제주특별자치도 고시 제2024-121호
우리들메디컬골프리조트 개발사업시행승인(변경) 고시
제주특별자치도 서귀포시 상효동 1580번지 일원에 조성 중인 「우리들메디컬골프리조트 조성사업」 개발사업시행승인(변경) 사항에 대하여 「제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법」 148조의 의제사항을 포함하여, 같은 법 제147조 및 「제주특별자치도 개발사업시행 승인 등에 관한 조례」 제19조 및 제20조의 규정에 따라 아래와 같이 고시합니다.
- 아 래 - 1. 사업시행지의 위치 (변경없음) ❍ 위 치 : 제주특별자치도 서귀포시 상효동 1580번지 일원 2. 사업의 종류 및 명칭 (변경없음) ❍ 종 류 : 도시계획시설(유원지) ❍ 명 칭 : 우리들메디컬골프리조트 조성사업 3. 사업면적 (변경없음) ❍ 면 적 : 1,266,777㎡ 4. 사업시행자 (변경없음) ❍ ㈜우리들리조트제주 대표 김수경 5. 사업시행기간 (변경없음) ❍ 2006. 4. 17. ~ 2025. 12. 31. 6. 총 사업비 (변경없음) ❍ 2,716억원 7. 위치도 8. 토지이용계획 ❍ 총괄표(변경없음) 구 분 | 부지면적(㎡) | 구성비 (%) | 주요시설 내용 | 기정 | 증감 | 변경 | 운동시설 | 1,087,729 | - | 1,087,729 | 85.9 | 체육시설(골프장), 클럽하우스, 골프텔, 휴게소 등(조성완료) | 숙박시설 | 35,495 | - | 35,495 | 2.8 | 콘도미니엄, 편의동 등 | 기타시설(의료) | 17,739 | - | 17,739 | 1.4 | 메디컬센터, 전시공연장 등 | 관리시설 | 30,559 | 감 1,548 | 29,011 | 2.3 | 도로, 주차장, 저류지 | 녹지시설 | 95,255 | 증 1,548 | 96,803 | 7.6 | 조성녹지, 원형보존녹지 | 합 계 | 1,266,777 | - | 1,266,777 | 100.0 | - |
❍ 시설별 토지이용계획 구 분 | 부지면적(㎡) | 구성비 (%) | 비 고 | 기정 | 증감 | 변경 | 운동시설 | 체육시설(골프장) | 287,917 | - | 287,917 | 22.7 | 조성완료 | 건축시설 | 28,449 | - | 28,449 | 2.3 | 기반시설 | 105,790 | - | 105,790 | 8.4 | 녹지 시설 | 조성녹지 | 172,559 | - | 172,559 | 13.6 | 원형보존녹지 | 493,014 | - | 493,014 | 38.9 | 계 | 665,573 | - | 665,573 | 52.5 | 소 계 | 1,087,729 | - | 1,087,729 | 85.9 | 숙박시설 | 콘 도 | 32,340 | - | 32,340 | 2.6 | 변경없음 | 편의동1 | 1,670 | - | 1,670 | 0.1 | 편의동2 | 1,485 | - | 1,485 | 0.1 | 소 계 | 35,495 | - | 35,495 | 2.8 | 기타시설 (의료) | 메디컬센터 | 9,142 | - | 9,142 | 0.7 | 변경없음 | 전시공연장 | 8,597 | - | 8,597 | 0.7 | 소 계 | 17,739 | - | 17,739 | 1.4 | 관리시설 | 도로 | 숙박(콘도) | 13,165 | 감 1,548 | 11,617 | 1.4 | 도로선형 변경, 감 1,548㎡ | 기타(의료) | 5,710 | - | 5,710 | 계 | 18,875 | 감 1,548 | 17,327 | 주차장 | 숙박(콘도) | 1,428 | - | 1,428 | 0.6 | 변경없음 | 기타(의료) | 6,394 | - | 6,394 | 계 | 7,822 | - | 7,822 | 저류지 | 기타(의료) | 3,862 | - | 3,862 | 0.3 | 소 계 | 30,559 | 감 1,548 | 29,011 | 2.3 | - | 녹지시설 | 조성녹지 | 숙박(콘도) | 8,314 | 증 1,548 | 9,862 | 2.2 | 증 1,548㎡ | 기타(의료) | 18,432 | - | 18,432 | 계 | 26,746 | 증 1,548 | 28,294 | 원형보존녹지 | 숙박(콘도) | 68,509 | - | 53,432 | 5.4 | 변경없음 | 기타(의료) | 15,077 | 계 | 68,509 | - | 68,509 | 소 계 | 95,255 | 증 1,548 | 96,803 | 7.6 | - | 합 계 | 1,266,777 | - | 1,266,777 | 100.0 | 변경없음 |
❍ 시설배치계획 구 분 | 세부시설명 | 부지면적(㎡) | 건축면적 (㎡) | 연면적(㎡) | 건폐율 (%) | 용적률 (%) | 높이 (m) | 객실수 (실) | 기정 | 증감 | 변경 | 지상 | 지하 | 합계 | 합 계 | 1,266,777 | - | 1,266,777 | 24,665.25 | 33,141.45 | 10,867.79 | 44,009.24 | - | - | - | 60 | 운동 시설 | 소계 | 1,087,729 | - | 1,087,729 | 7,041.59 | 7,280.32 | 4,521.16 | 11,801.48 | - | - | - | - | 체육시설용지 | 287,917 | - | 287,917 | - | - | - | - | - | - | - | - | 건축 시설 용지 | 클럽하우스 | 11,505 | - | 11,505 | 3,187.62 | 3,209.78 | 2,977.27 | 6,187.05 | 27.71 | 