1. 도시개발구역의 명칭 : 이천 송정2지구 도시개발구역
2. 도시개발구역의 위치 및 면적
○ 위 치 : 경기도 이천시 송정동 산29-1번지 일원
○ 면 적 : 53,627㎡
3. 도시개발구역의 지정목적
○ 계획적이고 체계적인 도시개발을 통하여 쾌적한 도시환경 조성과 도시기반시설을 확충하고 무분별한 난개발 확산을 방지하여 도시민의 삶의 질 향상을 도모하고자 함
4. 도시개발사업의 시행자와 그 주된 사무소의 소재지
○ 시행자(제안자) : 신일건설주식회사, 주식회사엘앤에스파트너스
○ 주된 사무소의 소재지 : 서울특별시 강남구 봉은사로 516, 504호
5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법
○ 시행기간 : 도시개발구역지정일 ∼ 공사완료공고일
○ 시행방법 : 「도시개발법」에 의한 수용 또는 사용방식
6. 토지이용계획 및 기반시설계획
|
구 분 |
면적(㎡) |
비율(%) |
비고 |
|
총 계 |
53,627 |
100.0 |
|
|
주거용지 |
공동주택용지 |
33,805 |
63.0 |
|
|
기반시설용지 |
소 계 |
18,472 |
34.5 |
|
|
공 원 |
12,362 |
23.1 |
|
|
도 로 |
3,848 |
7.2 |
|
|
주차장 |
2,262 |
4.2 |
주차타워 |
|
기타시설용지 |
공공용시설(구거) |
1,350 |
2.5 |
|
※ 개발계획도 : 게재 생략
7. 「공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률」 제22조제1항에 따라 고시하는 토지의 세목 : [붙임]
8. 도시개발구역의 이용에 제공되는 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제2조제6호에 따른 기반시설을 도시개발구역 밖에 설치할 필요가 있는 경우 도시개발구역 밖의 기반시설 계획에 관한 사항
|
구 분 |
폭 원 (m) |
연장(m) |
비 고 |
|
소로1-113호선 도로 확장공사 |
4
(10m→14m) |
394 |
· 시행자가 비용부담
· 도시개발사업 실시계획인가 신청 전까지 구역 외 도로에 대한 권원확보 후 별도 인허가 이행 |
|
소로 1-58호선 확폭 및 우회전차로 설치 |
2~10 |
92 |
9. 법 제11조 제8항 제4호에 따른 실시계획의 인가신청기간
○ 도시개발구역지정 고시일로부터 3년 이내
10. 관계 도서의 열람방법
○ 열람기간 : 고시일로부터 14일 (공휴일 제외)
○ 열람장소 : 이천시 도시개발과(☎031-644-7114)
11. 도시관리계획에 관한 사항
가. 도시개발구역 결정 조서
|
도면표시
번호 |
구역명 |
위 치 |
면 적 (㎡) |
비고 |
|
기 정 |
변 경 |
변경후 |
|
① |
이천 송정2지구 |
이천시 송정동 산29-1 일원 |
- |
증)53,627 |
53,627 |
|
나. 도시개발구역 결정(변경) 사유서
|
구분 |
구역명 |
변경내용 |
결정(변경) 사유 |
|
신설 |
이천
송정2지구 |
도시개발구역 신설
(53,627㎡) |
∘체계적인 도시개발을 통한 쾌적한 주거공간 조성 및 기반시설 확충을 통해 지역주민들의 삶의 질 향상을 도모 |
다. 지구단위계획구역 결정 조서
|
도면표시
번호 |
구역명 |
위 치 |
면 적 (㎡) |
비고 |
|
기 정 |
변 경 |
변경후 |
|
① |
이천 송정2지구 |
이천시 송정동 산29-1 일원 |
- |
증)53,627 |
53,627 |
|
라. 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서
|
구분 |
구역명 |
변경내용 |
결정(변경) 사유 |
|
신설 |
이천
송정2지구 |
지구단위계획구역 신설
(53,627㎡) |
∘「도시개발법」 제9조제2항에 의거 이천 송정2지구 도시개발구역지정에 따른 지구단위계획구역 지정 |
12. 그 밖의 사항
○ 이천 송정2지구 도시개발구역 지형도면(S=1:1,200) : 게재생략
○ 열람방법 : 「토지이용규제 기본법」 제8조에 의한 지형도면은 토지이용규제정보시스템 (http://luris.molit.go.kr)에서 열람할 수 있으며, 관계도서는 일반인이 열람할 수 있도록 이천시청 도시개발과(☏031-644-7114)에 비치하고 있습니다.
