	-
			테마마을	3,685	3,685	-	3.68	-
			숲속놀이터	2,672	-	감 2,672	-	-
			중심광장	2,090	2,090	-	2.09	-
			한라산형 야생식물원	6,835	6,835	-	6.84	-
			매표소 및 토산물판매장	1,989	1,989	-	1.99	-
			셰프라인 전시장	2,717	2,717	-	2.72	-
			주 차 장	8,073	8,073	-	8.08	-
			연결도로	4,666	4,666	-	4.67	-
			계	43,833	41,161	감 2,672	41.18	-
	소 계			70,052	67,419	감 2,633	67.45	-
공공편익 시설용지	도 로			720	720	-	0.72	-
	저 류 지			850	719	감 131	0.72	-
	소 계			1,570	1,439	감 131	1.44	-
녹지 용지	원형보전녹지			4,204	2,973	감 1,231	2.97	-
	조성녹지			26,449	28,122	증 1,673	28.14	-
	소 계			30,653	31,095	증 442	31.11	-
합 계				102,275	99,953	감 2,322	100.00	-

 

❍ 토지이용계획도

 

< 토지이용계획도(기정) >

   

 

< 토지이용계획도(변경) >

7. 기타사항

❍ 관련도면 : 게재생략

❍ 「토지이용규제기본법」 제8조 및 같은법 시행령 제7조에 따라 토지이용규제 정보시스템(http://luris.molit.go.kr)에서 열람이 가능함.

2020년 09월 22일

제주특별자치도지사