27.90 | 9.00 | - | 골프텔 | 6,346 | - | 6,346 | 2,144.64 | 2,422.37 | 1,543.89 | 3,966.26 | 33.80 | 38.17 | 8.98 | - | 수위실 | 65 | - | 65 | 17.03 | 14.40 | - | 14.40 | 26.20 | 22.15 | 3.30 | - | 휴게소1 | 300 | - | 300 | 80.70 | 80.70 | - | 80.70 | 26.90 | 26.90 | 5.00 | - | 휴게소2 | 300 | - | 300 | 80.70 | 80.70 | - | 80.70 | 26.90 | 26.90 | 5.00 | - | 관리동 | 8,433 | - | 8,433 | 1,290.40 | 1,231.87 | - | 1,231.87 | 15.30 | 14.61 | 4.50 | - | 스카이스페이스 | 1,500 | - | 1,500 | 240.50 | 240.50 | - | 240.50 | 16.03 | 16.03 | 6.00 | - | 계 | 28,449 | - | 28,449 | 7,041.59 | 7,280.32 | 4,521.16 | 11,801.48 | - | - | - | - | 기반시설용지 | 105,790 | - | 105,790 | - | - | - | - | - | - | - | - | 녹지 용지 | 조성녹지 | 172,559 | - | 172,559 | - | - | - | - | - | - | - | - | 원형보전녹지 | 493,014 | - | 493,014 | - | - | - | - | - | - | - | - | 계 | 665,573 | - | 665,573 | - | - | - | - | - | - | - | - | 숙박 시설 | 소 계 | 35,495 | - | 35,495 | 9,802.57 | 14,332.17 | 239.82 | 14,571.99 | - | - | - | 60 | 콘 도 | 32,340 | - | 32,340 | 8,795.84 | 13,017.82 | 239.82 | 13,257.64 | 27.20 | 40.25 | 8.00 | 60 | 편의동1 | 1,670 | - | 1,670 | 623.81 | 874.64 | - | 874.64 | 37.35 | 52.37 | 8.00 | - | 편의동2 | 1,485 | - | 1,485 | 382.92 | 439.71 | - | 439.71 | 25.79 | 29.61 | 8.00 | - | 기타 시설 (의료) | 소 계 | 17,739 | - | 17,739 | 7,821.09 | 11,528.96 | 6,106.81 | 17,635.77 | - | - | - | - | 메디컬센터 | 9,142 | - | 9,142 | 4,778.78 | 9,011.12 | 3,702.25 | 12,713.37 | 52.27 | 98.57 | 11.90 | - | 전시공연장 | 8,597 | - | 8,597 | 3,042.31 | 2,517.84 | 2,404.56 | 4,922.40 | 35.39 | 29.29 | 11.86 | - | 관리 시설 | 소 계 | 30,559 | 감 1,548 | 29,011 | - | - | - | - | - | - | - | - | 도 로 | 18,875 | 감 1,548 | 17,327 | - | - | - | - | - | - | - | - | 주차장 | 7,822 | - | 7,822 | - | - | - | - | - | - | - | - | 저류지 | 3,862 | - | 3,862 | - | - | - | - | - | - | - | - | 녹지 시설 | 소 계 | 95,255 | 증 1,548 | 96,803 | - | - | - | - | - | - | - | - | 조성녹지 | 26,746 | 증 1,548 | 28,294 | - | - | - | - | - | - | - | - | 원형보존녹지 | 68,509 | - | 68,509 | - | - | - | - | - | - | - | - |
9. 계획평면도 < 총괄 토지이용계획(기정)도 > < 총괄 토지이용계획(변경)도 > 10. 수용 또는 사용할 토지·건물의 소재지·지번·지목 및 면적, 소유권과 소유권외의 권리의 명세 및 그 소유자, 권리자의 주소·성명을 제1항에 포함 (해당없음) 11. 법 제99조의 규정에 의한 공공시설 등의 귀속 및 양도에 관한 사항 (해당없음) 12. 인·허가 의제협의사항 ❍ 도시관리계획(도시계획시설 : 유원지) 결정(변경) [붙임 1] ❍ 도시계획시설사업(유원지) 실시계획인가(변경) [붙임 2] 13. 이행 사항 ❍ 「제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법」, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 등 각종 제반법규 관련 규정에서 정해진 사항과 기 승인된 조건사항을 준수하여야 함. ❍ 개발사업과 관련하여 의제 처리되지 아니한 행위를 하고자 할 경우는 개별법 및 관계규정에 따라 별도 인ㆍ허가 절차를 이행하여야 함. <금회사업계획 변경에 따른 이행사항 및 협의의견> ❍ 개발사업 시행승인(변경)에 따라 관광숙박업 사업계획 변경 승인 필요 14. 열람 장소
❍ 제주특별자치도 관광산업과(064-710-3382) 관계도면 비치
2024년 06월 11일
제주특별자치도지사
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