구 분

내 용

비 고

대지위치

단양군 단양읍 도전리 659-2외 14필지

대지면적

23,527.20㎡

규모

규 모

지하 3층 / 지상 20층

세 대 수

396세대

건축면적

5,140.3523㎡

건 폐 율

21.85%

연 면 적

60,001.8957㎡(연면적산정용 연면적 44,938.8723㎡)

용 적 율

191.01%

주차대수

총 601대(아파트 594, 상가 7대)

조경면적

6,878.5900㎡

사 업 비

70,600백만원

구 분

도면

표시

번호

구역명

위 치

면적(㎡)

비고

기정

변경

변경후

신 설

2

단양 도전지구

지구단위계획

구역

단양읍 도전리

산3-1 일원

-

증)23,527.2

23,527.2

-

구 분

도면

표시번호

위 치

면적(㎡)

결정(변경)사유

신 설

2

단양읍 도전리

산3-1 일원

23,527.2

ㆍ단양 도전지구 주택건설사업에 따라 지구단위계획을 수립함으로써 계획적 개발을 유도하고 체계적으로 도시를 관리하고자 함

구 분

면 적 (㎡)

구성비(%)

비고

기정

변경

변경후

제2종일반주거지역

23,527.2

-

23,527.2

100.0

변경없음

구분

규 모

기능

연장

(m)

기 점

종 점

사용

형태

주요 경과지

최초

결정일

비고

등급

류별

번호

폭원 (m)

폐지

소로

3

85

6

국지도로

469

중로1-2

(별곡리 653)

소로1-38

(도전리 644-5)

일반도로

-

01.06.07

폐지

소로

3

86

6

국지도로

67

소로3-40

(도전리 659)

소로3-85

(도전리 산3-1)

일반도로

-

01.06.07

기정

소로

1

38

10

국지도로

168

중로1-2

(도전리 644-11)

소로3-44

(도전리 643)

일반도로

-

99.07.21

구

역

외

변경

소로

1

38

10

국지도로

168

중로1-2

(도전리 644-11)

소로3-44

(도전리 643)

일반도로

-

99.07.21

기정

소로

3

44

6

국지도로

146

대로3-1

(도전리 643)

소로1-38

(도전리 643)

일반도로

-

99.07.21

구

역

외

변경

소로

3

44

6

국지도로

149

대로3-1

(도전리 643)

소로1-38

(도전리 643)

일반도로

-

99.07.21

변 경 전

도 로 명

변 경 후

도 로 명

변 경 내 용

변 경 사 유

소로

3-85

-

ㆍ폐지

ㆍ단양 도전지구 주택건설사업 시행에 따른 노선 폐지

소로

3-86

-

ㆍ폐지

ㆍ단양 도전지구 주택건설사업 시행에 따른 노선폐지

소로

1-38

소로

1-38

ㆍ가각부 조정

ㆍ차량의 원활한 회전을 위한 도로가각부 조정에 따른 변경

소로

3-44

소로

3-44

ㆍ연장증가

- 폭 6m

- 연장 146m→149m

ㆍ단양 도전지구 주택건설사업에 따라 폐지하는 소로3-86호선의 잔여 구간 노선 내 편입

도면번호

가구번호

획지

비고

획지번호

위치

면적(㎡)

-

A1

1

단양읍 도전리 산3-1일원

23,527.2

공동주택용지

구 분

(도면번호)

계 획 내 용

A1-1

용도

허용용도

∎ 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 및 단양군 군계획조례에 의한 제2종일반주거지역에서 건축할 수 있는 건축물 중 다음 용도에 한함

∙「건축법 시행령」 별표1 제2호의 공동주택 중 아파트 및 부대복리시설

불허용도

∙ 허용용도 이외의 용도

건폐율

∙ 30% 이하

용적률

∙ 250% 이하

높이

∙ 20층 이하

배치

∙ 일조권을 고려하여 남향 배치 권장

∙ 조망권 확보가 가능하도록 개방감과 보행의 연속성을 고

려한 배치

∙ 단지 내 경관증진을 위해 다양한 형태의 주 동 배치로

단지 내 변화 및 리듬감 권장·유도

형태 및 색채

∙ 지붕

- 주변 경관과 디자인을 고려하여 설치

∙ 건축물 색채

- 주변 경관과 조화를 이루는 배색으로서 자연 친화적 색채 권장