구분

도면

표시

번호

구 역 명

위 치

면 적(㎡)

최초결정일

비고

기 정

변 경

변경후

변경

-

중동4구역 지구단위계획구역

해운대구 중동 1000-3번지 일원

17,652

증)76

17,728

해고 제2006-18호

(2006.02.15.)

도면표시번호

위 치

변 경 내 용

변 경 사 유

-

해운대구 중동 1000-3번지 일원

ㆍ면적변경

- 17,652㎡→17,728㎡

(증 76㎡)

ㆍ구역계의 변경이 없는 구적오차에 따른 면적 정정

구 분

면 적(㎡)

구성비(%)

비 고

기 정

변 경

변경후

합 계

17,652

증) 76

17,728

100.0

일반상업지역

17,652

감) 448

17,204

97.0

자연녹지지역

-

증) 524

524

3.0

도면표시

번호

위 치

용도지역

면적(㎡)

변 경 사 유

기정

변경

-

해운대구 중동 1000-3번지 일원

일반상업지역

일반상업지역

17,204

ㆍ구적오차에 따른 면적 정정

ㆍ최초 결정시 누락된 용도지역의 반영에 따른 용도지역별 면적 변경

-

해운대구 중동 992-3번지 일원

일반상업지역

자연녹지지역

524

구분

도면

표시

번호

지구명

지구의 세분

위 치

면 적(㎡)

최 초

결정일

비고

기 정

변 경

변경후

변경

10

해운대지구

방화지구

해운대구 중동 1000-3번지 일원

17,652

(209,190)

감)448

(-)

17,204

(209,190)

건고 제379호

(1974.11.25.)

도면표시번호

지구명

변 경 내 용

변 경 사 유

10

해운대

지구

ㆍ면적변경

- 구역내 : 17,652㎡→17,204㎡(감 448㎡)

- 전 체 : 209,190㎡(변경없음)

ㆍ구적오차에 따른 면적 정정

ㆍ최초 결정시 누락된 용도지역의 반영에 따른 면적 변경

구 분

면 적(㎡)

구성비(%)

비 고

기 정

변 경

변경후

합 계

17,652

증) 76

17,728

100.0

상업시설용지

8,625

증) 3,103

11,728

66.2

공공시설용지

소 계

9,027

감) 3,027

6,000

33.8

도 로

5,884

감) 2,512

3,372

19.0

동해남부선

729

감) 729

-

-

궤 도

-

증) 530

530

3.0

완충녹지

2,414

감) 2,414

-

-

공공공지

-

증) 2,098

2,098

11.8

구분

규 모

기능

연장

(m)

기 점

종 점

사용

형태

주요

경과지

최초결정일

비고

등급

류별

번호

폭원

(m)

기정

소로

1

16

10

집산도로

51

(390)

중동 1039-7

중동 1011

일반

도로

-

부고 제646호

(1974.11.07.)

변경

소로

1

16

5~10

집산도로

-

(211)

중로3-32

중동 1039-9

소로3-42

중동 957-5

일반

도로

-

-

폐지

소로

1

17

10

집산도로

260

(545)

중동 948-3

중동 993-1

일반

도로

-

부고 제646호

(1974.11.07.)

기정

소로

1

37

10

국지도로

280

중동 1009-8

중동 산129-3

일반

도로

-

해고 제18호

(2006.02.15.)

변경

소로

1

37

10

국지도로

275

중동 1009-13

중동 992-3

일반

도로

-

-

기정

소로

2

44

8

국지도로

55

중동 1460-2

중동 1460-2

일반

도로

-

해고 제18호

(2006.02.15.)

변경

소로

2

44

8

국지도로

55

중동 1460-2

중동 1460-2

일반

도로

-

-

기정

소로

2

45

8

국지도로

40

중동 995-1

중동 997-1

일반

도로

-

해고 제18호

(2006.02.15.)

