서울특별시 고시 제2024-287호

도시계획시설(공공청사)사업 실시계획(변경) 고시

도시계획시설사업 실시계획(변경)인가 계획

관악소방서 다목적 실내 훈련장 증축 사업에 대한 건축협의(5.8)를 거쳐 인가완료된 실시계획 변경사항을 관련규정에 따라 고시하고자 합니다.

□ 관련규정

○ 「건축법」 제11조(건축허가) 제5항 제4호

     - 건축허가를 받는 경우 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제88조 제2항에 따른 실시계획의 인가를 받은 것으로 의제 처리 됨.

○ 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제90조 및 「같은법 시행령」 제99조(실시계획의 고시)

     - 시·도지사는 실시계획(변경)의 고시를 기관 공보에 고시토록 함.

□ 추진경위

○ '22.10.31. : 자체 기본방침 수립(실내 다목적 훈련장 설치 기본계획)

○ '22.11.07. : 서울시 다목적훈련장 설계용역 관련 기술 타당성 조사 완료

○ '23.02.20. : 구조안전진단 용역 실시(증축 적합-안전정 확보)

○ '23.03.23. : 공유재산심의회 심의 통과(승인)

○ '23.11.17. : 제17차 공공건축심의회 심의 통과(조건부 통과)

○ '24.02.26. : 서울시 공공건축물 경관(건축)심의 통과(조건부 의결)

○ '24.03.31. : 다목적훈련장 설계용역 완료(건축, 전기, 통신, 소방)

○ '24.05.03. : 다목적훈련장 건축 계약심사 완료

□ 해당부지의 도시계획 사항

○ 지역지구 등

     - 도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 학교시설보호지구, 공공청사

○ 시설현황 : 도시계획시설(공공청사)

시설명	시설의 종류	위치	면적(㎡)	최초결정일	비고
관악소방서	공공청사	관악로 97	4,770.8	1995.01.12.

□ 실시계획(안)

○ 사업명칭 : 관악소방서 다목적 실내 훈련장 설치공사

○ 사업시행면적 : 722.74㎡

○ 사업시행계획의 규모

구 분	기 정	변 경	비고
연 면 적	4,770.8㎡	5,677.61㎡
건 폐 율	31.4%	31.4%
용 적 률	90.04%	105.9%

○ 사업시행자의 명칭 및 주소, 대표자 성명

     - 시행자 명칭 및 대표자의 성명 : 관악소방서장 이원석

     - 주 소 : 서울특별시 관악구 관악로 97

○ 사업의 착수예정일 및 준고예정일

     - 실시계획인가일로부터 2024.10.31.

2024년 06월 13일

관악소방서장