구분

시행자명칭

소재지

대표자성명

변경 없음

부산광역시

부산광역시 연제구 중앙대로 1001

박형준

변경 없음

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로 200

박재현

기정

부산도시공사

부산광역시 부산진구 신천대로 156

박준우

변경

부산도시공사

부산광역시 부산진구 신천대로 156

김용학

구분

시행자명칭

소재지

대표자성명

변경 없음

부산광역시

부산광역시 연제구 중앙대로 1001

박형준

변경 없음

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로 200

박재현

기정

부산도시공사

부산광역시 부산진구 신천대로 156

박준우

변경

부산도시공사

부산광역시 부산진구 신천대로 156

김용학

구분

수용인구(인)

수용세대수(호)

비고

계

76,000

30,400

단독주택

4,318

1,726

공동주택

71,122

28,450

유보지

560

224

구 분

기 정

비 고

면적(㎡)

전체대비
구성비(%)

훼손지제외
구성비(%)

총 계

11,768,998

100.0

-

친수

구역

사업

합계

11,237,835

95.5

-

친수구역

조성사업

용지

합계

10,606,306

90.1

100.0

주택

건설

용지

소 계

2,332,730

19.7

22.0

단독

주택

일반

393,924

3.3

3.7

블럭형

204,543

1.7

1.9

공동주택

1,704,621

14.4

16.1

근린생활

29,642

0.3

0.3

상업

업무

용지

소 계

474,109

4.1

4.4

일반상업

195,675

1.7

1.8

근린상업

90,319

0.8

0.9

주상복합

68,018

0.6

0.6

업무시설

120,097

1.0

1.1

도시

자족

시설

용지

소 계

2,112,533

17.9

19.9

R&D

214,203

1.8

2.0

첨단산업

1,288,660

10.9

12.2

물류

532,792

4.5

5.0

산업지원시설

76,878

0.7

0.7

도시지원시설용지

248,690

2.1

2.3

공공

시설

용지

소 계

5,241,812

44.6

49.5

공공청사

156,029

1.3

1.5

주유소

7,507

0.1

0.1

4개소

종교시설

16,134

0.1

0.2

6개소

문화시설

36,972

0.3

0.3

2개소

사회복지시설

8,738

0.1

0.1

1개소

광장

6,571

0.1

0.1

4개소

의료시설

84,136

0.7

0.8

2개소

공원

1,773,436

15.1

16.7

녹지

660,461

5.6

6.2

공공공지

12,674

0.1

0.1

저류시설

(151,825)

(1.3)

(1.4)

18개소(공원내포함)

유통판매시설

101,177

0.9

1.0

4개소

취수시설

25

0.0

0.0

1개소

하수처리시설

(67,398)

(0.6)

(0.6)

2개소(공원내포함)

오수중계펌프장

2,653

0.0

0.0

3개소

집단에너지공급시설

37,443

0.3

0.4

1개소

변전소

30,332

0.3

0.3

3개소

유치원

31,034

0.3

0.3

8개소

초등학교

99,310

0.8

0.9

7개소

중학교

55,547

0.5

0.5

4개소

고등학교

41,878

0.4

0.4

3개소

영유아 보육시설

2,162

0.0

0.0

2개소

농업관련시설

483

0.0

0.0

월포양수장

주차장

77,298

(94,243)

0.7

(0.8)

0.7

(0.9)

()는공원내

지하주차장포함

보행자전용도로

37,162

0.3

0.4

도로

1,962,650

16.6

18.5

유 보 지

196,432

1.7

1.9

철새생태
복원용지

소계

631,529

5.4

-

철새생태복원용지

공원

631,529

5.4

-

저류시설

(43,749)

(0.4)

-

하천(원상복구용지)

0

0.0

-

친수

구역

외

사업

합계

531,163

4.5

-

철새생태

복원용지

하천(원상복구용지)

374,417

3.2

-

철새생태복원용지

하천정비

사업용지

하천

156,746

1.3

-

도면

번호

위 치

(가구번호)

구 분

계 획 내 용

-

업무1~9

용 도

∘건축물 용도는 <별표 5>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 <별표 5>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

배 치

∘건축한계선과 건축지정선의 위치는 지구단위계획 결정도에 따른다.

