구 분

면 적 (㎡)

구성비

(%)

비고

기 정

변 경

변 경 후

합 계

989,213,459

-

989,213,459

100.00

도

시

지

역

소 계

48,352,487

-

48,352,487

4.88

주 거 지 역

6,164,599

-

6,164,599

0.62

상 업 지 역

836,733

-

836,733

0.08

공 업 지 역

4,852,733

-

4,852,733

0.49

녹 지 지 역

33,802,721

-

33,802,721

3.42

보전녹지지역

1,344,529

-

1,344,529

0.14

생산녹지지역

3,841,980

감) 9,422

3,832,558

0.39

자연녹지지역

28,616,212

증) 9,422

28,625,634

2.89

도시지역(미지정)

2,695,701

-

2,695,701

0.27

관리지역

163,435,271

-

163,435,271

16.52

농림지역

743,975,582

-

743,975,582

75.22

자연환경보전지역

33,450,119

-

33,450,119

3.38

도면

표시번호

위 치

용도지역

면적(㎡)

용적률

변경사유

기정

변경

1

평해읍 평해리

386번지 일원

생산녹지

지역

자연녹지

지역

9,422

100%

이하

∙울진 해양치유센터 조성을 위한 유원지 확장에 따라 자연녹지지역으로 변경

구분

규 모

기능

연장

(m)

기 점

종 점

사용

형태

주 요

경과지

최 초

결정일

비고

등급

류별

번호

폭원

(m)

기정

소로

2

24

8

국지
도로

471

월송리
423-24

월송리
362-2

일반

도로

-

경고53호

(84.03.21)

변경

소로

1

11

10~
12

국지
도로

583

월송리
423-24

월송리
362-2

일반

도로

-

경고53호

(84.03.21)

폭원확장 및 노선연장

변경전
도로명

변경후
도로명

변경내용

변경사유

소로2-24

소로1-11

∙폭원확장 및 노선연장

 - B = 8m→10~12m(증 2~4m)

 - L = 471m→583m(증 112m)

∙해양치유센터 조성에 따른 장래 교통수요 증가에 따라 원활한 교통체계 구축을 위해 폭원확장 및 노선연장

구분

도면표시

번호

시설명

위 치

면 적(㎡)

최초

결정일

비고

기 정

변 경

변경후

변경

1

월송

유원지

평해읍 월송리 362-2번지 일원

213,260

증) 9,072

222,332

경고53호

(84.03.21)

-

도면표시

번호

시설명

변경내용

변경사유

1

월송유원지

∙구역확장

 - A = 213,260㎡ → 222,332㎡
(증 9,072㎡)

∙해양치유센터 조성을 위해 구역 확장

시설

종류

도면표시
번호

시 설 명

부지면적(㎡)

건축규모(㎡)

비고

바닥면적

연면적

기정

변경

기정

변경

기정

변경

기정

변경

총 계

213,260

222,332

15,544

17,495

104,250

105,869

휴양

시설

소 계

58,430

66,100

13,594

15,545

97,860

99,479

1

1

호 텔

8,680

8,850

3,464

3,464

27,074

27,074

변경

2

2

콘도미니엄

14,270

14,270

6,260

6,260

53,635

53,635

3

-

여 관(2)

