서울특별시 송파구 고시 제2023-57호

도시계획시설사업(시장) 실시계획 변경인가 고시

서울특별시 송파구고시 제2023-57호

도시계획시설사업(시장) 실시계획 변경인가 고시

1. 서울특별시고시 제643호(1983.11.21.) 및 서울특별시 송파구고시 제2022-200호(2022.11.14.)로 도시계획시설사업(시장) 실시계획 변경 인가된 송파구 잠실동 40-1번지 도시계획시설(시장 : 잠실롯데 종합관광 유통시설 공사) 사업에 대하여,

2. 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제 88조 및 같은법 시행령 제97조 규정에 의거 도시계획시설사업 실시계획변경 인가하고, 같은법 제91조, 같은법 시행령 제100조, 서울특별시 도시계획조례 제68조 규정에 따라 이를 고시합니다.

2023. 03. 31.

서울특별시 송파구청장

가. 사업의 종류 및 명칭 · 위치(변경없음)

 1) 종 류 : 도시계획시설사업(시장)

 2) 명 칭 : 잠실롯데 종합관광유통시설 공사

 3) 위 치 : 송파구 잠실동 40-1번지

 4) 면적 및 규모

◦ 사업부지 면적 (변경없음)

토지 소재지	면 적(㎡)	비고
서울특별시 송파구  잠실동 40-1번지	128,246.20	변경 없음

◦ 사업의 규모 (변경)

구 분	기 정(㎡)	변 경(㎡)	비 고(㎡)
건축면적	76,940.47	76,940.47	변경 없음
건축연면적	584,220.53	584,224.98	증) 4.45
시장연면적	338,721.22	337,688.95	감) 1,032.27
비도시계획시설	245,499.31	246,536.03	증) 1,036.72
층 수	지하4층/지상33층	지하4층/지상33층	변경 없음
용 도	숙박시설,판매시설 외	숙박시설,판매시설 외	변경 없음

나. 사업계획 변경사유

◦ 제2롯데월드 개장으로 인하여 일부 시설 이전 및 임대업체 신규입점 등으로 영업허가 관련하여 용도변경이 수반되고 있으며, 2022.11.24. 변경 고시된 도시계획시설사업(시장) 실시계획 변경 인가 관련해 H/T(1호) 숙박시설 및 문화 및 집회시설 일부를 판매시설(일반음식점)으로 변경 계획이 사업 취소로 인해 해당 고시 내용의 정정이 필요한 사항(A/D(2호)의 시설면적 오기로 인한 표시정정, 내부계단 증축) 추가를 위해  「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제88조 및 동법시행령 제97조에 의거 도시계획시설사업 실시계획 변경인가를 신청함.

◦ 금회변경 요약내용

-. A/D(2호) 지상2층 위락시설(유희시설) 250.40㎡을 위락시설(사무실,창고,직원시설) 205.82㎡로

    표시정정(-44.58㎡) [송파구 고시 2022-200(2022.11.24.) 중복]

-. A/D(2호) 지하3층~지하1층 내부 계단 신설에 따른 증축(+49.03㎡) [송파구 고시 2022-200(2022.11.24.) 중복]

-. A/D(2호)동 지상1층 판매시설(일반음식점)중 일부 236.61㎡를 업무시설(사무실)로 변경.

-. W/B(3호)동 지상1층 판매시설(일반음식점)중 일부 846.14㎡를 업무시설(사무실)로 변경.

-. W/B(3호)동 지상4층 판매시설(미용실) 330.72㎡, 판매시설(점포) 125.60㎡을 업무시설

    (사무실) 415.74㎡, 업무시설(복도) 40.58㎡로 변경.

-. S/M(4-1호)동 지하1층 업무시설(금융업소) 502.32㎡을 판매시설(점포) 및 판매시설(휴게음식점)로 변경.

다. 실시계획변경 내용

1) 사업의 종류 및 명칭(변경없음)

 ◦ 사업의 종류 : 도시계획시설사업(시장)

 ◦ 사업의 명칭 : 잠실롯데 종합관광 유통시설 공사

 ◦ 사업 기간 : 2022.04 ~ 2023.06.30.

성명		소재지
법인의명칭	대표자	주소	비고
(주)호텔롯데	최홍훈	서울시 송파구 올림픽로 240(잠실동 40-1)	변경없음

2) 사업시행자의 성명 및 주소

3) 사업시행면적 및 규모

 ◦ 사업부지(시설결정)면적 : 128,246.20㎡ (변경없음) 

 ◦ 사업계획변경(변경)

구 분	기 정(㎡)	변 경(㎡)	비 고(㎡)
건축연면적	584,220.53	584,224.98	증) 4.45
시장연면적	338,721.22	337,688.95	감) 1,032.27
비도시계획시설	245,499.31	246,536.03	증) 1,036.72

※ 세부변경내역 별첨

지번	면적(㎡)	소유자	소유권이외의 권리명세
서울특별시 송파구 잠실동 40-1	128,246.20	(주)호텔롯데 롯데쇼핑(주)

4) 수용 또는 사용할 토지(변경없음)

라. 기타 자세한 사항은 송파구청 건축과(☎02-2147-3027)로 문의하시기 바랍니다.

2023년 03월 31일

송파구청장