강원도 홍천군 고시 제2021-277호

홍천 군관리계획(지구단위계획구역 등) 결정(변경) 지형도면 승인 고시

 

1.「공공주택 특별법」제35조 규정에 의거 강원도고시 제2020-73호(2020.2.24.)로 공공주택(행복주택)건설 사업계획 승인 고시된 홍천 군관리계획(지구단위계획구역 등) 결정(변경) 사항에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제32조, 같은 법 시행령 제27조, 「토지이용규제기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정, 「강원도사무위임조례」제2조의 규정에 의거 군관리계획 결정(변경) 지형도면을 승인 고시합니다.

 

2. 관계도서는 홍천군청 도시교통과(☏033-430-2924)에 비치하여 이해관계자 및 일반인에게 보입니다.

 

 

 

 

 

 

가. 결정(변경) 취지 : 공공주택(행복주택)건설 사업계획 승인에 따른 홍천 군관리계획(지구단위계획구역 등) 결정(변경)

 

나. 위 치 : 홍천군 남면 양덕원리 35번지 일원

 

다. 홍천 군관리계획(지구단위계획구역 등) 결정(변경) 지형도면 승인 조서

1) 지구단위계획구역

가) 지구단위계획구역 결정(변경) 지형도면 승인 조서

 

구분	도면 표시번호	구역명	위치	면적(㎡)	최초 결정일	비고
신설	8	양덕원 산단형 지구단위계획구역	남면 양덕원리 35번지 일원	5,572	2020.2.24	양덕원 도시지역

 

 

나) 지구단위계획구역 결정(변경) 지형도면 승인 사유서

 

구분	도면 표시번호	구역명	결정(변경) 내용	결정(변경) 사유
신설	8	양덕원 산단형 지구단위계획구역	·지구단위계획구역 신설 - 면적 : 5,572㎡	·공공주택 특별법에 따른 산단형 행복주택을 조성하고자 지구단위계획구역 결정

 

 

2) 지구단위계획

가) 용도지역·용도지구의 세분 변경에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

(1) 용도지역 결정(변경) 지형도면 승인 조서

 

구 분		면 적 (㎡)			구 성 비 (%)	비 고
		기 정	변 경	변 경 후
총 계		5,572	-	5,572	100.0
주 거 지 역		5,572	-	5,572	100.0
	제1종일반주거지역	5,572	감) 4,678	894	16.0
	제2종일반주거지역	-	증) 4,678	4,678	84.0

 

 

(2) 용도지역 결정(변경) 지형도면 승인 사유서

 

도면표시 번호	위 치	용 도 지 역		면적 (㎡)	용적률 (%)	결정(변경) 사유
		기정	변경
-	홍천군 남면 양덕원리 35	제1종일반 주거지역	제2종일반 주거지역	4,678	250	·공공주택 특별법에 따른 산단형 행복주택을 조성하고자 용도지역 변경

 

 

(3) 용도지구 결정(변경) 지형도면 승인 : 해당사항 없음

 

나) 기반시설의 배치와 규모에 관한 군관리계획 결정(변경) 조서

(1) 도로 결정(변경) 지형도면 승인 조서

 

구분

규 모

기능

연장 (m)

기점

종점

사용 형태

주요 경과지

최초 결정일

비고

등급

류별

번호

폭원(m)

기정

소로

2

169

8

국지 도로

105

소1-07-24 양덕원 339-6

양덕원 39-3

일반 도로

-

2019.06.24. 홍천군고시 제2019-332호

양덕원 도시지역

변경

소로

2

169

9

국지 도로

105

소1-07-24 양덕원 339-6

양덕원 39-3

일반 도로

-

2019.06.24. 홍천군고시 제2019-332호

양덕원 도시지역

 

(2) 도로 결정(변경) 지형도면 승인 사유서

 

구분	변경전 도로명	변경후 도로명	변경내용	변경사유
변경	소로 2-7-169	소로 2-7-169	·폭원 확장 ·B = 8m → 9m ·L = 105m	·남면 양덕원 행복주택 진입 시 보행자의 안전한 보행 확보를 위한 보도 설치를 위해 폭원 확장

 

다) 가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 군관리계획 결정(변경) 지형도면 승인 조서

(1) 공동주택용지

 

도면번호 (획지번호)	가구 번호	면 적(㎡)	획 지		비 고
			위 치	면 적(㎡)
계	-	4,678	-	4,678
-	A	4,678	남면 양덕원리 35	4,678

 

 

라) 건축물에 대한 용도·건폐율·용적률·높이 등에 관한 군관리계획 결정(변경) 지형도면 승인 조서

(1) 공동주택용지

 

도면번호	위치 (가구번호)	구 분	계 획 내 용
-	A	허용용도	∘ 아파트 및 부대시설
		불허용도	∘ 허용용도 이외의 용도
		건폐율	∘ 60% 이하
		용적률	∘ 250% 이하
		높이	∘ 15층 이하

 

 

 

라. 홍천 군관리계획(지구단위계획구역 등) 결정(변경) 지형도면 : 실음 생략

 

2021년 05월 16일

홍천군수