2,440

-

1,245

-

4,934

-

폐지

-

3

해양치유센터

-

9,940

-

3,196

-

6,553

신설

4

4

다목적수영장

5,080

5,080

2,625

2,625

12,217

12,217

변경

5

5

사 장

27,960

27,960

-

-

-

-

공유
수면

특수

시설

소 계

18,160

18,160

-

-

-

-

6

6

생태습지

18,160

18,160

-

-

-

-

운동

시설

소 계

4,870

-

7

-

골프연습장

4,870

-

-

-

-

-

폐지

편익
및

관리

시설

소 계

23,300

27,690

1,950

1,950

6,390

6,390

8

7

주 차 장

10,530

10,370

-

-

-

-

변경

9

8

매 점

3,540

3,540

1,800

1,800

6,090

6,090

변경

-

-

도 로

7,640

11,270

-

-

-

-

변경

10

9

관리사무소

350

340

100

100

200

200

변경

11

10

화 장 실

310

310

50

50

100

100

변경

12

11

휴게쉼터

130

130

-

-

-

-

변경

13

12

수변쉼터

110

110

-

-

-

-

변경

14

13

다목적광장

690

690

-

-

-

-

변경

-

14

자전거쉼터

-

300

-

-

-

-

신설

-

15

해변쉼터

-

300

-

-

-

-

신설

-

16

휴게광장

-

330

-

-

-

-

신설

기타

시설

소 계

108,500

110,382

-

-

-

-

-

-

녹 지

108,500

110,382

-

-

-

-

변경

도면표시

번호

시설명

변경내용

변경사유

1

호텔

∙호텔 세부시설 면적 변경

 - 부지면적 : 8,680㎡ → 8,850㎡
(증 170㎡)

∙토지이용계획 변경에 따른 호텔 면적 증가

-

여관(2)

∙여관(2) 시설 폐지

 - 부지면적 : 감) 2,440㎡

 - 건축면적
바닥면적 : 감) 1,245㎡
연 면 적 : 감) 4,934㎡

∙토지이용계획을 고려하여 기능 중복 시설 폐지

3

해양
치유센터

∙해양치유센터 신설

 - 부지면적 : 증) 9,940㎡

 - 건축면적
바닥면적 : 증) 3,196㎡
연 면 적 : 증) 6,553㎡

∙해양치유산업 활성화를 위한 해양치유센터 신설

4

다목적

수영장

∙다목적수영장 선형 변경

∙다목적수영장 선형 변경에 따른 변경

-

골프
연습장

∙골프연습장 폐지

 - 부지면적 : 감) 4,870㎡

∙토지이용계획 변경에 따른 골프연습장 폐지

7

주차장

∙주차장 세부시설 면적 변경

 - 부지면적 : 10,530㎡ → 10,370㎡
(감 160㎡)

∙도로 폭원 확장에 따른 주차장 면적 감소

8

매점

∙매점 도면표시 번호 변경

 - 9 → 8 변경

∙토지이용계획 변경에 따른 도면표시 번호 변경

-

도로

∙도로 세부시설 면적 변경

 - 부지면적 : 7,640㎡ → 11,270㎡
(증 3,630㎡)

∙토지이용계획 변경에 따른 도로 면적 증가

9

관리

사무소

∙관리사무소 세부시설 면적 변경

 - 부지면적 : 350㎡ → 340㎡
(감 10㎡)

∙도로 폭원 확장에 따른 관리사무소 면적 감소

10

화장실

∙화장실 도면표시 번호 변경

 - 11 → 10 변경

∙토지이용계획 변경에 따른 도면표시 번호 변경

11

휴게쉼터

∙휴게쉼터 도면표시 번호 변경

 - 12 → 11 변경

∙토지이용계획 변경에 따른 도면표시 번호 변경

12

수변쉼터

∙수변쉼터 도면표시 번호 변경

 - 13 → 12 변경

∙토지이용계획 변경에 따른 도면표시 번호 변경

13

다목적

광장

∙다목적광장 도면표시 번호 변경

 - 14 → 13 변경

∙토지이용계획 변경에 따른 도면표시 번호 변경

14

자전거

쉼터

∙자전거쉼터 신설

 - 부지면적 : 증) 300㎡

∙자전거도로 연계를 위한 자전거쉼터 신설

15

해변쉼터

∙해변쉼터 신설

 - 부지면적 : 증) 300㎡

∙이용객들의 휴식을 위한 해변 쉼터 신설

16

휴게광장

∙휴게광장 신설

 - 부지면적 : 증) 330㎡

∙해양치유센터 진입로와 연계한 휴게광장 신설

-

녹지

∙녹지 세부시설 면적 변경

 - 부지면적 : 108,500㎡→110,382㎡
(증 1,882㎡)

∙유원지 구역확장 및 시설면적
변경에 따른 녹지 면적 증가

구분

도면표시

번호

시설명

시설의
종류

위 치

면 적(㎡)

최초

결정일

비고

기 정

변경

변경후

신설

2

체육

시설

생활체육
시설

평해읍 월송리 388번지 일원

-

증) 8,826

8,826

-

-

도면표시

번호

시설명

결정내용

결정사유

2

체육시설

∙체육시설 신설

 - A = 8,826㎡

∙해양치유센터와 연계하여 야외 치유활동을 위한 체육시설 신설