형 태

∘외벽의 재료, 형태 등

 - 도로 또는 공원변에 면한 해당층 외벽면은 50% 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.

 - 1층부의 높이는 4m 이상을 권장한다.

∘1층 바닥높이

 - 건축물의 1층 바닥높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피할 경우를 제외하고는 대지내 공지 또는 보도와 20㎝ 이상 단차가 나지 않도록 한다.

∘지붕 및 옥상

 - 건축물의 옥상 및 지붕 위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비, 에어컨 실외기 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치하여야 하고, 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.(방송·통신용 안테나 제외)

 - 지붕 및 옥상은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 평지붕 면적의 30% 이상을 옥상녹화해야 하며, 건축물의 유지관리에 필수적인 시설, 휴게 및 녹지공간 이외의 타 용도로의 사용은 불허한다.

 - 경사지붕의 경사도는 1:1~1:3 범위로 하며, 인접건축물과 시각적(경사방향, 경사, 각도 등), 실용적(우수처리 등) 조화를 이루도록 한다.

건축선

∘도로(보행자도로 포함)와 접하는 대지경계선으로부터 3~6m 이격하여 건축한계선 지정하며, 적용 위치는“지구단위계획 결정도”에 따름

∘주운수로변

- 벽면지정선(지하1층) : 3m

- 건축지정선(1~2층) : 6m

- 벽면한계선(3층) : 9m

기타

∘이외의 기타사항은 지구단위계획시행지침을 따름

구분

업무용지

건축물

용도

건축물

용도

도면

표시

B1

B2

주용도

∘｢건축법 시행령｣ 별표1에 의한 다음의 용도

 14. 업무시설(오피스텔 제외)

∘｢건축법 시행령｣ 별표1에 의한 다음의 용도

 14. 업무시설

권장

용도

∘｢건축법 시행령｣ 별표 1에 의한 다음의 용도

5. 문화 및 집회시설 중 집회장 (컨벤션 등 이와 유사한 용도)

 14. 업무시설 중 공공업무시설(대사관, 문화원 등 이와 유사한 용도),일반업무시설(해운관련 업무시설, 국제교류/세무/금융관련 시설 등 이와 유사한 용도)

∘ 주운수로변 2층 이하:

 ·카페, 식당 등의 일반음식점과 유사한 용도

 ·의류, 액세서리, 서적 등 소매점 또는 상점

∘ 주운수로변 2층 이하:

 ·카페, 식당 등의 일반음식점과 유사한 용도

 ·의류, 액세서리, 서적 등 소매점 또는 상점

허용

용도

∘｢건축법 시행령｣ 별표 1에 의한 다음의 용도

 3. 제1종 근린생활시설

 4. 제2종 근린생활시설[제조업소, 수리점
(자동차정비관련), 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 종교집회장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 다중생활시설 제외]

 5. 문화 및 집회시설(마권(馬券) 장외발매소,
마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장,

    자동차 경기장, 동식물원 중 동물원 제외)

 10. 교육연구시설(학교 제외)

 13. 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장,
체육관, 운동장 제외)

 14. 업무시설(오피스텔 제외)

 24. 방송통신시설(옥상에 설치하는 통신설비 제외)

∘｢건축법 시행령｣ 별표 1에 의한 다음의 용도

 3. 제1종 근린생활시설

 4. 제2종 근린생활시설[제조업소, 수리점
(자동차정비관련), 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 종교집회장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 다중생활시설 제외]

 5. 문화 및 집회시설(마권(馬券) 장외발매소,
마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 자동차 경기장, 동식물원 중 동물원 제외)