[붙임] 토지의 세목조서 (*개인정보 가명처리)
|
번호 |
소재지 |
지번 |
지목 |
면적(㎡) |
소유자 |
소유권이외의권리 |
비고 |
|
공부상
면적 |
편입
면적 |
성명 |
주소 |
지분 |
성명 |
주소 |
권리내용 |
|
계 |
19필지 |
63,721 |
53,627 |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
송정동 |
345-1 |
전 |
2,824 |
2,824 |
정O주 |
광주광역시 서구 풍암순환로 10, OOO동 OOO호 |
|
|
|
|
|
|
2 |
송정동 |
345-3 |
전 |
2,188 |
2,188 |
OO종중 |
경기도 이천시 남천로 OO-O(중리동) |
|
|
|
|
|
|
3 |
송정동 |
346-12 |
도 |
393 |
188 |
국(국토부) |
|
|
|
|
|
|
|
4 |
송정동 |
347-1 |
전 |
602 |
533 |
이O수 |
이천군 이천읍 송정리 OOO-OO |
|
|
|
|
|
|
5 |
송정동 |
349-14 |
도 |
4,880 |
640 |
이천시 |
|
|
|
|
|
|
|
6 |
송정동 |
350-1 |
답 |
2,089 |
2,089 |
민O산 |
이천군 이천읍 송정리 OOO-O |
|
|
|
|
|
|
7 |
송정동 |
350-2 |
답 |
3,077 |
3,077 |
민O준 |
경기도 동두천시 동두천로 63, OOO동 OOOO호 |
|
이천농업협동조합 |
경기도 이천시 영창로 235(창전동) |
근저당권 |
|
|
8 |
송정동 |
350-5 |
답 |
3,552 |
3,552 |
박O호 |
경기도 성남시 분당구 내정로 186, OOO동 OOO호 |
410/
3726 |
수지신용협동조합 |
경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동) |
지상권 |
|
|
박O송 |
경기도 화성시 동탄대로1길 32, OOOO동 OOO호 |
227/
3726 |
수지신용협동조합 |
경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동) |
지상권 |
|
|
정O은 |
경기도 성남시 분당구 내정로 186, OOO동 OOO호 |
2679/3726 |
수지신용협동조합 |
경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동) |
근저당권 |
|
|
수지신용협동조합 |
경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동) |
지상권 |
|
|
9 |
송정동 |
350-6 |
답 |
2,536 |
2,407 |
최O호 |
서울특별시 구로구 중앙로 121, OOO동 OOOO호 |
|
송파농업협동조합 |
서울특별시 송파구 송파대로 155(문정동) |
근저당권 |
|
|
10 |
송정동 |
350-8 |
답 |
2,816 |
2,816 |
박O호 |
경기도 성남시 분당구 내정로 186, OOO동 OOO호 |
730/
3233 |
수지신용협동조합 |
경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동) |
지상권 |
|
|
박O송 |
경기도 화성시 동탄대로1길 32, OOOO동 OOO호 |
195/
3233 |
수지신용협동조합 |
경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동) |
지상권 |
|
|
정O은 |
경기도 성남시 분당구 내정로 186, OOO동 OOO호 |
2308/
3233 |
수지신용협동조합 |
경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동) |
근저당권 |
|
|
수지신용협동조합 |
경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동) |
지상권 |
|
|
11 |
송정동 |
350-9 |
답 |
2,931 |
2,931 |
박O호 |
경기도 성남시 분당구 내정로 186, OOO동 OOO호 |
760/
3365 |
수지신용협동조합 |
경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동) |
지상권 |
|
|
박O송 |
경기도 화성시 동탄대로1길 32, OOOO동 OOO호 |
205/
3365 |
수지신용협동조합 |
경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동) |
지상권 |
|
|
정O은 |
경기도 성남시 분당구 내정로 186, OOO동 OOO호 |
2400/
3365 |
수지신용협동조합 |
경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동) |
근저당권 |
|
|
수지신용협동조합 |
경기도 용인시 수지구 문정로7번길 8(풍덕천동) |
지상권 |
|
|
12 |
송정동 |
351 |
전 |
678 |
678 |
민O산 |
이천군 이천읍 송정리 OOO-O |
|
|
|
|
|
|
13 |
송정동 |
352-1 |
답 |
2,063 |
2,063 |
이O수 |
이천군 이천읍 송정리 OOO-OO |
|
|
|
|
|
|
14 |
송정동 |
352-2 |
대 |
692 |
217 |
황O옥 |
경기도 이천시 구만리로 42, OOO동 OOOO호 |
|
|
|
|
|
|
15 |
송정동 |
353 |
전 |
1,722 |
1 |
전O만 |
이천군 이천읍 창전리 OOO-OO |
|
|
|
|
|
|
16 |
송정동 |
400 |
천 |
4,893 |
1,757 |
국(국토부) |
|
|
|
|
|
|
|
17 |
송정동 |
산29-1 |
임 |
13,091 |
12,972 |
OO종중 |
경기도 이천시 남천로 OO-O(중리동) |
|
교보자산신탁주식회사 |
서울특별시 강남구 테헤란로 424 (대치동,삼성생명 대치타워) |
신탁 |
|
|
18 |
송정동 |
산31 |
임 |
8,529 |
8,529 |
OO종중 |
경기도 이천시 남천로 OO-O(중리동) |
|
교보자산신탁주식회사 |
서울특별시 강남구 테헤란로 424 (대치동,삼성생명 대치타워) |
신탁 |
|
|
19 |
송정동 |
산32 |
임 |
4,165 |
4,165 |
국(산림청) |
|
|
|
|
|
|