2012년 3/4분기 주요특징을 살펴보면

  첫째, 금년 1, 2분기와는 대조적으로 수도권의 허가는 전년 동기 대비 증가한 반면, 지방은 감소한 것으로 나타났다.

  - 수도권의 주거용, 상업용, 공업용 허가는 각각 6.1%, 5.5%, 27.4% 증가한 반면, 지방은 24.5%, 5.4%, 24.7% 감소하였다.
 

  < 전년동기 대비 용도별 허가 현황 >

 (단위 : 1,000㎡)

구분		합계	주거용	상업용	공업용	교육.사회용	기타
전국	차이	-2,720	-2,279	0	-477	152	-115
	증감율(%)	-7.6	-14.1	0.0	-10.8	6.3	-2.2
수도권	차이	1,837	337	211	325	89	875
	증감율(%)	14.0	6.1	5.5	27.4	8.3	56.4
지방	차이	-4,557	-2,616	-211	-802	63	-990
	증감율(%)	-19.9	-24.5	-5.4	-24.7	4.7	-26.8

  - 특히, 주거용의 경우 아파트와 단독주택은 각각 수도권에서 12.2%, 5.5% 증가한 반면, 지방은 26%, 15.8% 감소하였고, 다가구주택, 연립주택은 수도권, 지방 모두 감소하였다.
 

  < 전년동기 대비 주거용 건축물 건축허가 현황 >

 (단위 : 1,000㎡, 동)

구분		합계		단독주택		다가구주택		아파트		연립주택		다세대주택		기타 연면적		동수	연면적	동수	연면적	동수	연면적	동수	연면적	동수	연면적	동수	연면적
		전국	차이	-1,438	-2,279	161	-157	-1,325	-624	-142	-1,400	-7	-23	4	-39	-129	-37
증감율(%)	-5.7		-14.1	1.1	-10.8	-20.4	-28.7	-8.8	-13.0	-2.9	-7.1	0.2	-3.0	-30.8	-25.1
수도권	차이	141	337	284	19	-107	-42	37	447	-6	-17	-2	-44	-26
	증감율(%)	1.9	6.1	9.1	5.5	-6.7	-9.6	6.5	12.2	-11.5	-20.4	-0.1	-4.6	-39.6	-44.0
지방	차이	-1,579	-2,616	-123	-176	-1,218	-581	-179	-1,847	-1	-6	6	4	-64	-11
	증감율(%)	-8.7	-24.5	-1.1	-15.8	-24.8	-33.5	-17.0	-26.0	-0.5	-2.5	0.9	1.1	-25.1	-12.4

  둘째, 오피스텔이 꾸준히 증가한 것으로 파악되었다.

  - 금년 3분기 오피스텔 허가, 착공, 준공면적이 모두 21.5%, 44.3%, 73.4% 증가하였으며, 수도권보다 지방의 증가폭이 큰 것으로 나타났다.
 

  < 전년동기 대비 오피스텔 건축허가, 착공, 준공 현황 >

 (단위 : 1,000㎡, 동)

구분		허가		착공		준공
		동수	연면적	동수	연면적
전국	차이	90	188	88	268	169	183
	증감율(%)	28.0	21.5	32.5	44.3	134	73
수도권	차이	36	98	5	183	58	70
	증감율(%)	29.3	16.4	4.8	46.3	132	53
지방	차이	54	90	83	84	111	112
	증감율(%)	27.3	32.6	50.0	40.6	135.4	96.3

  셋째, 수도권의 고층․대형건축물 허가가 증가하였다.

  - 수도권의 규모별 건축허가현황을 살펴보면 3천㎡~1만㎡미만이 18.4%, 1만㎡이상이 21.1% 증가하였으며,

  - 30층 이상의 고층 건축물과 주상복합건축물의 허가도 각각143%, 16.5% 증가하였다. 


 그 외, 규모별 변동현황 및 멸실현황을 보면 다음과 같다.

  먼저 규모별 건축허가는 연면적 100㎡ 미만 건축물이 전체의 42.2%인 22,972동, 100～200㎡ 건축물이 10,627동(19.5%), 300～500㎡ 건축물이 7,663동(14.1%) 순으로 나타났다.

  - 건축물 착공은 100㎡ 미만 건축물이 19,345동으로 전체의 35.5%, 100～200㎡ 건축물이 8,261동(15.2%), 300～500㎡ 건축물이 6,920동(12.7%) 순이었다.

  멸실현황을 용도별로 보면 주거용과 상업용이 각각 1,361천㎡(11,193동), 674천㎡(2,191동) 멸실되었고, 그밖에 공업용과 교육사회용이 230천㎡(306동), 101천㎡(138동) 멸실되었다.

  - 주거용 건축물의 멸실현황을 세분화해 보면 유형별로는 아파트, 다세대주택이 각각 100%, 10.7%로 많이 증가하였으며, 지역별로는 수도권이 20.4% 증가한 반면, 지방이 16.1% 감소하였다. 


 ※ 이들 통계에 대한 지역별, 용도별 세부자료는 건축행정시스템-세움터
(http://www.eais.go.kr) 및 국토해양부 홈페이지 (http://www.mltm.go.kr)를 통해 조회할 수 있으며, ‘13년 1월부터는 세움터 포털에서 통계지도 및 차트제공 등 다양한 통계정보 서비스를 제공할 예정이다. 

  

 [통계 정보 서비스 제공 예시화면]

 < 참고자료 > '12년 3분기 건축허가, 착공, 준공 현황 통계