 10. 교육연구시설(학교 제외)

 13. 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장,
체육관, 운동장 제외)

 14. 업무시설

 24. 방송통신시설(옥상에 설치하는 통신설비 제외)

불허

용도

∘허용용도 이외의 용도

∘허용용도 이외의 용도

건폐율

∘60 / 70% 이하 : 결정도에 따름

∘60% 이하

용적률

∘400 / 1,000% 이하 : 결정도에 따름

∘600% 이하

최고층수

∘10층 / 30층(90m이하) : 결정도에 따름

∘12층(60m) : 결정도에 따름

최저층수

∘- / 10층 : 결정도에 따름

∘8층 : 결정도에 따름

해당블록

∘업무3~9

∘업무1, 2

도면

번호

위 치

(가구번호)

구 분

계 획 내 용

-

업무1~9

용 도

∘건축물 용도는 <별표 5>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 <별표 5>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

배 치

∘건축한계선과 건축지정선의 위치는 지구단위계획 결정도에 따른다.

형 태

∘외벽의 재료, 형태 등

 - 도로 또는 공원변에 면한 해당층 외벽면은 50% 이상을 투시형 벽면으로 하고, 셔터는 투시형 셔터를 설치한다. 다만, 건축물의 용도상 부득이 하여 해당 승인권자(또는 허가권자)가 인정한 경우는 그러하지 아니한다.

 - 1층부의 높이는 4m 이상을 권장한다.

∘1층 바닥높이

 - 건축물의 1층 바닥높이는 지형적 이유 등으로 인해 불가피할 경우를 제외하고는 대지내 공지 또는 보도와 20㎝ 이상 단차가 나지 않도록 한다.

∘지붕 및 옥상

 - 건축물의 옥상 및 지붕 위의 급수설비(물탱크), 굴뚝, 환기설비 및 시설(환기구 포함), 전기전화통신설비, 에어컨 실외기 등 이와 유사한 옥상 구조물이 전면도로의 건너편에서 보이지 않도록 설치하여야 하고, 건축물의 형태를 고려하여 차폐시설을 설치하여야 한다.(방송·통신용 안테나 제외)

 - 지붕 및 옥상은 조형적 디자인이 되도록 하고 녹지공간으로 활용할 수 있도록 평지붕 면적의 30% 이상을 옥상녹화해야 하며, 건축물의 유지관리에 필수적인 시설, 휴게 및 녹지공간 이외의 타 용도로의 사용은 불허한다.

 - 경사지붕의 경사도는 1:1~1:3 범위로 하며, 인접건축물과 시각적(경사방향, 경사, 각도 등), 실용적(우수처리 등) 조화를 이루도록 한다.

건축선

∘도로(보행자도로 포함)와 접하는 대지경계선으로부터 3~6m 이격하여 건축한계선 지정하며, 적용 위치는“지구단위계획 결정도”에 따름

∘주운수로변

- 벽면지정선(지하1층) : 3m

- 건축지정선(1~2층) : 6m

- 벽면한계선(3층) : 9m

기타

∘이외의 기타사항은 지구단위계획시행지침을 따름

구분

업무용지

건축물

용도

건축물

용도

도면

표시

B1

B2

주용도

∘｢건축법 시행령｣ 별표1에 의한 다음의 용도

 14. 업무시설(오피스텔 제외)

∘｢건축법 시행령｣ 별표1에 의한 다음의 용도

 14. 업무시설

권장

용도

∘｢건축법 시행령｣ 별표 1에 의한 다음의 용도

5. 문화 및 집회시설 중 집회장 (컨벤션 등 이와 유사한 용도)

 14. 업무시설 중 공공업무시설(대사관, 문화원 등 이와 유사한 용도),일반업무시설(해운관련 업무시설, 국제교류/세무/금융관련 시설 등 이와 유사한 용도)

∘ 주운수로변 2층 이하:

 ·카페, 식당 등의 일반음식점과 유사한 용도

 ·의류, 액세서리, 서적 등 소매점 또는 상점

∘ 주운수로변 2층 이하:

 ·카페, 식당 등의 일반음식점과 유사한 용도

 ·의류, 액세서리, 서적 등 소매점 또는 상점

허용

용도

∘｢건축법 시행령｣ 별표 1에 의한 다음의 용도

 3. 제1종 근린생활시설

 4. 제2종 근린생활시설[제조업소, 수리점
(자동차정비관련), 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 종교집회장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 다중생활시설 제외]

 5. 문화 및 집회시설(마권(馬券) 장외발매소,
마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장,

    자동차 경기장, 동식물원 중 동물원 제외)

 10. 교육연구시설(학교 제외)

 13. 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장,
체육관, 운동장 제외)

 14. 업무시설(오피스텔 제외)

※ 업무4,5는 연면적의 20%이하로 오피스텔 허용

 24. 방송통신시설(옥상에 설치하는 통신설비 제외)

∘｢건축법 시행령｣ 별표 1에 의한 다음의 용도

 3. 제1종 근린생활시설

 4. 제2종 근린생활시설[제조업소, 수리점
(자동차정비관련), 옥외철탑이 설치된 골프연습장, 종교집회장, 장의사, 총포판매사, 단란주점, 안마시술소, 다중생활시설 제외]

 5. 문화 및 집회시설(마권(馬券) 장외발매소,
마권 전화투표소, 경마장, 경륜장, 경정장, 자동차 경기장, 동식물원 중 동물원 제외)

 10. 교육연구시설(학교 제외)

 13. 운동시설(옥외철탑이 설치된 골프연습장,
체육관, 운동장 제외)

 14. 업무시설

 24. 방송통신시설(옥상에 설치하는 통신설비 제외)

불허

용도

∘허용용도 이외의 용도

∘허용용도 이외의 용도

건폐율

∘60 / 70% 이하 : 결정도에 따름

∘60% 이하

용적률

∘400 / 1,000% 이하 : 결정도에 따름

∘600% 이하

최고층수

∘10층 / 30층(90m이하) : 결정도에 따름

∘12층(60m) : 결정도에 따름

최저층수

∘- / 10층 / 20층 : 결정도에 따름

∘8층 : 결정도에 따름

해당블록

∘업무3~9

∘업무1, 2

구분

구역번호

위 치

면 적(㎡)

지 정 목 적

기정

특계1

강동동 4707-4 일원

156,494

∘주운수로와 연계한 쾌적한 수로변 보행환경 및 리버프론트형 상업·업무공간 조성

기정

특계2

대저2동 5984-12 일원

660,901

∘세물머리변 친수성을 극대화하는 관광ㆍ레저ㆍ예술 복합공간 조성

기정

특계3

강동동 4771-6 일원

247,558

∘수상레포츠시설 및 이와 연계한 요트빌리지 개발

기정

특계5

강동동 4831-8 일원

157,943

∘디자인특화를 통한 차별화된 공동주택단지 조성

기정

특계6

강동동 4831-8일원

108,580

∘디자인특화를 통한 차별화된 공동주택단지 조성

기정

특계7

강동동 4183일원

122,999

∘디자인특화를 통한 차별화된 공동주택단지 조성

도면

번호

위 치

(가구번호)

구 분

계 획 내 용

특계2

블록5,
블록6

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 3>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 3>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

특계2

공동33

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 4>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 4>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

일상

22,32,33

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 7-1>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 7-1>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

근상

9~21

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 8>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 8>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

판매

1~4

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 9>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 9>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

문화1,2

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 15>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 15>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

도시3,4

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 19-1>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 19-1>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

특계2

자2

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 22>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 22>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

주

36·37·59

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 23>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 23>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

