서울특별시 관악구 고시 제2023-52호

삼성동 돌샘행복마을 주거환경개선사업 시행계획 고시 및 공사완료 고시

서울특별시관악구고시 제2023-52호

삼성동 돌샘행복마을 주거환경개선사업 시행계획 고시 및 공사완료 고시

1. 서울특별시고시 제2016-173호(2016.6.23.)로 결정고시된 신림4재정비촉진구역 주거환경개선사업에 대하여 「도시 및 주거환경정비법」제50조제9항에 따라 주거환경개선사업 사업시행계획을 아래와 같이 고시하며

2. 사업시행계획에 따라 공사를 완료하였기에 「도시 및 주거환경정비법」 제83조제4항 및 같은 법 시행령 제74조제4항에 따라 아래와 같이 공사 완료 고시하며,「토지이용규제 기본법」 제8조에 따라 지형도면을 고시합니다.

3. 아울러 「도시 및 주거환경정비법」 제84조에 따라 공사완료 고시 익일 주거환경개선사업 정비구역은 해제되며, 서울특별시고시 제2016-173호(2016.6.23.)로 결정된 삼성동 돌샘행복마을 주거환경개선사업 정비계획 수립 및 정비구역 결정 사항 중 「국토의 계획 및 이용에관한 법률」 제52조 각 호에 해당하는 항목은 「도시 및 주거환경정비법」 제17조 1항에 의거 지구단위계획으로 유지됩니다. 

2023. 5. 16.  

서울특별시관악구청장

1. 주거환경개선사업 사업시행계획 고시 사항

가. 정비사업의 종류 및 명칭

    1) 정비사업의 종류: 관리형 주거환경개선사업

    2) 정비사업의 명칭: 삼성동 돌샘행복마을 주거환경개선사업

나. 정비구역의 위치 및 면적

구역명	위 치	면 적(㎡)	비 고
신림4재정비촉진구역 주거환경개선사업	관악구 호암로 18길 일대	42,715

다. 사업시행자의 성명 및 주소

    1) 시행자: 관악구청장

    2) 주 소: 서울특별시 관악구 관악로 145(봉천동)

라. 정비사업의 시행기간: 2016. 6. 23.(구역지정 고시일) ~ 2023. 5. 16.(완료고시일)

마. 사업시행계획인가일: 2023. 5. 16.

바. 수용 또는 사용할 토지 또는 건축물의 명세 및 소유권 외의 권리의 명세: 해당없음

사. 건축물의 대지면적·건폐율·용적률·높이·용도 등 건축계획에 관한 사항

    1) 기존 건축물의 정비·개량계획

      ① 구역 내 건축물 신림동 306-12, 306-100 주택을 매입하여 공동이용시설을 조성

      ② 그 외의 모든 건축물은 존치되며 주택개량비용 융자지원 등을 통해 주민 스스로 주택을 개량함

    2) 신설 건축물의 정비·개량계획

구분	구역구분		가구 또는 획지 구분		위치	주용도	건폐율 (%)	용적률 (%)	높이(m) 층수(층)	비고
	명칭	면적(㎡)	명칭	면적(㎡)
신설	신림4재정비촉진구역 주거환경개선사업	42,715	주택용지	32,651	신림동 306-27외 145필지	주택 및 근린생활	관계법령에 따름	관계법령에 따름	관계법령에 따름	-
			공동 이용시설	298	신림동 306-12, 306-100	공동이용시설
주택의 규모 및 규모별 건설설비율			-
심의완화 사항			-
건축물의 건축선에 관한 계획			관련법령에 따름

    3) 공동이용시설 설치계획

구 분	시설의 종류	위치	면 적(㎡)			비 고
			기정	변경	변경후
신설	공동이용시설	신림동 306-12 외1	-	298.0	298.0	마을회관 등

아. 주택의 규모 등 주택건설계획: 해당없음

자. 법 제97에 따른 정비기반시설 및 토지 등의 귀속에 관한 사항: 해당없음

2. 주거환경개선사업 공사완료 고시 사항

가. 정비사업의 종류 및 명칭: 사업시행계획 고시 사항과 동일

나. 정비사업 시행구역의 위치 및 명칭: 사업시행계획 고시 사항과 동일

다. 사업시행자의 성명 및 주소: 사업시행계획 고시 사항과 동일

라. 준공인가의 내역(공사완료 내역)

    1) 정비기반시설 공사: 포장공사 30a, 하수관 부설(D=450mm) L=320m, 빗물받이 82개소, 맨홀 11개소, 도로측구 1,210m 등

    2) 공동이용시설 설치

위 치	대지면적	연면적	건축면적	주용도	규모	비 고
신림동 306-12 외1	298 ㎡	414.44㎡	147.11㎡	제1종근린생활시설 외1	지하1층, 지상3층	신축

마. 관계도서 : 생략 (관악구 도시재생과에 비치)

바. 문의처: 관악구 도시재생과 담당 배민철 ☎ 02-879-6461

2023년 05월 16일

서울특별시관악구청장