변경

소로

2

45

8

국지도로

40

중동 995-1

중동 997-1

일반

도로

-

-

기정

소로

3

42

6

국지도로

-

(320)

중동

중동 1015-11

일반

도로

-

-

변경

소로

3

42

5~9

국지도로

11

(293)

중로3-32

중동 957-3

소로1-37

중동 1009-13

일반

도로

-

-

변경전

도로명

변경후

도로명

변 경 내 용

변 경 사 유

소로1-16

소로1-16

ㆍ선형변경 : B=10→5~10m, L=390m→211m

ㆍ구역내 노선 폐지

ㆍ장기미집행 도시계획시설 실효에 따른 도로선형 변경

소로1-17

-

ㆍ노선폐지

ㆍ장기미집행 도시계획시설 실효에 따른 노선 폐지

소로1-37

소로1-37

ㆍ선형변경 : B=10m, L=280m→275m

ㆍ가각조정

ㆍ장기미집행 도시계획시설 실효에 따른 도로선형 변경 및 가각 조정

소로2-44

소로2-44

ㆍ가각조정

ㆍ소로1-17호선 실효에 따른 가각 조정

소로2-45

소로2-45

ㆍ가각조정

ㆍ소로1-17호선 실효에 따른 가각 조정

소로3-42

소로3-42

ㆍ선형변경 : B=6→5~9m, L=320m→293m

ㆍ구역내 노선 연장

ㆍ장기미집행 도시계획시설 실효에 따른 도로선형 변경

구분

도면

표시

번호

시설명

위 치

연 장(m)

면 적(㎡)

최 초

결정일

비고

기점

종점

주요

경과지

기정

변경

변경후

기정

변경

변경후

신설

1

궤도

중동

948-2

중동

519-1

-

-

(2,480)

증) 276

(-)

276

(2,480)

-

(24,031)

증) 530

(-)

530

(24,031)

해고 제151호

(2017.11.15.)

B=6~20m

도면표시

번호

시설명

변 경 내 용

변 경 사 유

1

궤도

ㆍ연장 및 면적변경

- 구역내 : L=0→276m, A=0→530㎡

- 전 체 : L=2,480m, A=24,031㎡(변경없음)

ㆍ도시계획시설(궤도) 기 결정사항 반영

[해고 제2020-75호(2020.05.27.)]

구분

도면

표시

번호

시설명

시설의

종 류

위 치

면 적(㎡)

최 초

결정일

비고

기 정

변 경

변경후

변경

24

녹지

완충

녹지

부산진구 범전동 447,

해운대구 재송동 1193 일원,

좌동 1357-24,

중동 1773-1 일원,

송정동 937일원

2,414.0

(54,468.0)

감) 2,414.0

(감 42,845.8)

-

(11,622.2)

부고 제1791호

(1978.09.25.)

도면표시

번호

시설명

변 경 내 용

변 경 사 유

24

완충녹지

ㆍ면적변경

- 구역내 : 2,414.0㎡→0㎡(감 2,414.0㎡)

- 전 체 : 54,468.0㎡→11,622.2㎡(감 42,845.8㎡)

ㆍ장기미집행 도시계획시설 실효에 따른 구역내 완충녹지 폐지

도면

번호

가구번호

면 적(㎡)

획 지

비 고

기정

변경

기정

변경

변경후

획지번호

위 치

면 적 (㎡)

기정

변경

기정

변경

변경후

계

-

-

17,652

증)76

17,728

-

-

-

17,652

감)17,652

-

-

A

A-1

17,652

증)3,103

11,728

1

-

중동

997번지 일원

3,353

감)8,625

-

상업

시설

용지

-

2

2,528

-

3

2,744

-

A-4

감)461

1,953

4

-

중동
1005-2번지 일원

2,414

감)2,414

-

공공

공지

-

A-2

감)199

530

5

-

중동

1019-2번지 일원

729

감)729

-

궤도

-

A-3

감)2,512

3,372

6

-

중동

1015-11번지 일원

5,884

감)5,884

-

도시

계획

도로

-

A-5

증)145

145

-

중동

1015-12번지 일원

-

-

-

공공

공지

도면번호

가 구

획 지

구 분

계 획 내 용

비고

기정

변경

기정

변경

-

A

A-1

1~3

-

용  도

ㆍ허용용도 : 시행지침[별표 1]

불허용도 : 허용용도외 불허

건폐율

ㆍ『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』, 같은 법 시행령, 「부산시 도시계획조례」에 의함

용적률

ㆍ『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』, 같은 법 시행령, 「부산시 도시계획조례」에 의함

높 이

ㆍ일반상업지역 : 5층 이하(18m 이하)

A-4

4

-

-

공공공지

A-2

5

-

-

궤도

A-3

6

-

-

도시계획도로

A-5

-

-

공공공지