-

배 치

∘지구단위계획 시행지침 참조

형 태

∘지구단위계획 시행지침 참조

색 채

∘지구단위계획 시행지침 참조

건축선

∘건축선에 관한 사항은 “지구단위계획 결정도”에 따름

도면

번호

위 치

(가구번호)

구 분

계 획 내 용

특계2

블록5,
블록6

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 3>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 3>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

공동33

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 4>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 4>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

특계2

일상

22,32,33

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 7-1>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 7-1>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

근상

9~21

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 8>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 8>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

판매

1~4

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 9>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 9>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

문화1,2

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 15>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 15>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

도시3,4

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 19-1>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 19-1>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

자2

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 22>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 22>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

특계2

주

36·37·59

용 도

∘건축물 용도는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 23>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

건폐율

∘건축물의 건폐율, 용적률, 높이는 “2) 건축물에 대한 용도ㆍ건폐율ㆍ용적률ㆍ높이ㆍ배치ㆍ형태ㆍ색채ㆍ건축선에 관한 도시관리계획 결정조서”<별표 23>에 따라 건축하여야 하며, 필지별 세부기준은 “지구단위계획 결정도”에 따름

용적률

높 이

-

배 치

∘지구단위계획 시행지침 참조 (변경)

형 태

∘지구단위계획 시행지침 참조 (변경)

색 채

∘지구단위계획 시행지침 참조 (변경)

건축선

∘건축선에 관한 사항은 “지구단위계획 결정도”에 따름

사업시행자의 명칭

주소

대표자의 성명

변경없음

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로 200

박재현

기정

부산도시공사

부산광역시 부산진구 신천대로 156

박준우

변경

부산도시공사

부산광역시 부산진구 신천대로 156

김용학

연번

구분

소재지

지번

지목

면적(㎡)

소유자

관계인

비고

공부

면적

편입

면적

성 명

주 소

성 명

주 소

소유권

 이외의

권리종류

 및 내용

21

기정

명지동

366-2

묘

495.0

70.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

변경

명지동

366-7

묘

76.0

76.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

22

기정

명지동

386

제

652.0

520.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

변경

명지동

386-3

제

507.0

507.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

30

기정

명지동

457-1235

대

3.0

1.0

국(기획재정부)

-

-

-

-

분할

명지동

457-1235

대

공유자

0.0

부산시 강서구

-

-

-

-

분할

변경

명지동

457-1236

대

1.0

1.0

국(기획재정부)

31/36

-

-

-

-

분할

명지동

457-1236

대

공유자

-

부산시 강서구

5/36

-

-

-

-

분할

67

기정

명지동

614-1

천

25,427.0

10,019.0

국(국토해양부)

-

-

-

-

분할

변경

명지동

614-1

천

1,022.0

1,022.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

명지동

614-115

천

4,134.0

4,134.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

83

기정

명지동

627-5

답

1,139.0

1,104.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

변경

명지동

627-64

답

1,134.0

1,134.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

141

기정

명지동

3151-1

답

5,087.0

3,637.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

변경

명지동

3151-33

답

3,652.0

3,652.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

구역축소 명지동 3199-6구 변경사항 누락

연번

구분

소재지

지번

지목

면적(㎡)

소유자

관계인

비고

공부

면적

편입

면적

성 명

주 소

성 명

주 소

소유권

 이외의

권리종류

 및 내용

21

기정

명지동

366-2

묘

495.0

70.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

변경

명지동

366-7

묘

76.0

69.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할 및

구역변경

22

기정

명지동

386

제

652.0

520.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

변경

명지동

386-3

제

507.0

469.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할 및

구역변경

30

기정

명지동

457-1235

대

3.0

0.9

국(기획재정부)

-

-

-

-

분할

명지동

457-1235

대

공유자

0.1

부산시 강서구

-

-

-

-

분할

변경

명지동

457-1236

대

1.0

1.0

국(기획재정부)

31/36

-

-

-

-

분할

명지동

457-1236

대

공유자

-

부산시 강서구

5/36

-

-

-

-

분할

67

기정

명지동

614-1

천

25,427.0

1,019.0

국(국토해양부)

-

-

-

-

분할

변경

명지동

614-1

천

1,022.0

1,022.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

명지동

614-115

천

4,134.0

4,134.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

83

기정

명지동

627-5

답

1,139.0

20.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

변경

명지동

627-64

답

1,134.0

1,134.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

141

기정

명지동

3151-1

답

5,087.0

3,637.0

박종호

부산 남구 대연동 871-34

-

-

-

분할

변경

명지동

3151-33

답

3,652.0

3,652.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

174

기정

명지동

3199-6

구

1.888.0

1.888.0

농수산부

-

-

-

-

구역변경

변경

명지동

3199-6

구

1.888.0

770.0

농수산부

-

-

-

-

구역변경

연번

구분

소재지

지번

지목

면적(㎡)

소유자

관계인

비고

공부

면적

편입

면적

성 명

주 소

성 명

주 소

소유권

 이외의

권리종류

 및 내용

71

기정

대저2동

4744-13

천

138,440.0

13,351.0

국(국토해양부)

-

-

-

-

분할

변경

대저2동

4744-15

천

3,188.0

3,188.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

대저2동

4744-16

천

10,333.0

10,333.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

101

기정

대저2동

5737-24

답

1,289.0

1,211.0

김치환

부산 사상구 엄궁동 225-1 신엄궁대동아파트 102동 1307호

-

-

-

분할

변경

대저2동

5437-33

답

1,211.0

1,211.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

113

기정

대저2동

5979-4

학

139.0

126.0

국(교육과학기술부)

-

-

-

-

분할

변경

대저2동

4979-15

학

126.0

126.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

115

기정

대저2동

5979-6

답

33.0

6.0

홍상화

부산광역시 강서구 대저2동 473

-

-

-

분할

변경

대저2동

5979-20

답

6.0

6.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

연번

구분

소재지

지번

지목

면적(㎡)

소유자

관계인

비고

공부

면적

편입

면적

성 명

주 소

성 명

주 소

소유권

 이외의

권리종류

 및 내용

71

기정

대저2동

4744-13

천

138,440.0

13,351.0

국(국토해양부)

-

-

-

-

분할

변경

대저2동

4744-15

천

3,118.0

3,118.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

대저2동

4744-16

천

10,333.0

10,333.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

101

기정

대저2동

5737-24

답

1,289.0

1,211.0

김치환

부산 사상구 엄궁동 225-1 신엄궁대동아파트 102동 1307호

-

-

-

분할

변경

대저2동

5437-33

답

1,221.0

1,221.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

113

기정

대저2동

5979-4

학

139.0

139.0

국(교육과학기술부)

-

-

-

-

분할

변경

대저2동

4979-15

학

126.0

126.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

115

기정

대저2동

5979-6

답

33.0

33.0

홍상화

부산광역시 강서구 대저2동 473

-

-

-

분할

변경

대저2동

5979-20

답

6.0

6.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

연번

구분

소재지

지번

지목

면적(㎡)

소유자

관계인

비고

공부

면적

편입

면적

성 명

주 소

성 명

주 소

소유권

 이외의

권리종류

 및 내용

16

기정

강동동

3747-5

구

2,187.0

475.0

국(국토해양부)

-

-

-

-

분할

변경

강동동

3747-5

구

489.0

489.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

강동동

3747-5

구

21.0

21.0

국(국토교통부)

-

-

-

-

분할

54

기정

강동동

4318-10

답

90.0

84.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

변경

강동동

4318-13

답

89.0

89.0

한국수자원공사

대전광역시 대덕구 신탄진로200(연축동)

-

-

-

분할

55

기정

강동동

4324-36

답

124.0

109.0

국(국토해양부)

-

-

-

-

분할

변경

강동동

4324-36

답

90.0

90.0

국(국토교통부)

-